サーパス学校町レジデンス

外観

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物件概要

  • 長岡駅より徒歩で5分

  • 路線

    『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線 

  • 住所

    新潟県長岡市学校町3丁目11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年8月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    四郎丸小学校

  • 中学校区

    長岡市立南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サーパス学校町レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/22 22:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡駅に対する口コミ】新幹線2面2線。電車3面5線ある。 新幹線で東京までは約1時間40分。 電車で新潟駅まで約1時間。 新潟県第2の都市であるので利便性は他の駅に比べて優れている。長岡市の平均家賃相場は5,3万円となっている。長岡市に住むなら妥当な数字だと思う。

駅の地下にスーパーがある。カフェや雑貨屋などたくさんの商業施設がある。 アオーレ長岡という市役所がとても綺麗である。 東口にはボーリング場がある。治安は良い。駅前に交番があること事から抑止力になっている。警察官が適時巡回している。

飲食店が豊富にある。ラーメン屋が有名である。ラーメン天山さん。ラーメンポアルさんなど。 テレビの取材がくるほど有名な喫茶店がある。お化けパフェが有名である。 駅の周りは居酒屋も多い。夜遅くまで営業している。

比較的に学校の数は多いので困ることはないだろう。 個人的に田舎すぎず都会すぎずで住みやすいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 13:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡駅に対する口コミ】駅内も商業施設やホテルや医療機関も充実しています。 スターバックスコーヒーや無印良品も大きめな店舗として入っている為、若者層にも満足度は高い。近隣には大型アリーナ施設がありコンサートやスポーツも駅から歩いて5分程

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡駅に対する口コミ】駅ビルに食料品店、ドラッグストア、雑貨店、飲食店など生活に必要な店舗が入っており、日常生活で使う物はだいたい手に入る。 市役所が駅から直通で便利。 上越新幹線がとまるので都心へのアクセスもよい。 朝と夕方の通勤時間帯には新潟駅までの快速がある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,286万円

    144.9万円/坪

    3,490万円

    153.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,254円/坪

    15.6万円

    6,913円/坪

  • 表面利回り

    5.28

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス学校町レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 2LDK 南西
2 2022年5月 8階 3LDK 南西
平均 9階 73.03㎡ 13.39㎡ 3,180万円 @143万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス学校町レジデンスの過去の販売相場

赤線 = サーパス学校町レジデンスの売買相場 緑線 = 長岡市学校町の売買相場 青線 = 長岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス学校町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 6階 78.69 3LDK 南西
2023年3月 5階 73.03 3LDK 南西
2022年8月 6階 81.85 3LDK 南西
2022年3月 9階 73.03 3LDK 南西
2020年3月 5階 73.03 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス学校町レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = サーパス学校町レジデンスの賃料相場 緑線 = 長岡市学校町の賃料相場 青線 = 長岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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