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善光寺下駅より徒歩で2分
長野駅より徒歩で22分
『善光寺下駅』 長野電鉄長野線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
長野県長野市三輪武井1297番20号 周辺地図はこちら
2017年10月
74戸
地上15階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
穴吹工務店
穴吹工務店 信越支店
穴吹工務店本社一級建築士事、東洋エンジニヤリング一級建築士事務所、コンパース
穴吹コミュニティ
所有権
近隣商業地域
城東小学校
柳町中学校
| マンション偏差値 | 長野市ランキング | 善光寺下駅ランキング |
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  位
(98物件中)
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 位
(9物件中)
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※サーパス三輪田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/25 16:18 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺下駅に対する口コミ】権堂駅から近くて便利。長野駅も徒歩でもOK |
善光寺徒歩圏内で昔ながらの情緒ある小道もある |
セキュリティーはどこが入り口か住民しかわからない感じで完璧だと思いました |
日当たりがとても良い。夜になる前も素敵な感じになると思いました |
もうじき綿半フードセンターも出来るし良いと思います。 |
歩いても善光寺も近いし、バスで城山公園や動物園にも行けるので良いと思いました。 |
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| ニックネーム | pipiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 00:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
広くて収納もたくさんある。そして眺めはきれい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 16:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺下駅に対する口コミ】在来線だけでなく、新幹線のホームも併設されている長野市の中でも1番大きな駅です。在来線と新幹線共に、駅構内には駅そばがあり、信州の美味しい蕎麦を手軽に食べることができます。しかし、新型コロナウイルスによる経営が困難になった為、閉業してしまった店もあるので注意が必要です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 18:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺下駅に対する口コミ】北陸新幹線延伸に伴い改築されたので、全体的に洗練されて新しい駅舎です。駅は百貨店と併設されているので、電車に乗るついでに買い物も楽しめると思います。特に充実しているのはお土産コーナー。信州各地の土産が揃っていて、充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【善光寺下駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れていて色々なところに行くのに便利で、周辺の駅とのアクセスは良好です。 駅ビルや駅周辺の商業施設がそれなりに充実しているので、買い物や食事などで困ることも特にありません。 全体的に綺麗に清掃されていて気分よく利用できますし、バス停も近いのでアプローチもしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | びわびわびわさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/04/19 03:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩で生活できそうな地域環境で、善光寺等の観光地も近い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,183万円
166.7万円/坪
4,442万円
177.0万円/坪
賃料査定
17.5万円
6,973円/坪
19.3万円
7,706円/坪
表面利回り
5.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 81.56㎡ | 17.51㎡ | 3,967万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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9階 | 70.03 | 2LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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9階 | 70.03 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター三輪セントラルレジデンス
長電バス「柳町水道局」バス停徒歩1分 |
グランドハイツ三輪
本郷徒歩6分 |
コーポ柏
善光寺下徒歩4分 |
ダイアパレス長野大通り
権堂徒歩3分 |
サーパス三輪弐番館
長野徒歩13分 |
本郷南マンション
本郷徒歩8分 |
ネオカーサ田町
権堂徒歩5分 |
グランドハイツ本郷
本郷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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