サーパス問屋町レジデンス

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物件概要

  • 駅

    北長瀬駅より徒歩で20分
    備前西市駅より徒歩で21分
    大元駅より徒歩で29分
    岡電バス「卸センター」バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『北長瀬駅』　JR山陽本線　JR伯備線　
    『備前西市駅』　JR宇野線　
    『大元駅』　JR宇野線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区問屋町4番103 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年11月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店岡山支店

  • 新築時売主

    穴吹工務店岡山支店

  • 設計事務所

    穴吹工務店本社一級建築士事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立西小学校

  • 中学校区

    岡山市立御南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 岡山市北区ランキング 北長瀬駅ランキング

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※サーパス問屋町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス問屋町レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北長瀬駅に対する口コミ】最新の設備システムは、待っている間快適です。主要な商業センターへの道は非常に近いです。混雑は頻繁には発生しません。周りにはスーパーがたくさんあり、学校に近いので子供がいるととても便利ですとても良いと思います。ここに滞在するつもりなら、便利な場所だと思います

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 12:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北長瀬駅に対する口コミ】ブランチ北長瀬という複合施設が北長瀬駅に直結しています。電車で通う以外にも、駐車場も設備してあるので、とても便利です。ブランチ北長瀬は、コストコの小規模版のコストラマートという施設も2021年にオープンしてます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北長瀬駅に対する口コミ】駅前に半年前にオープンした小さなショッピングモールがあることと、隣接して総合病院があるので生活には困りません。ユニクロやファミレスがあるのも暮らしやすさの一つだと思います。岡山の中心である岡山駅周辺までも車で10分と至便です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北長瀬駅に対する口コミ】駅が開けた場所にあるので車でつける際には混雑せずスムーズに入れます。新幹線がとまる岡山駅まで一駅、5分くらいでつきます。駅まではバスがでています。駅のすぐ前に大きな病院があります。自転車駐輪場は立駐となっているので雨に濡れなくてよいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北長瀬駅に対する口コミ】駅前に岡山市民病院が有るため、治安的にも安心しできる。コンビニもあり、薬局のザグザグも有る為ある程度の食材や日用必需品も揃えられる。岡山へも一駅。倉敷へも15分ほどで行くことが出来るアクセスもかなり良い。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,394万円

    145.8万円/坪

    ～

    3,604万円

    154.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    7,142円/坪

    ～

    18.3万円

    7,894円/坪

  • 表面利回り

    6.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス問屋町レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 3SLDK 南
2 2023年11月 11階 3SLDK 南
3 2023年10月 11階 3SLDK 南
4 2023年8月 11階 3SLDK 南
5 2023年7月 4階 3LDK 南
6 2023年7月 9階 2SLDK 南
7 2023年4月 6階 3LDK 南
8 2023年1月 6階 3LDK 南
9 2023年1月 10階 3LDK 南
10 2022年11月 9階 2SLDK 南
11 2022年11月 2階 3LDK 南
12 2022年7月 10階 3LDK 南
13 2022年6月 7階 3LDK 南
14 2022年5月 2階 3LDK 南
15 2022年5月 10階 3LDK 南
16 2022年3月 2階 3LDK 南
17 2022年1月 8階 3LDK 南
18 2021年6月 9階 2SLDK 南
19 2021年2月 4階 3LDK 南
20 2020年12月 7階 3LDK 南
21 2020年12月 6階 3LDK 南
22 2020年11月 7階 3LDK 南
23 2020年10月 3階 4LDK 南
24 2020年8月 14階 3LDK 南
25 2020年7月 14階 3LDK 南
26 2020年7月 3階 4LDK 南
27 2019年5月 10階 3LDK 南
28 2019年5月 10階 3SLDK 南
29 2019年3月 3階 3LDK 南
30 2019年3月 10階 3LDK 南
31 2019年2月 4階 3LDK 南
32 2019年1月 2階 3LDK 南
33 2018年11月 8階 2SLDK 南
34 2018年11月 10階 3SLDK 南
35 2018年11月 4階 3LDK 南
36 2018年11月 4階 3LDK 南
37 2018年9月 8階 2SLDK
38 2018年9月 14階 3LDK
39 2018年9月 14階 3LDK
40 2018年8月 4階 3LDK
41 2018年6月 10階 2LDK
42 2018年2月 3階 2LDK
平均 7階 77.72㎡ 13.75㎡ 3,366万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス問屋町レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス問屋町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区問屋町の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス問屋町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 9階 75.53 2SLDK 南
2023年6月 9階 73.53 2SLDK
2023年3月 9階 73.53 2SLDK 南
2022年12月 9階 73.53 2SLDK 南
2021年8月 9階 75.23 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス問屋町レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス問屋町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区問屋町の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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