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所沢駅より徒歩で10分
航空公園駅より徒歩で11分
西所沢駅より徒歩で14分
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
埼玉県所沢市寿町26番 周辺地図はこちら
2015年11月
140戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
コスモスイニシア
長谷工コーポレーション
大和ライフネクスト
日勤
西
所有権
商業地域
所沢市立所沢小学校
所沢市立所沢中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 所沢駅ランキング |
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位 (508物件中) | 位 (135物件中) | |
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※イニシア所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/05 13:24 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】駅ビルであるグランエミオが2018年3月にオープンしたばかり。その他西武百貨店、西友、イオン等買い物には困らないです。 |
駅から少し離れたマンションが立ち並ぶエリアなので騒音は気にならないです。 |
シンプルな外観でいつも管理会社の方が綺麗に掃除してくださっています。 |
室内の段差がほとんどないので掃除がしやすいです。日当たりがとても良いです。 |
一番近いスーパーは徒歩2分程度。徒歩10分圏内に飲食店・スーパーが多数あり大変便利です。 |
保育園、幼稚園、小学校が近所にあり通学に大変便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/21 22:18 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】快速や急行も止まる駅だから使いやすいし、下りの時の止まる時間が割と長く寝過ごすことが少なくて良い。周りになんでも揃っているしとても住みやすいと思う。 |
駅周辺のお店がかなり充実していてなんでも揃ってしまうのでとても使いやすい。駅前に交番があるから安心感がある、治安が悪く見えがちだが周りの目があるからそうでも無い |
飲食店も多く色々な種類の飲食店があるからとても良い。 |
多用トイレがあるのがありがたい。 トイレにベビーチェアが付いてるからそれも嬉しい。 |
ニックネーム | gamさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/30 09:58 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
図書館が近い。また、信号を渡る必要があるが、マルエツや小規模SC(ディスカウントストアやニトリなどが入っている)が近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 09:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】池袋や新宿までも一本でアクセス良好、なおかつ家賃も安いため、都内への通勤する人が多い気がします。最近では、駅直結に東急ハンズやアパレル店もたくさんでき、買い物にも便利になりました。飲食店も多く、とても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/01 00:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】最寄駅は所沢駅になります。駅前は最近さらに開発され、各種飲食店や洋服などの店が入り、多くの人で賑わっています。若者からお年寄りまで、幅広い年齢層の人たちが使えるようになっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | おまんじゅうさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/25 13:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】所沢の商店街からも近く、スーパーも徒歩圏内に何件かあるので生活にはとても便利では。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】池袋、西武新宿に乗り換え無しで出ることができ、急行・快速等も停まるので、都心へのアクセスが便利。本数も、比較的乗り降りの少ない時間帯でも、1時間に数本以上ある。 さらに、地下鉄各線との乗り入れも増え、横浜や豊洲方面に直通も可能。 駅の周辺には西武デパート、商店街、スーパーなどがあり、活気がある。普段の買い物には十分。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | よこりんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/22 23:38 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
標準仕様で今時のオシャレな内装で素敵です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぴのこんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/03 12:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】最寄駅が開発途中で、かなり住みやすくなりそう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | およねこさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/11 21:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅前開発が着手されますます便利になり人が集まる街となりそう。資産価値upが期待できるのではないか。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,782万円
219.6万円/坪
5,078万円
233.2万円/坪
賃料査定
15.7万円
7,253円/坪
17.4万円
8,016円/坪
表面利回り
4.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2021年4月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
21 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ||||
24 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ||||
28 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
33 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2020年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
38 | 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
39 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
42 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
47 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
49 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
51 | 2019年6月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
52 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 72.21㎡ | 11.12㎡ | 4,197万円 | @191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 8階 | 76.43 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 8階 | 76.43 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 8階 | 70.05 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年12月 | 8階 | 76.67 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年12月 | 8階 | 70.05 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブリリアタワー所沢ロジュマン
所沢徒歩9分 |
グレーシアタワーズ所沢サウス棟
所沢徒歩10分 |
リビオ所沢
所沢徒歩10分 |
コスモフォーラム所沢
所沢徒歩9分 |
東急ドエルコンセールタワー所沢
所沢徒歩10分 |
プラウド所沢寿町
所沢徒歩9分 |
グレーシアタワーズ所沢タワー棟
所沢徒歩10分 |
グレーシアタワーズ所沢
所沢徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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