購入をお考えの皆様
「パークホームズ八王子の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークホームズ八王子の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
八王子駅より徒歩で11分
八王子みなみ野駅より徒歩で11分
京王八王子駅より徒歩で14分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『京王八王子駅』 京王線
東京都八王子市八日町3番 周辺地図はこちら
2017年3月
222戸
地上18階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャル、セコムホームライフ、アートランド
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャルサービス
常駐
南
所有権
商業地域
八王子市立第一小学校
八王子市立第五中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「エコス」約400m ●「天神公園」約280m ●「仁和会総合病院」約960m ●「コンビニサンクス」約200m ●「スーパーグルメシティ」約440m ●「ドン・キホーテ」約700m
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
---|---|---|
位 (995物件中) | 位 (270物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パークホームズ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ジルさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/22 02:22 |
-
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
八王子ですから、自転車などで、ちょっと足を延ばせば結構あります。 |
2重のセキュリティです。エントラントは開放感があります。 |
内廊下でエレベーターは2基あります。シックな内装です。 |
駅前はスーパーが3、4店舗あり、マンション周辺もエコスがあります。 |
小学校以上の子供の通学は幹線道路が近くにあり、気をつかうかも。 小学生未満の子供は通園バス利用が多いですね。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 21:03 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】すごく都会というわけではありませんが 緑が多くこういうところで老後を暮らしたいなぁと思える町です。 駅前にはわりと大きなスーパー三和があり 買い物にも不自由しません。 TSUTAYAは書籍も販売しているぐらい大きいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/14 03:28 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅が広々していて、綺麗なので快適に利用できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】飲食店やホームセンター、そしてスーパーが充実しているので買い物してから自宅に帰る事が出来る点がメリットです。また、近くのショッピングモールの中には雑貨屋やゲームセンターがあるためみなみ野だけで必要な物が揃う点が良かったです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,085万円
215.6万円/坪
5,400万円
228.9万円/坪
賃料査定
15.9万円
6,781円/坪
17.6万円
7,494円/坪
表面利回り
3.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 17階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年10月 | 17階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2023年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2021年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2021年3月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2020年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2020年7月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2020年3月 | 18階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2020年1月 | 18階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2019年10月 | 18階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2019年8月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
38 | 2019年7月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2018年8月 | 18階 | 3LDK | |||||
42 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
43 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
44 | 2018年6月 | 12階 | 2LDK | |||||
45 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
47 | 2018年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 77.6㎡ | 10.7㎡ | 4,503万円 | @191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 18階 | 75.54 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 82.94 | 4LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 82.94 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年8月 | 10階 | 78.05 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 6階 | 82.94 | 3LDK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミッドプレイス八王子
八王子徒歩10分 |
ミオカステーロ八王子2
八王子徒歩13分 |
スパシエ八王子クレストタワー
八王子徒歩10分 |
ルピナス八王子
八王子徒歩9分 |
ビュータワー八王子
八王子徒歩11分 |
プレシャスハーモニー八王子
京王八王子徒歩15分 |
ライオンズステージ八王子シティ
八王子徒歩13分 |
ライオンズマンション八王子第7
八王子徒歩13分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。