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新居浜駅より徒歩で5分
せとうちバス「新居浜駅」バス停より徒歩で5分
『新居浜駅』 JR予讃線
愛媛県新居浜市坂井町1丁目8番23号 周辺地図はこちら
2017年3月
65戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
穴吹興産
アーキテクトライン
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
新居浜市立金栄小学校
新居浜市立南中学校
マンション偏差値 | 新居浜市ランキング | 新居浜駅ランキング |
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位 (18物件中) | 位 (14物件中) | |
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※アルファステイツ新居浜駅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 21:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新居浜駅に対する口コミ】駅の建物が最近きれいにリニューアルされ、駅の近隣も広く開発が進みました。多目的用途で使える大きなあかがねミュージアムがあったり、大手スーパーのフジがあったり、また人気レストランやカフェなども徒歩圏内にあるので、新居浜駅周辺を散策するのも楽しめます。また、特急が止まる駅で、高校も近くに多くあるので、学生にも多く利用されています。広い自転車置き場も完備されていて、きれいに管理されています。バス、タクシーが常備待機しているので、イオンモール新居浜や、少し離れた飲み屋街に行くときにも比較的移動しやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | すけさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/21 13:01 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新居浜駅に対する口コミ】JR、高速バス、タクシーが近いのはメリットでしかない |
駅前再開発もあって周辺環境はいいと思う。 散歩道というか歩道が充実している |
オートロックや宅配ボックスもあり便利です |
静粛性は全く問題ない。 プライバシーも守られていて、なんといってもカーテン全開で暮らせる生活は最高です |
フジもあるしコンビニもあるしドラッグストアも近い。 |
ハザードマップ的にも問題なし。線状降水帯とかになるとわかりませんがあまり心配してません |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/10 11:32 |
1.0
1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新居浜駅に対する口コミ】全列車停車駅です。有人の切符等購入窓口やセブンイレブンのキオスクあります。駅が近いからといって生活が便利になることはない。列車の走行音のデメリットのほうが大きい。 |
駅から徒歩1分程度にスーパーとホテル、2分程度にコンビニがある。駅すぐに交番があり、何かあればすぐに行ける。 |
徒歩1分程度にスーパーがあります。イートインはできませんが、品揃えは豊富です。 |
駅の西側にちょっとした公園があるくらい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新居浜駅に対する口コミ】近くに衣料品も扱っているスーパーがあります。その中にベーカリー、携帯ショップ、女性専用ジム、100均のお店、花屋などが入っており便利です。 徒歩2分のところにミュージアムがあり、 地元の祭りで使われる山車の展示や、地元の食材を使った料理を提供するカフェなどがあります。 新居浜駅前から高速バスが出ており、神戸まで約3時間半、大阪まで約4時間半で行くことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,456万円
112.8万円/坪
2,608万円
119.8万円/坪
賃料査定
11.6万円
5,363円/坪
12.9万円
5,927円/坪
表面利回り
5.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 77.73㎡ | 18.8㎡ | 2,423万円 | @103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 10階 | 85.81 | 3LDK | |||||||
2023年9月 | 12階 | 85.81 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 9階 | 73.02 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスマート新居浜駅
新居浜徒歩2分 |
アルファスマート新居浜駅西
新居浜徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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