購入をお考えの皆様
「ポレスター弘前駅前レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ポレスター弘前駅前レジデンスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
弘前駅より徒歩で3分
弘前バス「弘前バスターミナル」バス停より徒歩で2分
『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線
青森県弘前市駅前2丁目1番1号 周辺地図はこちら
2017年6月
84戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤本建設、阿部重組特定建設共同企業体
マリモ
マリモ
GMアソシエ
商業地域
和徳小学校
弘前市立第一中学校
| マンション偏差値 | 弘前市ランキング | 弘前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(17物件中)
|
 位
(17物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ポレスター弘前駅前レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】ＪＲ奥羽本線「弘前駅」徒歩7分、弘前バスターミナル徒歩6分から「青森空港」約55分で行ける利便性があります。 |
弘前公園までウォーキングができる環境です。弘前ねぶたなど生活圏に富んだ弘前ライフが楽しめます。 |
ＲＣ造り・15階建て、平成29年6月竣工総戸数84戸の大規模マンションです。このエリアで最新の設備を誇るマンションです。 |
全邸2面バルコニー南向きの設計で日当たりが良く２ＬＤＫから4ＬＤＫで主に3ＬＤＫにウォークインクローゼットかシューズクロークが付き広いのが特徴です。 |
イトーヨーカドー3分、アプリーズ（弘前駅前ショッピングセンター）7分、コンビニもすぐそばで買い物には不自由しません。 |
こども園徒歩13分、和徳小学校徒歩8分で子育てにも便利です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 17:32 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅の中にマツキヨやミスド、レトロガールなど電車が来るまで待てる施設があるので待ち時間が退屈しない 近くにゲームセンターや献血をする場所がある為退屈しない エレベーターの近くに椅子が結構置いてあるため友達と待つことができる |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | sosoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 06:11 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅や小学校に近いので、賃貸で借りてます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 22:45 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】小規模ながら隣接した商業施設があり、周りにも徒歩圏内に飲食店やイトーヨーカドーなど商業施設が点々としています。バス亭もあるので田舎にしてはですがある程度のアクセスも良い方です。青森行、秋田行のJRもエスカレーター登ってすぐあります。みどりの窓口もあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | rubyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/02 13:14 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】一番近いのは弘前駅です。近いと言えば近いです |
ヨーカドー、ツルハドラッグが近いので買い物が便利 |
新築なので新しくてきれいです。必要最低限はそろっています |
日常生活には特に支障がなく快適に過ごせます |
ヨーカドー、ヒロロが近いのでファミリーには良いと思います |
駅前なので病院はちらほらあります。小学校は徒歩圏内です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 02:38 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】周辺のホテルや商業施設も充実していて、観光案内所もあり、駅全体も綺麗で明るいのでとても快適に感じる。 自転車や自動車の駐輪場も分かりやすく、使いやすい。 新青森駅から乗って、林檎の花の開花時期に弘前駅に降りたら、街全体がとても良い香りに包まれていた。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | Mさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/05 17:45 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
暮らし子育てにとても便利。融雪も有り良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】JR弘前駅の目の前にあるため徒歩1分ほどの距離で駅に到着できます。 |
住宅地とは違いますので静かな環境ではありませんが、とにかく利便性を求める人にとってはメリットが大きいです。 |
オートロックなどのようにマンションに必要最低限の防犯設備が整っています。 |
新しいマンションのため、最新式のデザインが取り込まれています。 |
駅前ですので、飲食するところには不便をしないはずです。 |
高校などに電車で通学する場合には便利な場所です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】JR弘前駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。 |
少し歩いた所に植物園が併設された弘前城があります。 |
敷地内にトランクルームが併設されているので、車のタイヤなどを保管するのに便利です。 |
リビングには床暖房が設置されているので冬でも暖かいです。 |
歩いて2分の場所にイトーヨーカドー弘前店があります。 |
弘前市立和徳小学校や青森県立弘前中央高等学校が近くにあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】県内最大の弘前駅が目の前にあり利便性が高い場所にあります。 |
徒歩圏内には小さな弘前駅前公園など気軽にくつろげる場所や近くには弘前城などの大きな観光施設もありとてもよいです。 |
築年数も5年以内で外観も綺麗で各部屋のデザインもよく長く居住できる雰囲気のあるマンションです。 |
浴室や洗面台など最新のデザインと機能性を有しており、とても便利に利用できます。 |
徒歩圏内にはイトーヨーカドー弘前店やツルハドラッグなどのドラッグストアなどもあり日常の買い物には便利なお店が多いです。 |
徒歩圏内にはよつば保育園や公立の和徳小学校に第一中学校などもあり教育機関が充実しています。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】JR奥羽本線の弘前駅が最寄駅になります。 駅まで歩いて3分くらいなので通勤が楽です。 |
弘前駅のそばという好立地なのでメリットが多いです。 治安は昔からよく公共施設も充実しています。 |
また新しくて外観はとてもきれいです。 セキュリティと管理がしっかりしているので安心して暮らせます。 |
リビングも個室も日あたり良好で、外の眺めも素晴らしいです。 |
スーパーやコンビニが自宅近くにあるので便利です。 |
教育に熱心なエリアなので、子育て中のママも安心です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅を出てすぐにルートインと東横インホテルがあり宿泊に便利。歩いて5分くらいのところにデパートもある。有料の広い駐車場もあるので、近くで買い物や食事をする時も困らない。比較的混雑もしていないので快適に利用できる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅から歩いて数分のところに、デパート施設、コンビニ、居酒屋など人が集まりやすい施設が並んでいます。電車については、都心のような満員電車になることはなく、ほとんどの人が座席に座ることができます。駅の中でも休めるスペースがいくつかあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,750万円
142.6万円/坪
3,982万円
151.4万円/坪
賃料査定
16.6万円
6,311万円/坪
18.3万円
6,975万円/坪
表面利回り
5.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 80.08㎡ | 20.97㎡ | 3,402万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 |  |
|
|
|
|
|
11階 | 85.21 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 85.21 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 77.06 | 3LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 77.06 | 3LDK | |
| 2018年4月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 85.21 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター弘前プレミアム
弘前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。