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船堀駅より徒歩で3分
『船堀駅』 都営新宿線
東京都江戸川区船堀2丁目15番 周辺地図はこちら
2015年9月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
東南東
所有権
準工業地域
江戸川区立船堀小学校
江戸川区立松江第一中学校
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 船堀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,065物件中)
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 位
(161物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エクセレントシティ船堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/30 19:50 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【船堀駅に対する口コミ】駅前には本屋、スーパー、映画館がある。 急行もとまるので利便性はよい。駅前には区役所が出来るので、家賃が高め。新築のマンション、戸建てができており、投資向けによい。 |
病院、美容院、ゲーセンがあり遊ぶところには困らない。ホームレスはいないので、匂いやゴミが気にならない。 |
ファミレス、マクドナルドがあり、子どもとの食事は困らない |
近くに子育て広場、公園がたくさんあり、育児を共有できる人が沢山いる |
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| ニックネーム | 40代のつれづれさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/07 09:55 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【船堀駅に対する口コミ】駅から徒歩５分程度だが静かで住みやすい スーパーが近くて便利 |
駅からの道は線路沿いで夜でも街頭が明るく安全 |
低層マンションで景観も良い。宅配ボックスも利用できて便利。 |
窓が厚く、音も気にならなかった。収納も十分にあった。 |
大きなスーパーが近くにあり、ツルハドラッグもすぐ向かいにあり、ダイソーやセブンイレブンも近くにあってとても便利 |
保育園も小学校も近く徒歩１０分以内。治安も良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【船堀駅に対する口コミ】物価が安いのでマンションを借りる時に大変オススメできる。都営新宿線なので新宿駅まで直結で行ける。江東区という立地の利点で大型のスーパーなどもあり生活に必要な物には苦労しない。都内ではあるが自然の多い公園などがある為子育てにはいいと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,980万円
282.5万円/坪
6,350万円
300.0万円/坪
賃料査定
15.9万円
7,512円/坪
17.5万円
8,303円/坪
表面利回り
3.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 64.99㎡ | 9.98㎡ | 5,180万円 | ＠264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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5階 | 71.43 | 3LDK | 南東 |
| 2016年10月 | |
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5階 | 71.43 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ船堀エアリーガーデン
船堀徒歩6分 |
ゼルクハウス船堀
船堀徒歩4分 |
ザ・パークハウス船堀テラス
船堀徒歩4分 |
モリス船堀駅前
船堀徒歩4分 |
ヴェレーナ船堀
船堀徒歩5分 |
ステイツ船堀グリーンアベニュー
船堀徒歩6分 |
東急ドエルアルス船堀シェリールコート
船堀徒歩7分 |
ディナスカーラ船堀
船堀徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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