シャルマンフジスマート和歌山城公園

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物件概要

  • 和歌山市駅より徒歩で13分

  • 路線

    『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線 

  • 住所

    和歌山県和歌山市雑賀屋町3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    フジ・アメニティサービス

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルマンフジスマート和歌山城公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンフジスマート和歌山城公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 22:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山市駅に対する口コミ】広くて綺麗な図書館が駅直結であります。 子供の絵本も沢山あり、本を読むスペースも子供向けに工夫されていて1日楽しめます。お庭には芝生のスペースもありお外で過ごすこともできます。図書館は誰でも利用でき、商業施設も併設しておりとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山市駅に対する口コミ】大規模なリニューアルにより、駅内にホテル、図書館、オフィス、商業施設がオープンしました。「キーノ和歌山」と名付けられた商業エリアはたくさんの飲食店が入りクリニックもあるので仕事帰りの方が気軽に利用できるようになっています

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,706万円

    131.6万円/坪

    2,874万円

    139.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,540円/坪

    14.8万円

    7,229円/坪

  • 表面利回り

    6.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジスマート和歌山城公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK 南東
2 2024年2月 13階 3LDK 南東
3 2024年2月 1階 2LDK 南東
4 2024年2月 1階 3LDK 南東
5 2023年9月 1階 2LDK 南東
6 2023年9月 1階 3LDK 南東
7 2023年7月 15階 3LDK 南東
8 2023年1月 15階 3LDK 南東
9 2022年10月 15階 3LDK 南東
10 2022年10月 7階 3LDK
11 2022年8月 7階 3LDK
12 2022年6月 5階 3LDK 南東
13 2022年6月 7階 3LDK
14 2022年4月 15階 3LDK 南東
15 2022年1月 12階 3LDK 南東
16 2021年11月 5階 3LDK
17 2021年10月 5階 3LDK
18 2021年7月 12階 3LDK 南東
19 2021年4月 13階 3LDK
20 2021年4月 13階 3LDK 南東
21 2021年1月 15階 3LDK 南東
22 2021年1月 13階 3LDK
23 2020年1月 13階 3LDK 南東
24 2019年1月 4階 3LDK
25 2018年8月 12階 3LDK
26 2018年5月 9階 3LDK
27 2017年11月 9階 3LDK 南東
28 2017年11月 9階 3LDK
29 2017年5月 9階 3LDK
30 2017年5月 9階 3LDK 南東
31 2017年4月 9階 3LDK 南東
平均 9階 71.87㎡ 14.4㎡ 3,056万円 @140万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジスマート和歌山城公園の過去の販売相場

赤線 = シャルマンフジスマート和歌山城公園の売買相場 緑線 = 和歌山市雑賀屋町の売買相場 青線 = 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャルマンフジスマート和歌山城公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 9階 74.56 3LDK 南東
2023年9月 5階 65.36 3LDK
2023年8月 4階 68.04 3LDK
2023年5月 7階 67.49 3LDK
2023年5月 9階 74.56 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジスマート和歌山城公園の過去の賃料相場

赤線 = シャルマンフジスマート和歌山城公園の賃料相場 緑線 = 和歌山市雑賀屋町の賃料相場 青線 = 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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