プラネスーペリア奈良三条通り

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物件概要

  • 奈良駅より徒歩で3分
    近鉄奈良駅より徒歩で8分

  • 路線

    『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線 
    『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線 

  • 住所

    奈良県奈良市油阪地方町1番131号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    大林新星和不動産

  • 設計事務所

    大豊建設

  • 管理会社

    未定

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    奈良市立椿井小学校

  • 中学校区

    奈良市立三笠中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラネスーペリア奈良三条通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラネスーペリア奈良三条通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/11 12:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】主要駅なのでほぼ全ての電車が停車します。折り返しや始発の電車も多いので座れることが多いです。 駅の構造がシンプルなので迷わないですし、バスのロータリーも目の前です。奈良の中では多少高い地域だと思います。でも利便性はとても良いと思います。

駅に商業施設やホテルが直結しています。土産物店やスーパー、医療機関や銀行など大抵のものは揃っています。観光客が多いので治安はとてもいいと思います。駅周辺もとても綺麗です。

駅に直結している建物にも何店舗か飲食店がはいっています。少し歩くとメインストリートなので飲食店には困りません。

駅のバリアフリーは整っています。近隣には子育て支援センターもあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 19:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】奈良県の主要部です。出ると直ぐに商店街があります。マクドナルドやコンビニもあるので軽くご飯を済ますのには十分です。バスも複数台走っているので、移動できます。近くに奈良公園があるので、観光するのにもいい場所だとおもいます

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があり、生活用品や雑貨などの買い物には非常に便利である。また、観光都市であるためか、カフェなどの一息つける施設が多いため、休みの日にふらっと立ち寄ることができることも魅力の一つである。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,734万円

    164.7万円/坪

    3,965万円

    174.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    6,984円/坪

    17.5万円

    7,719円/坪

  • 表面利回り

    5.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラネスーペリア奈良三条通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK
2 2023年6月 5階 3LDK
3 2022年8月 2階 3LDK
4 2020年1月 1階 3LDK
5 2020年1月 5階 3LDK
6 2019年11月 6階 3LDK 西
7 2019年10月 5階 3LDK
8 2019年10月 6階 3LDK
9 2019年9月 5階 3LDK
10 2019年4月 3階 4LDK
11 2019年4月 6階 3LDK
12 2019年2月 5階 3LDK
13 2018年12月 5階 3LDK
14 2018年11月 5階 3LDK
15 2017年8月 6階 3LDK
16 2017年2月 6階 3LDK
17 2016年4月 1階 3LDK
平均 4階 75.66㎡ 11.69㎡ 3,695万円 @161万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラネスーペリア奈良三条通りの過去の販売相場

赤線 = プラネスーペリア奈良三条通りの売買相場 緑線 = 奈良市油阪地方町の売買相場 青線 = 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラネスーペリア奈良三条通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 5階 75 3LDK
2020年3月 5階 75 3LDK
2019年4月 5階 75 3SLDK
2017年11月 4階 85.68 4LDK
2017年10月 4階 85.68 4LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラネスーペリア奈良三条通りの過去の賃料相場

赤線 = プラネスーペリア奈良三条通りの賃料相場 緑線 = 奈良市油阪地方町の賃料相場 青線 = 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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