ベルジェンド文京千駄木ノーブル

外観

  • ベルジェンド文京千駄木ノーブルの画像2枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 西日暮里駅より徒歩で8分
    千駄木駅より徒歩で8分
    田端駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 
    『千駄木駅』 東京メトロ千代田線 
    『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都文京区千駄木4丁目21番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    後藤組

  • 新築時売主

    ベルフラッツ

  • 設計事務所

    ベルフラッツ

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    文京区立千駄木小学校

  • 中学校区

    文京区立文林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミットストア千駄木店」約130m ●「区立駒込公園」約360m ●「都立駒込病院」約400m ●「谷中銀座商店街」約630m ●「文京区立本駒込図書館」約560m ●「文京千駄木四郵便局」約110m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルジェンド文京千駄木ノーブルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルジェンド文京千駄木ノーブル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあっつんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/08 15:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】JR西日暮里駅が徒歩7~8分、千代田線千駄木駅が8~9分と、JR・メトロにそれぞれ最寄駅があるのがとても便利でした。山手線なのは強いです。あと、南北線を使いたい時は本駒込駅までも歩けます。

不忍通りは大通りですが、気にしていたほど車数は多くなく、うるさくありませんでした。信号無いところでもちょっと待てば渡れるぐらいで、周辺住民それが当たり前です(笑) 谷根千の中心地も10分ほどで行けるので、好きな人にはたまらないと思います。個人的にはちょっと離れている分、観光客がいないのでそこは良かったです。

外観は最近のマンションなのできれいですし、多少デザイン性もあります。10階以上でしたら、眺望もそれなりに。向きとしては、東京タワー、新宿副都心、池袋などが見えます。

南西向きで日当たりが良いのと、コンパクトながら白い壁とフローリングで狭い感じは受けません。廊下が少ないので動線が短くすむのも楽でした。全戸角住戸なのも良かったです。

マンションから出たらもう見えている、スーバーの「サミット」と「ハナマサ」、ドラッグストア「一本堂」があるのは非常に便利でした。西日暮里や千駄木駅周辺は大きなお店は無いですが、不忍通り沿いのマンション近くにお店が多いので、帰りの買い物も楽でした。物価も安いです。あと、マンションお向かいと隣に有名ラーメン店があります。

避難所や選挙投票場所になっている千駄木小は、不忍通りを渡ってすぐです。それ以外にも中学や小学校が多く、さすが文京区という雰囲気です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】駅の構内も最近リニューアルし、新しいカフェが出来ました。また、乗り換え駅としても便利です。地下鉄千代田線、舎人ライナー、都バスがあります。タクシー乗り場も駅の前です。駅の近くにはドラックストア、ファーストフード店、コンビニ、銭湯があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,251万円

    351.4万円/坪

    4,513万円

    373.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    12,164万円/坪

    16.2万円

    13,445万円/坪

  • 表面利回り

    4.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルジェンド文京千駄木ノーブルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 3階 1R 南西
2 2022年2月 8階 1LDK 南西
3 2020年10月 12階 1LDK
4 2020年1月 2階 1R 南西
5 2019年11月 2階 1LDK 南西
6 2019年2月 7階 1R 南西
7 2017年11月 14階 1LDK
8 2017年9月 14階 1LDK 南西
9 2017年7月 14階 1LDK
10 2017年4月 14階 1LDK
平均 9階 37.38㎡ 4.25㎡ 3,982万円 @352万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルジェンド文京千駄木ノーブルの過去の販売相場

赤線 = ベルジェンド文京千駄木ノーブルの売買相場 緑線 = 文京区千駄木の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベルジェンド文京千駄木ノーブルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 4階 40.41 1LDK 南西
2022年6月 9階 30.31 ワンルーム 南西
2022年2月 12階 30.31 ワンルーム 南西
2020年10月 2階 30.31 ワンルーム 南西
2020年1月 9階 30.31 ワンルーム 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルジェンド文京千駄木ノーブルの過去の賃料相場

赤線 = ベルジェンド文京千駄木ノーブルの賃料相場 緑線 = 文京区千駄木の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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