リブラ府中鹿籠

外観

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物件概要

  • 向洋駅より徒歩で12分
    広電バス「緑ヶ丘上」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線 

  • 住所

    広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松村組広島支店

  • 新築時売主

    日東不動産、いつき建設

  • 設計事務所

    和企画設計

  • 管理会社

    不二ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    府中中央小学校

  • 中学校区

    府中緑ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    プライベートポーチ面積:5.06㎡(15戸) ~8.95㎡(10戸)
    専用庭面積:13.60㎡(1戸)〜45.90㎡(1戸)
    メーターボックス面積:0.72㎡(50戸)
    駐車場 52台(平面6台・内来客用2台、機械式44台)
    駐輪場 55台(内11台バイク置場)
    ■交通機関
    ●JR「向洋」駅・・・・・・・・・900m(徒歩約12分)
    ●広電バス「緑ヶ丘上」バス停・・・・・・・・・10m(徒歩約1分)
    ●広電バス「鹿籠二丁目」バス停・・・・・・・・・140m(徒歩約2分)
    ■商業施設
    ●イオンモール広島府中・・・・・・・・・1,700m(徒歩約22分)
    ●ユアーズ府中店・・・・・・・・・920m(徒歩約12分)
    ●セブンイレブン安芸府中桃山一丁目店・・・・・・・・・400m(徒歩約5分)
    ●クスリの岩崎・・・・・・・・・700m(徒歩約9分)
    ●ファミリーマート浜田一丁目店・・・・・・・・・400m(徒歩約5分)
    ●マルシェー府中浜田店・・・・・・・・・550m(徒歩約7分)
    ●ジュンテンドー安芸府中店・・・・・・・・・800m(徒歩約10分)
    ●やまや府中店・・・・・・・・・1,000m(徒歩約13分)
    ●吉本酒店・・・・・・・・・700m(徒歩約9分)
    ■教育機関
    ●若竹保育園・・・・・・・・・400m(徒歩約5分)
    ●金剛保育園・・・・・・・・・550m(徒歩約7分)
    ●こばと幼稚園・・・・・・・・・950m(徒歩約12分)
    ●ピッコロゴード保育園・・・・・・・・・900m(徒歩約12分)
    ●府中中央小学校・・・・・・・・・290m(徒歩約4分)
    ●府中南小学校・・・・・・・・・800m(徒歩約10分)
    ●府中緑ヶ丘中学校・・・・・・・・・450m(徒歩約6分) ■医療機関
    ●新谷整形外科・・・・・・・・・20m(徒歩約1分)
    ●福永内科・・・・・・・・・260m(徒歩約4分)
    ●西村内科・・・・・・・・・500m(徒歩約7分)
    ●小山田内科・・・・・・・・・500m(徒歩約7分)
    ●末長歯科・・・・・・・・・850m(徒歩約11分)
    ●林歯科・・・・・・・・・1,000m(徒歩約13分)
    ●こさか内科胃腸科・・・・・・・・・1,700m(徒歩約22分)
    ●山本整形外科・・・・・・・・・1,300m(徒歩約17分)
    ●橋田歯科・・・・・・・・・800m(徒歩約10分)
    ●藤東クリニック・・・・・・・・・850m(徒歩約11分)
    ●マツダ病院・・・・・・・・・800m(徒歩10約分)
    ●塩田病院・・・・・・・・・1,400m(徒歩約18分)
    ■金融機関
    ●もみじ銀行浜田出張所・・・・・・・・・500m(徒歩約7分)
    ●広島銀行向洋支店・・・・・・・・・1,200m(徒歩約15分)
    ●もみじ銀行向洋支店・・・・・・・・・1,100m(徒歩約14分)
    ●青崎東郵便局・・・・・・・・・1,700m(徒歩約22分)
    ●鹿籠郵便局・・・・・・・・・550m(徒歩約7分)
    ●安芸府中郵便局・・・・・・・・・1,000m(徒歩約13分)
    ■公共機関
    ●空城山公園・・・・・・・・・420m(徒歩約6分)
    ●鵜崎児童遊園地・・・・・・・・・650m(徒歩約9分)
    ●府中町役場・・・・・・・・・1,300m(徒歩約17分) ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リブラ府中鹿籠の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リブラ府中鹿籠」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/11 21:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向洋駅に対する口コミ】バス停(緑丘)が近くにありバスに乗るのには便利。 帰りもマンション目の前が停留所になっている。 徒歩圏内に飲食店やコンビニはあることはあるけど少し離れている。 内科や小児科も近く、幼稚園、保育園も徒歩圏内にあります。 夜道はメインの道路に沿ってあるので歩きやすいです。

空城山公園の真裏です。 町内でも中心部ではないので交通量もそんなには多くありません。

外観はとてもスタイリッシュです。 セキュリティ面もオートロックで安心ですが。宅配ボックスもありますので、不在時には便利です。 50戸なので、エレベーターは1つです。 駐車場は立駐と平面があります。

よくある普通の間取りで、玄関から廊下が真っ直ぐ伸び、廊下の両サイドに部屋トイレ、洗面所があります。 一番奥にリビングがあり、対面キッチンです。 南向きなので明るく、風もすごく通ります。

買い物は沢山近隣にありますので困ることはありません。 5分位歩きますがファミリーマートや、セブンイレブンもあります。 ドラッグストアや個人商店の八百屋などもあります。 美容院も沢山あります。 最近あたらしく近くにパン屋もできました。

マンション学区の小学校、府中南小と、学区外の中央小学校があります。学区外の方が近いです。府中緑中学校もすぐ近くにあります。 幼稚園は府中南幼稚園が一番近くに坂を下るだけであります。 公民館や交流センターも近く、公民館うらには神社がありお祭りに行くのも近いです。 マンション斜め前には動物病院があります。 内科も2件、歯医者や小児科もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームびばこさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/19 00:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゆったりとした間取りで、駅もまあまあ近いです。自転車か車があれば、イオンモールへのお買い物もでき、買い物の便もいいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームさわさわさわさわさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/04 13:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向洋駅に対する口コミ】少し距離はありますが、近くに、JRがあります。 都市開発されていて、パン屋さんやカフェなどお店があります。

町の中心部からは少し離れているので静かです。お店の光などはあまりありません。

世帯が50世帯と小規模マンションです。エレベーターは一台です。セキュリティはしっかりしていて、エントランスでロック解除ではいります。

隣の住まいの方の音は聞こえにくいので住みやすいです。南向きなので日当たりもよく、部屋も温かいです。

買い物はとても便利です。コンビニも数件あります。スーパーもちかく、パン屋さんもあります。 お肉屋さんもあり、飲食店もあります。

小学校、幼稚園、保育園、中学校と近くにあります。病院もたくさんありとても助かります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 17:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向洋駅に対する口コミ】程よく田舎なので、人がそこまで多くなくてちょうどいい。 近くに美容院や、スーパー、改札にコンビニがあるので、必要な時に買えてとても助かってます。 また、表口と、裏口に、タクシーが、2、3代ずついるので乗りやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームPopさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/04 02:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで徒歩圏内。買い物する場所やイオンモールもあって便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/03 10:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向洋駅に対する口コミ】イオンも近く治安もいい。子育て環境もとても充実している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,297万円

    163.3万円/坪

    4,563万円

    173.4万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リブラ府中鹿籠の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 11階 2SLDK
2 2023年9月 11階 2SLDK
3 2023年8月 2階 2SLDK
4 2022年6月 4階 3SLDK 南西
5 2021年12月 4階 3SLDK 南西
6 2020年8月 12階 3LDK
7 2020年1月 8階 3SLDK 南東
8 2019年9月 2階 3LDK
9 2019年4月 8階 3SLDK 南東
10 2018年12月 9階 3SLDK 南東
11 2017年7月 4階
平均 6階 80.41㎡ 19.45㎡ 3,651万円 @150万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リブラ府中鹿籠の過去の販売相場

赤線 = リブラ府中鹿籠の売買相場 緑線 = 安芸郡府中町鹿籠の売買相場 青線 = 安芸郡府中町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リブラ府中鹿籠の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 9階 86.55 4LDK
2018年4月 9階 86.55 4LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リブラ府中鹿籠の過去の賃料相場

赤線 = リブラ府中鹿籠の賃料相場 緑線 = 安芸郡府中町鹿籠の賃料相場 青線 = 安芸郡府中町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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