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和歌山市駅より徒歩で13分
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
和歌山県和歌山市雑賀屋町3番 周辺地図はこちら
2016年1月
100戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
福田組
フジ住宅
IAO竹田設計
フジ・アメニティサービス
南南東
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山市駅ランキング |
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位 (147物件中) | 位 (45物件中) | |
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※シャルマンフジスマート和歌山城公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/20 22:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】広くて綺麗な図書館が駅直結であります。 子供の絵本も沢山あり、本を読むスペースも子供向けに工夫されていて1日楽しめます。お庭には芝生のスペースもありお外で過ごすこともできます。図書館は誰でも利用でき、商業施設も併設しておりとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】大規模なリニューアルにより、駅内にホテル、図書館、オフィス、商業施設がオープンしました。「キーノ和歌山」と名付けられた商業エリアはたくさんの飲食店が入りクリニックもあるので仕事帰りの方が気軽に利用できるようになっています |
デメリット(1項目)
売却査定
2,706万円
131.6万円/坪
2,874万円
139.8万円/坪
賃料査定
13.4万円
6,540円/坪
14.8万円
7,229円/坪
表面利回り
6.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
17 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
18 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 9階 | 71.87㎡ | 14.4㎡ | 3,056万円 | @140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 9階 | 74.56 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 65.36 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 68.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 7階 | 67.49 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 9階 | 74.56 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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