シティテラス品川イースト

外観

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物件概要

  • 駅

    天王洲アイル駅より徒歩で3分
    品川駅よりバスで4分

  • 路線

    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区東品川5丁目9番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年3月

  • 総戸数

    254戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    品川区立城南第二小学校

  • 中学校区

    品川区立東海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩5分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「シティテラス品川イースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームteさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/31 22:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイルには東京モノレールとりんかい線がある。 モノレールは山手線/京浜東北線浜松町駅まで一駅5分。 通勤時間帯を中心に本数は非常に多い。また混雑率低く、通勤至便。 りんかい線は相対的に本数は劣るものの、こちらも混雑率は低い。 新宿、渋谷、池袋まで直通で出られる。 駅周辺はオフィス街であるため、カフェ、飲食店などが充実。 寺田倉庫が整備している運河沿いにはTYハーバーなどオシャレな店が立ち並ぶ。

前述の通り、天王洲アイル駅はモノレールの本数多く、 浜松町まですぐ出られるが、当物件から駅までは徒歩3分。 駅から品川埠頭橋を渡ってすぐの立地。道のりは明るく、夜間でも不安はない。 南口改札を出て東側に向かうとサッカー場や野球場を備えた天王洲公園が広がる。 周辺は全体的に歩道が広く、ベビーカーなども通行しやすい。 運河沿いは開放感があり、ランニングを楽しむ人の姿がよく見られる。

広々としたエントランスから運河沿いに品川イーストシティタワーまで繋がる内廊下と 並行するプライベートデッキが非常に美しい。共用部の管理は行き届いており、どこも清潔に保たれている。 当物件の共用施設はキッズルーム、フィットネスルーム、パーティールームだけだが 品川イーストシティタワーのゲストルーム、ラウンジも相互利用可能。

西側のリビングはキャナルフロントで開放感抜群。 対面のシーフォトスクエアまで運河を挟んで150m程度？かなりの距離があるため カーテンを開け放していても全く気にならない。 最大天井高2.59m、窓際の下がり天井2.3mと高く、採光十分で常時明るい。 当物件一番の特徴であるかもしれないバルコニーは最大奥行き2.5mで 子供用プールやテントが張れるほどの広さ。パラソルを展開している部屋もある。 間取りは田の字で面白みはないが、完全アウトフレームで専有面積に無駄がない。 キッチンにはディスポーザー、食器洗濯機、バスにはミストサウナなど、室内設備は充実。 インターネットは住友系のSUISUIが標準装備（管理費に込み）。 また、在宅ワーカーには嬉しいNuro光が導入済であり、別途申し込みで利用可能。

一番近いスーパーはオーシャンスクエアにある、まいばすけっと（広さはコンビニ二軒分くらい）。 駅から北に位置するワールドシティタワーズの一階には中規模店程度のマルエツがある。 肉屋、魚屋などはないが、スフィアタワー一階に 旬八キッチン（旬八青果店）という新鮮かつリーズナブルな野菜、果物を販売する八百屋がある。 カフェはスタバ、サンマルク、プロントなど。ビジネス街ということもあり、飲食店多く、ランチなどには困らない。

（子供がいないのであまり分からないが）保育園はモノレール駅隣接の シーフォートスクエア内など、複数件あるようである。 小学校は台場小か城南第二小か。 病院はスフィアタワー内に天王洲内科医院がある。 同タワーにはセントラルスポーツ（スポーツクラブ）も入居している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりりぃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/01 16:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線、モノレール共に駅から近いため、アクセスは良い。駅周辺は、飲食店が多くある。

オフィスエリアのため、人混み感はない。夜は特に静か。

サービス過多ではなく、必要最低限が揃っている

運河に面しているので景色がよい。収納が多い

一階にローソンがあり、野菜や日用品も売っている

子育て世帯が多いため、子育てしやすい環境だと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/29 22:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】隣駅が浜松町駅という事もあり、都心部までのアクセスは抜群(浜松町駅で京浜東北線・山手線、大門駅から都営大江戸線・都営浅草線に乗り換え可能)。改札も2か所あり、各ビルからも直通アクセスが可能であり、利便性は高い。駅周辺にマンションが密集しており、駅近。

小さいながらも商業施設(ファストフード店・コンビニ・ドラッグストア・郵便局等併設)があり、便利。又、景色がとても良く、ビューは最高。交番が駅前にあることもあり、治安はかなり良い印象。

カフェ・ファストフード店・レストラン等、一通りの飲食店は有るイメージ。お弁当屋やキッチンカーもあり、ランチには困らない。

広い公園があり、子育てはしやすいイメージ。多くは無いものの、学校もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにんにんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/12 22:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】最寄駅のりんかい線天王洲アイル駅の周辺には飲食店がたくさんあります。また、渋谷や新宿へ一本で行けるのでアクセスがとても良いです。基本的に通勤ラッシュや退勤ラッシュの時間帯でも満員電車ほど混むことはありません。

周辺にオフィスがたくさんあることから、駅の近くに飲食店がたくさんあります。またSNSで流行っているようなカフェもたくさんあるので若い人でも楽しめる場所だと思います。

外観もとても綺麗で、エントランスはとても豪華で気に入っています。フロントサービスもあり、広くて綺麗なゲストルームもあります。またジムも24時間空いているので、共用スペースがかなり充実しています。

窓から見える景色がとても綺麗です。また、部屋の作りもとてもおしゃれで収納スペースもあります。ベランダでは洗濯物も干すことができます。

近くに、スーパーがいくつかあります。また、マンションの一階にはコンビニがあるので雨が降っていても、濡れずにすぐ買いに行けるので便利です。また近くにおすすめのパン屋さんがあります。

度々フードトラックが来てイベントがあったり、展示会があったりと子供も楽しめるイベントがたくさんあるので子育てに向いている地域だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/19 21:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイル駅まで、歩いて1分もかかりません。2路線通っているので通勤のも便利！品川駅までのバスも出ていますし徒歩圏内です。都内勤務の方にはおすすめです。

目の前が運河で、船が通りますが音も気になりません。夜になるとライトアップするので運河と船の組み合わせがとても綺麗です。

管理人さん、フロントの方も在中しており、安心感があります。

日当たりも良く、食洗機等全ての設備が整っているので気に入っております。

マンション下にコンビニ(ローソン)があるので何かあった時などとても便利です。

近くに病院はいくつかあるので問題ありません

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】東京モノレールだけではなく、りんかい線にも相互乗り換えができる駅です。また浜松町駅で山手線に乗り換えれば、20分足らずで東京駅に着くこともできます。駅周辺には高層オフィスビルが建ち並び、海も近いため景観はとても良いです。飲食店も多いので、勤務地としても最適と言えるでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,481万円

    424.9万円/坪

    ～

    9,006万円

    451.2万円/坪

  • 賃料査定

    26.0万円

    13,036円/坪

    ～

    28.7万円

    14,408円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティテラス品川イーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 西
2 2024年2月 10階 3LDK 西
3 2024年2月 8階 3LDK 西
4 2024年2月 8階 3LDK 西
5 2024年2月 12階 3LDK 西
6 2024年2月 11階 2SLDK 西
7 2024年2月 7階 3LDK 西
8 2024年1月 9階 3LDK 西
9 2024年1月 9階 2SLDK 西
10 2024年1月 11階 2SLDK 西
11 2023年12月 9階 3LDK 西
12 2023年12月 9階 3LDK 西
13 2023年12月 9階 3LDK 西
14 2023年12月 8階 3LDK 西
15 2023年12月 4階 2SLDK 西
16 2023年11月 8階 3LDK 西
17 2023年11月 7階 3LDK 西
18 2023年9月 11階 2SLDK 西
19 2023年9月 6階 3SLDK 西
20 2023年9月 8階 3LDK 南
21 2023年8月 13階 3LDK 西
22 2023年8月 7階 3LDK 西
23 2023年7月 11階 2SLDK 西
24 2023年6月 9階 3SLDK 西
25 2023年6月 3階 3LDK 西
26 2023年4月 12階 2SLDK 西
27 2023年2月 13階 3SLDK 西
28 2022年9月 7階 3LDK 西
29 2022年9月 13階 3LDK 西
30 2022年9月 13階 3LDK 西
31 2022年8月 7階 3LDK 西
32 2022年8月 12階 2SLDK 西
33 2022年7月 3階 2SLDK 西
34 2022年7月 5階 3LDK 西
35 2022年6月 7階 3LDK 西
36 2022年3月 12階 3LDK 北西
37 2022年3月 13階 2LDK 西
38 2022年3月 14階 3SLDK 西
39 2022年2月 10階 3SLDK 西
40 2021年12月 2階 3LDK 西
41 2021年12月 12階 3LDK 西
42 2021年7月 4階 3SLDK 東
43 2021年7月 2階 2SLDK 西
44 2021年6月 11階 3LDK 西
45 2021年6月 11階 3LDK 西
46 2021年6月 14階 2LDK 西
47 2021年5月 9階 3LDK 西
48 2021年5月 3階 3LDK 西
49 2021年4月 9階 3LDK 西
50 2021年4月 3階 3LDK 西
51 2021年4月 9階 3LDK 西
52 2021年4月 13階 3LDK 西
53 2021年4月 11階 3SLDK 西
54 2021年3月 9階 3LDK 西
55 2021年3月 13階 3LDK 西
56 2021年2月 12階 3LDK 西
57 2021年1月 12階 3LDK 西
58 2021年1月 13階 2LDK 西
59 2021年1月 13階 2LDK 西
60 2020年12月 14階 3LDK 西
61 2020年12月 2階 3LDK 西
62 2020年12月 13階 2LDK 西
63 2020年11月 14階 3LDK 西
64 2020年11月 13階 2LDK 西
65 2020年11月 14階 3LDK 西
66 2020年11月 12階 2SLDK 西
67 2020年11月 14階 3LDK 西
68 2020年11月 9階 3LDK 西
69 2020年10月 13階 2LDK 西
70 2020年9月 12階 3LDK 西
71 2020年9月 13階 2LDK 西
72 2020年8月 8階 3LDK 西
73 2020年8月 9階 3LDK 西
74 2020年8月 12階 3LDK 西
75 2020年8月 12階 3LDK 西
76 2020年8月 13階 2LDK 西
77 2020年7月 8階 2SLDK 西
78 2020年7月 8階 3LDK 西
79 2020年7月 10階 3LDK 西
80 2020年6月 14階 3LDK 西
81 2020年6月 13階 3LDK 西
82 2020年6月 10階 3LDK 西
83 2020年5月 8階 3LDK 西
84 2020年2月 10階 3LDK 西
85 2019年12月 7階 3SLDK 西
86 2019年12月 9階 3LDK 西
87 2019年11月 14階 2SLDK 西
88 2019年11月 12階 3LDK 西
89 2019年11月 10階 3LDK 西
90 2019年11月 10階 3LDK 西
91 2019年10月 9階 3LDK 西
92 2019年10月 9階 3SLDK 西
93 2019年10月 12階 3LDK 西
94 2019年10月 12階 3SLDK 西
95 2019年9月 7階 3LDK 西
96 2019年8月 14階 2SLDK 西
97 2019年8月 10階 3LDK 西
98 2019年7月 9階 3SLDK 西
99 2019年7月 10階 3LDK 西
100 2019年7月 10階 3LDK 西
101 2019年7月 7階 3SLDK 西
102 2019年5月 10階 3LDK 西
103 2019年4月 9階 3SLDK 西
104 2019年4月 7階 3LDK 西
105 2019年4月 10階 3LDK 西
106 2019年4月 12階 3SLDK 西
107 2019年3月 7階 3LDK 西
108 2019年2月 10階 3LDK 西
109 2019年2月 7階 3LDK 西
110 2019年2月 14階 2SLDK 西
111 2019年1月 13階 3LDK 西
112 2019年1月 10階 3LDK 西
113 2019年1月 12階 3LDK
114 2019年1月 13階 3LDK 西
115 2018年12月 7階 3LDK 西
116 2018年12月 12階 3LDK 西
117 2018年12月 9階 3LDK 西
118 2018年12月 9階 3LDK 西
119 2018年10月 9階 2SLDK 西
120 2018年10月 6階 3LDK 南
121 2018年10月 12階 3LDK 西
122 2018年8月 10階 3LDK
123 2018年8月 10階 3LDK
124 2018年8月 14階 2SLDK 西
125 2018年7月 10階 3LDK
126 2018年7月 7階 3SLDK 西
127 2018年6月 10階 3LDK
128 2018年6月 7階 3SK 西
129 2018年5月 9階 2LDK 西
130 2018年4月 9階 2SLDK
131 2018年4月 9階 2SLDK
132 2018年3月 2階 3LDK
133 2018年1月 6階 3LDK 西
平均 9階 67.35㎡ 14.95㎡ 7,344万円 ＠360万円
販売履歴を全て見る（全133件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティテラス品川イーストの過去の販売相場

赤線 ＝ シティテラス品川イーストの売買相場 緑線 ＝ 品川区東品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティテラス品川イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 67.02 3LDK 西
2024年3月 7階 67.02 3LDK 西
2024年2月 2階 67.02 3LDK 西
2024年2月 7階 67.02 3LDK 西
2023年10月 2階 67.02 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティテラス品川イーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ シティテラス品川イーストの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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