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金沢駅より徒歩で6分
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市広岡2丁目7番25号 周辺地図はこちら
2014年9月
72戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
南東
所有権
商業地域
長田町小学校
長田中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 16:26 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】新幹線駅であり、10年ほど前から特に盛り上がりを見せている。北陸随一の繁華街であるため、飲食店や居酒屋が多い。 |
金沢フォーラス、りんと、アクロス金沢などといった、ショッピングモールや、買い物施設が充実している。新幹線開通前から治安が良くなった。ホームレスの方が全くいなくなった。 |
駅内、金沢アクロス、金沢フォーラスに様々な飲食店があり、石川県の海鮮や、特産品を楽しめるお店もたくさんある。 |
コンパクトシティと呼ばれることもあり、学校、市役所、病院などが、比較的短距離に点在している。 |
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| ニックネーム | V.G.17さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 09:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】金沢駅に近いので、どこに行くのも便利だと思います。 |
駅近くののため日中は人通りも多く、近くに交番もある。 |
平日（月～木、土）管理人が常駐しているので大きな心配はない。 |
現在のところ室内のトラブルは無しが、寒いとき共用部分の不都合がある。（立体駐車場入り口など） |
駅に行けば一通りそろうので最低限の生活には大きな支障はない。 |
保育所、小学校、中学校などの学校などもさほど遠くない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 08:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】金沢駅はなんといっても鼓門が有名である。外観も綺麗だが内観も壮麗だ。また構内もガラス張りで屋根がありとても清潔感があるのが印象的である。世界で最も美しい駅に選出されたのも納得である。 金沢駅も駅周辺の商業施設もとても充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/28 19:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】駅から近く、買い物や移動がとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】フォーラスというデパートが近くにあり、娯楽が少ない石川で娯楽に困ることが少ない。 自動車は週末はとても混むが通勤にさほど支障は無い。 北陸新幹線もあるので、出張や旅行の際もとても便利である。 総合的に石川県ですむには、いい場所である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | だｓｗさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/12/14 22:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】最寄駅が金沢駅なので交通の便がとてもいいです |
夜でもにぎやかな感じがしていい感じです。 |
中も外もとても清潔感があってきれいです。 |
ダイワハウスの分譲なので何となく安心感はあります。 |
周りにコンビニもあるしスーパーもあるので便利です。 |
交通の便がいいので休日に出かけやすいです。 |
売却査定
5,441万円
176.4万円/坪
5,778万円
187.3万円/坪
賃料査定
23.9万円
7,771円/坪
26.4万円
8,588円/坪
表面利回り
5.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 89.57㎡ | 15.75㎡ | 4,484万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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12階 | 115.38 | 3LDK | |
| 2022年8月 | |
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10階 | 72.01 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 81.73 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 68.15 | 2LDK | |
| 2021年2月 | |
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6階 | 79.15 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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