レーベン長岡寺島町Vertalier

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物件概要

  • 越後交通バス「ハイブ長岡」バス停より徒歩で8分

  • 路線

  • 住所

    新潟県長岡市寺島町308番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年2月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    加賀田組新潟支店

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    設計室京

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    長岡市立大島小学校

  • 中学校区

    長岡市立大島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レーベン長岡寺島町Vertalierの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン長岡寺島町Vertalier」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム3200GTさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/09 13:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新幹線での移動には、欠かせない存在です。 また、アオーレ長岡でプロバスケの観戦ができ、楽しみです。

長岡造形大学、近代美術館、長岡リリックホール、アピタ、原信、日赤病院、コンビニ全てが、徒歩圏で行くことができ、文化的で便利な生活が実感できる長岡随一の環境です。

管理人による清掃が行き届いており、クリーンな環境が保たれています。共用部は、ホテルのようなロビーがあり、待ち合わせ場所にぴったりです。パーティールームやお客様用の宿泊ルームがあるので、友人・親戚を呼ぶのに重宝します。駐車場は、1台無償です。24時間ゴミ出し可能で、住居棟から離れているので、衛生的です。

奥行きのあるベランダは、開放感があり、花火鑑賞も楽しめます。 室内は、バリアフリーなので、高齢者に配慮した設計です。 寒冷地なので、床暖房は、ありがたい設備です。

アピタに行けば、買い物から映画鑑賞まで、満足できますし、他のスーパー、ホームセンターも徒歩圏です。外食は、アピタ内のレストラン、原信の隣接エリアの三宝亭、はま寿司、や丸亀製麺をよく利用しています。

日赤病院が近くにあるので、安心して暮らせます。その他にも開業医もあります。行政サービスは、アピタ内にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム3200GTさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/19 10:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

長岡駅から4キロ。タクシーで10分。新幹線で東京まで、87分。

信濃川のランニングコースが徒歩5分。近代美術館、造形大学も近い。

管理人の清掃が行き届き、気持ちよく暮らせる。宅配BOX、ゲストルーム、 イベントルーム、コインランドリーなど、便利な設備が充実。 エントランス横のロビーが豪華。

日当たりは、良く、建具にも満足。特にバスの泡ジェットが快適。 ベランダも奥行きがあって、花火観戦にもってこい。

アピタ、原信、コメリまで、徒歩5分圏内。非常に便利な立地。 意外に、レストラン、居酒屋もたくさんある。

造形大学が徒歩圏。自然環境がよいので、子育てにも向いている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームちっちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/04/09 09:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ショッピングセンター、総合病院、各種飲食店等生活に必要な施設は全て揃っている。しかも徒歩で。

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,067万円

    135.3万円/坪

    3,257万円

    143.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,900円/坪

    14.7万円

    6,521円/坪

  • 表面利回り

    5.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン長岡寺島町Vertalierの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 3LDK
2 2023年9月 2階 3LDK
3 2023年8月 4階 4LDK
4 2023年8月 2階 3LDK
5 2023年6月 9階 3LDK 南東
6 2023年3月 4階 4LDK
7 2023年2月 9階 3LDK 南東
8 2022年12月 4階 4LDK
9 2022年4月 9階 3LDK 南東
10 2022年2月 9階 3LDK 南東
11 2021年12月 2階 3LDK 南東
12 2021年10月 3階 3LDK 南東
13 2021年10月 3階 3LDK 南東
14 2021年9月 2階 3LDK 南東
15 2021年8月 9階 3LDK 南東
16 2021年6月 2階 3LDK 南東
17 2021年6月 11階 3LDK 南東
18 2021年1月 2階 3LDK 南東
19 2021年1月 2階 3LDK 南東
20 2020年11月 12階 3LDK 南東
21 2020年11月 12階 3LDK 南東
22 2019年2月 5階 3SLDK 南東
23 2018年10月 5階 3SLDK 南東
平均 5階 76.55㎡ 13.41㎡ 3,368万円 @145万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン長岡寺島町Vertalierの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 67.7 3LDK 南東
2024年3月 6階 70.34 3LDK 南東
2024年3月 6階 70.34 3LDK 南東
2024年3月 6階 70.34 3LDK 南東
2024年2月 4階 73.04 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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