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田町駅より徒歩で9分
三田駅より徒歩で11分
芝浦ふ頭駅より徒歩で14分
泉岳寺駅より徒歩で16分
品川駅より徒歩で22分
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
東京都港区芝浦4丁目12番36号 周辺地図はこちら
2017年1月
124戸
地上20階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
安藤・間
住友商事、大和ハウス工業
日建ハウジングシステム
住商建物
日勤
東
所有権
準工業地域
港区立芝浦小学校
港区立港南中学校
マンション偏差値 | 港区ランキング | 田町駅ランキング |
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位 (1,723物件中) | 位 (293物件中) | |
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※クラッシィハウス芝浦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | てとらぽっとさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:30 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田町駅に対する口コミ】サウスゲート計画に含まれる田町駅前の大開発や、山手線新駅開業の恩恵を直接的に受ける、田町徒歩10分圏内の希少立地マンションです。 界隈でこの規模感以上のマンション建設計画がなく、2017年現在では最も新しいマンションとなります。 また、山手線・京浜東北線の2路線が使え、通勤がとにかく楽になりました。 |
周辺は大通りから少し入るため静かで、目の前が運河の為、東向きの永久眺望が確約されています。 ビジネスマンが多い場所ではありますが、子供の保育園の活動履歴から、3つ以上の公園に行って遊んでいるなど、小さいながらも公園は多数あるようです。春は向かいのアイランドの桜景色が綺麗でした。 |
売主は住友商事×大和ハウス工業。施工は安藤・間。デザインは日建設計子会社で、2階層吹き抜け+1階部分ガラス張りの共用エントランスは開放感あるデザインでとても気持ちが良いです。 オートロックにはハンズフリーキーが選択できたり、中規模ながらエントランスが2つあるなど、利便性も配慮されています。 一方、共益費はかなり安めです。 |
4としましたが、一般的な高級マンション相応レベルで3.5程度でしょうか。キッチンのシーザーストーン天板や、戸境が湿式壁で音が響きにくい点がプラス点です。また、販売時のHPでも特に推してありませんでしたが、エコジョーズが設置されており、ガスが最大10%程度安い料金で契約できます。 音はよほどでなければ響いてこない為満足していますが、壁に何かを打ち付けるなど、大きな音の時だけはさすがに聞こえます。 |
マンションの一番近くにナチュラルローソンがあるのですが、サラリーマンが多い地域ながら、周辺のマンション住民ターゲットなのか、成城石井の商品や生鮮食品も置いてあり、ちょっと良いもの志向の方には相当便利だと思います。また、コンビニと同じ並びに品揃えの良いドラッグストアの他、タリーズ、三井住友銀行、郵便局が揃っています。 場所柄、出前の選択やネットスーパーの選択肢は充実しています。 |
マンションから田町駅を過ぎて少し行くと役所があり、いつ行っても空いているのでとても便利です。 また、役所そのものも新しく綺麗ですが、前にあるみなとパークの公園も新設で綺麗で、周辺の視界も拓けていて、非常に心地が良いです。 保育園は、田町駅から更に離れる方向に大きな保育室が幾つかあり、激戦の中でもまだ入りやすい立地です。(これが期待できなければ、我が家も引越していませんでした) 保育園での活動履歴を見ると、3種類の公園に行っていたりと、小さいながら公園も多数あり、またお昼には小学生の集団下校を見るなど、子育て世帯も多く安心できる地域です。 |
ニックネーム | いとうさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/13 01:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
方角と階数によるがリバービューがきれいで、モノレールの動きもあるので飽きない眺望を楽しむことができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぽれぽれさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/28 23:15 |
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田町駅に対する口コミ】田町駅には中規模ライフ、ドラッグストア、コンビニがあり買い物はあまり困らない。 |
芝浦は特に治安で不安を感じることはありませんでした |
築年が浅いので綺麗ではある、ゴミ捨て場もそこそこ綺麗 |
値段、築年相応の綺麗さはある。全住戸が芝浦アイランドの運河側が開口部となるので開放感がある |
ムスブや飲み屋通りなど駅前は充実している、芝側に出ると安旨系の飲食店が充実している |
基本的にはファミリータウンエリアなので産婦人科や保育園などは他地域に比べ充実している |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 22:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田町駅に対する口コミ】新幹線も含め、6つの路線乗り入れている駅でどこへ行くにも使いやすい駅です。 駅内(切符で入れる範囲)のショップも豊富で、特に飲食が充実しています。 駅外はどちらの出口から出ても栄えていて楽しめる街の窓口になっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まゆさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/21 05:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
窓からの景色。お台場の灯りがきれいに見えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kenさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/10 17:30 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田町駅に対する口コミ】田町駅は山手線、京浜東北線、三田駅は都営浅草線、都営三田線が使える。どこに行くにも便利。 |
これだけ再開発実績・計画が豊富な所は都内にない。(msb田町、札ノ辻、高輪ゲートウェイ、品川、芝浦1丁目、東京号業大学付属高校一帯の再開発、リニア)既に便利。子育て世帯も多く、病院も近く、公園もいくつもあり子育てしやすい。 |
エレベーターが大きく日々ゆったり使える。夜のライトアップが綺麗。エントランスは天井が高く気持ち良い。 |
六本木、浜松町、お台場が見渡せる眺望が良い。2017年築なので設備はまだまだ最新感がある。生ごみを破砕できるディスポーザーがとても便利。 |
msb田町が出来て、質が良いレストランが沢山入っており、とても満足するようになった。ライフも他のライフより頭一つ抜けた品ぞろえ・単価になっており満足している。 |
保育園は港区の努力により保育園数・空き児童枠が増えてきており、待機する事なく入れられて満足。病院も愛育病院はじめ、選択肢が豊富。地域の祭りも多い。 |
売却査定
11,159万円
519.6万円/坪
11,849万円
551.8万円/坪
賃料査定
32.0万円
14,937円/坪
35.4万円
16,510円/坪
表面利回り
3.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年10月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年2月 | 16階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年1月 | 16階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2022年11月 | 16階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2022年10月 | 17階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2022年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年8月 | 17階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2022年8月 | 16階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2022年7月 | 17階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2022年6月 | 16階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2022年2月 | 16階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2022年1月 | 20階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2021年11月 | 16階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2021年11月 | 19階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2021年10月 | 16階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2021年9月 | 16階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2021年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2020年12月 | 18階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2020年9月 | 18階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
43 | 2020年7月 | 18階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
45 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
46 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
47 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
48 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
平均 | 11階 | 68.83㎡ | 14.01㎡ | 9,865万円 | @473万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 15階 | 77.24 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年12月 | 13階 | 77.22 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 8階 | 61.54 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 13階 | 85.14 | 3LDK | |||||||
2023年7月 | 20階 | 85.14 | 3LDK | |||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドタワー芝浦
田町徒歩11分 |
リストレジデンス芝浦
田町徒歩10分 |
プレミアムキューブ田町
田町徒歩8分 |
シティ田町
芝浦ふ頭徒歩6分 |
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング
芝浦ふ頭徒歩7分 |
芝浦アイランドケープタワー
芝浦ふ頭徒歩11分 |
エルフラット田町
田町徒歩7分 |
オリオ芝浦
芝浦ふ頭徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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