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梅屋敷駅より徒歩で12分
大森町駅より徒歩で13分
蒲田駅より徒歩で15分
『梅屋敷駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
東京都大田区大森西4丁目18番16号 周辺地図はこちら
2016年2月
279戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
住友不動産
長谷工コーポレーション
住友不動産建物サービス
日勤
南南西
所有権
準工業地域
大田区立大森第三小学校
大田区立大森第八中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 梅屋敷駅ランキング |
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位 (2,316物件中) | 位 (106物件中) | |
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※シティテラス大森西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | マカロンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/14 10:58 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梅屋敷駅に対する口コミ】徒歩15分ほどの蒲田駅は駅ビルで全ての物が揃うので大変便利。店のラインナップもとても良い。東急多摩川線と京浜東北線の2線が使えるため利便性にも優れている。徒歩10分の梅屋敷駅は、駅までの道に商店街があり、安い八百屋さんや惣菜屋さんが充実している。 |
駅から少し距離があるところが逆にメリットとなっており、夜も静かで住みやすい。公園は徒歩圏内に5~6箇所あり、コンビニやスーパーも徒歩10分圏内に10箇所ほどある。東邦医大と動物病院がすぐ近くにあるのも子供やペットがいる家庭にとっては安心感がある。 |
,エントランスは広く、植栽も非常に大きくて高級感がある。照明の色や配置もとてもおしゃれで高級感がある。清掃は廊下からゴミ捨て場に至るまでいつも行き届いており、管理人さんやお掃除の方も皆さんとても熱心にお仕事をされている様子が毎日見える。部屋の中で起きた困り事にもすぐに対応してくださり大変ありがたい。 宅配ボックスはサイズ別で全部で30個ほどあり十分な数である。駐車場は平置きで金額も周辺相場より安い(19,000円/月)ため、現在は空き待ち。 |
天井が高くリビングの窓も大きいため部屋が広く見える。また断熱や防音がしっかりしており、冬でも暖かく騒音問題もない。 キッチンにはディスポーザーが設置されているため、生ゴミが出ないのが非常に便利。 |
徒歩10分圏内に花屋さん、有名なパン屋さん、コンビニやスーパーがたくさんあり八百屋さんや美味しいケーキ屋さんに惣菜店、ファミレスに回転寿司にペットショップ・・・と買い物には困らない。近くにショッピングモールもできたためますます利便性が増した。大田市場が近いからか、青果や花きの物価がとても安い。 蒲田駅まで出ればアパレル店舗もたくさんありコスメや雑貨もほぼそろっている。 |
保育園は徒歩10分圏内に数か所あり、小学校も近い。小児科も数か所あり東邦医大も徒歩4分のため夜間に何かあっても安心。 |
ニックネーム | samohanannさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/16 21:47 |
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梅屋敷駅に対する口コミ】蒲田駅まで少し距離がありますが、衣料品、食材、雑貨含め基本的な生活必需品はすべて手に入るので、特に不便さを感じたことはありません。 |
駅から少し距離があることが逆にメリットで、意外と静かな住環境だと思いました。窓の防音はそこそこしっかりしているので、電車の音は聞こえますが、気になるほどではなく、繁華街的な騒音はないので比較的快適だと感じています。 |
二重セキュリティになっていることもあり、あまり気にしたことが無いほどです。宅配ボックスもあり、不在時の対応も基本的には問題ないです。 駐車場は都内では珍しく平置きですが、収納台数も多く、セキュリティゲートがあるので、普通に人気高級車も利用されています。 |
南向きで遮蔽物がないのが、本当に良かったと思う点です。洗濯物を干すときのストレスがなく、遠くに富士山も見えるので、抜け感、富士山、南向きは住んでみて良かったと思うメリットの一つです。 |
近所にスーパーもあり、蒲田駅まで行けば大抵のものは揃います。近隣には人気ベーカリーも複数ありますので、意外と充実した買い物ができます。マンション周辺に飲食店が少ないことが逆に落ち着きがある雰囲気につながっていると思います。コンビニも歩いて数分レベルであるので、深夜の買い物も特に問題ありません。 |
東邦大学病院が徒歩圏内なのは、通院の際すごく便利に思いました。蒲田駅に近くに大田区役所もあり、手続き関連も遠距離だからという煩わしさはあまりないかと感じます。 |
ニックネーム | ジャージマンさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/10 00:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最寄駅から少し離れているため、静かな環境である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梅屋敷駅に対する口コミ】大田区一、とても大きな駅です。改札は京急線の改札前に出る場所と、東西にアクセスできる中央口があります。駅ビルもとても大きく、東と西にあります。ファッション、食材、その他、店舗が豊富です。ホームと改札はエレベーターでの移動もスムーズです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ミータママさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/10 04:24 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観はとてもきれいで中の部屋もきれいでした |
デメリット(1項目)
ニックネーム | gbtechさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/07 22:39 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梅屋敷駅に対する口コミ】梅屋敷駅周辺は商店街があり、買い物には快適です |
この辺の人は、ほぼ自転車で移動します。スーパーも駅もあっという間に着く距離です。 |
マンションの外観と部屋の内装設備は申し分ありませんでした。素晴らしい外観です。 |
防音合わせガラスや遮音性能T-4相当の二重サッシュ、 吸排気口には防音フードを採用するなど遮音性にはかなり気を配った作りになっているそうです |
梅屋敷駅の商店街は昔ながらのお店があったり、チェーン店なんかもあったりしてみていて面白いです |
収納が広いので家族には暮らしやすそうです |
売却査定
6,380万円
319.6万円/坪
6,775万円
339.4万円/坪
賃料査定
21.1万円
10,616円/坪
23.4万円
11,733円/坪
表面利回り
4.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年8月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
8 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
16 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
20 | 2022年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
21 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2022年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
27 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2021年12月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ||||
44 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
52 | 2020年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
53 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
54 | 2020年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
55 | 2020年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
56 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
57 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
59 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
61 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
62 | 2019年12月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
63 | 2019年10月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
64 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
65 | 2019年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
66 | 2019年9月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
67 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
69 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
70 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
71 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
73 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2019年2月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
75 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
77 | 2019年1月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
78 | 2018年11月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
79 | 2018年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
80 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
81 | 2018年9月 | 8階 | 2SLDK | |||||
82 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
83 | 2018年8月 | 8階 | 3SLDK | |||||
84 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
85 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
87 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
88 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
89 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
90 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
91 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 67.19㎡ | 12.1㎡ | 5,927万円 | @291万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 9階 | 64.61 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年10月 | 8階 | 64.61 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 1階 | 67.83 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 1階 | 67.83 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年11月 | 7階 | 64.61 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレッセント大森4
平和島徒歩9分 |
ジーベック平和島
大森町徒歩5分 |
エンゼルイン大森
大森町徒歩4分 |
バージュアル大森
平和島徒歩11分 |
ニックハイム大森梅屋敷
梅屋敷徒歩2分 |
ヴェルステージ大森町駅前
大森町徒歩2分 |
クレストレジデンス大森西
大森町徒歩11分 |
エクセルダイア大森5
大森町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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