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高尾駅より徒歩で6分
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 京王高尾線
東京都八王子市東浅川町549番6号 周辺地図はこちら
2016年11月
419戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
大和ハウス工業、コスモスイニシア
長谷工コーポレーション
大和ライフネクスト
日勤
南南東
所有権
準工業地域
八王子市立東浅川小学校
八王子市立陵南中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 高尾駅ランキング |
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位 (995物件中) | 位 (47物件中) | |
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※プレミスト高尾サクラシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ひめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/10 10:11 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】JR中央線の始発駅、かつ京王線のほぼ始発駅(始発駅は高尾山口ですが、ほぼ乗る人がおらず、実質隣の高尾駅が始発みたいなもの)のため、ほぼ座れます。新宿駅まで50分弱、東京駅までも1時間ほどですが、ずっと座っていられるので、時間を有意義に使えます。以前、世田谷区に住んでいましたが 乗車時間は短くても乗り換えが多かったため、結局同じくらい時間がかかっていました。山手線沿線への通勤も今のほうが快適です。また休日は山梨・長野方面にも電車で一本なので、リフレッシュしやすいです。 |
マンションの隣の敷地に遊具がある小さな公園があります。子どもが遊びやすい大きさです。また、マンションから歩いて7~8分の所に、陵南公園という大きな公園があります。こちらはピクニックができるくらい広く、敷地内には桜並木が楽しめたり、紅葉がきれいなエリアがあるほか、野外野球場もあります。また、浅川の浅瀬には、階段で下りることができるため、夏場は親子連れが水浴びをして楽しそうでした。交通公園も歩いて15分ほどの距離にあり、無料で自転車の貸し出しをしています。子どもがいる人にとっては、自然の中で伸び伸びと遊ばせられる環境が整っています。 |
エントランスの天井高が高く、ホテルのようでとても立派です。エントランスホールにはコンシェルジュさんがいらっしゃるので、困ったことがあったら相談できます。共用施設としては、ゲストルームが2部屋、多目的ルームが1部屋、キッズルームが1部屋あります。ゲストルームは知人が何度か使用していますが、ホテルのようで満足度が高かったようです。また、多目的ルームはキッチン付きのため、友人を呼んでホームパーティーができたり、隣のキッズルームでは、子どもが好きそうな絵本や知育遊びができるものなど、さまざま工夫されたグッズがたくさんあり飽きません。小さなテラス(中庭)もあり、小さい子どもでも安全に遊ばせられます。 |
日当たりがとにかく良いです。前がショッピングセンターなので、ショッピングセンターの建物よりも上のフロアであれば、とても見晴らしがよいです。空気が澄んでいる冬は、スカイツリーも窓から見えます。また、夏には花火が見えます(遠すぎてどこの花火大会かは分からないですが見えます)。また、二重窓になっていることもあり、高尾ですが寒さを感じません。隣や上の階の音もほぼ聞こえず(夏場に窓を開けていると、子どもの鳴き声がたまに聞こえる程度)、快適です。子どもやペット可なマンションですが静かです。 |
目の前に大きなショッピングセンター(イーアス高尾)があり、とにかく便利です。特にファミリーにはありがたい、ベビザラスが入っていますし、2年ほど前にユニクロも入りました。スターバックスも入っています。フードコートも広さがあり(座敷席もあり)、にぎわっているものの座れないということはあまりありません。スーパーの三和の価格もお手頃ですし、サンドラッグが入っていて日用品はそろいます。また、マンションからイーアス高尾を通り抜けて道を渡ると、ホームセンターのスーパーバリューがあります。こちらはDIYや園芸ができるようなグッズが揃います。高尾駅前には営業時間が長い京王ストアやダイエーもありますし、買い物には困りません。 |
マンションの駅方面への隣が学童保育、さらにその隣が小学校、駅方面とは側に行くと歩いて5分くらいのところに中学校があります。小中高生には通いやすい環境です。保育施設や幼稚園も周辺にいくつかあります。 |
ニックネーム | もるさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/01 20:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】目の前に商業施設があるので便利。高尾駅からの中央線は始発が多いので座れる確率が高いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | さきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/17 10:51 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】高尾駅まで徒歩7,8分。始発駅のため座って通勤できる。 中央線と京王線どちらも利用できる。 |
お年寄り、子供連れが多い。隣にサクラシティ公園、徒歩圏内に陵南公園、狭間公園、交通公園があり公園の選択肢が多い。 |
オートロック、宅配ロッカー、綺麗なエントランス、コンシェルジュカウンターがあり訪問者によく褒められる。ゲストルームは1人1泊2,500円で利用できて安くて便利。キッズルームもボーネルンド監修でおもちゃが充実しておりコロナ前は子育てママの交流の場だった。 |
落ち着いた壁、床のデザイン。ディスポーザーが便利。 インターネットが無料。 |
隣にイーアス高尾のショッピングセンターでスーパー三和、トイザらス、サンドラッグ、カルディ、ユニクロ、西松屋などで買い物ができてとても便利。駅からの帰り道にもスーパーが2軒あり。 |
マンションには子供が多い。近隣に保育園も多く、待機児童は少ないと思う。隣には東浅川小学校があり子供を育てるには安心。八王子市のサポートもあつい。 無痛分娩で有名な新クリニックが隣駅にある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/17 11:00 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】JR中央線の始発駅となっており、通勤時には座って行ける。 また京王線の駅でもあり、休みの日には高尾山口駅まで一駅なので高尾山にも行きやすい都心に通うには、1時間程度は掛かるが、座って行けることを考えれば長い時間でも無い。 電車内での時間の使い方次第。 |
南口にはダイエー、京王ストア、スーパーバリュー、イーアス高尾と商業施設が充実している。終電近くでも降車してくる人が多いので、遅い時間の帰宅になっても安全かとは思う。 |
駅の近くにはラーメン屋が複数あり、居酒屋なども充実している。 |
駅近辺にマンションも多く、小中学校も近いので安心かと思う。 また、地域のボランティアが登下校を見守ってくれているなど、安全面も問題無いと感じる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/24 22:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】120周年を迎え歴史を感じる高尾駅。京王線や関連鉄道会社からのお祝いのお花も飾られていて、なんだか感動してしまいました。北口は今もなお、風情ある駅舎で愛着が湧きます。中央線と京王線の2線あるので、便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ざざーんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/20 21:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】イーアス高尾店やマックスバリュー、京王ストアがあるので日用品には困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みかんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/20 02:14 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
保育園多数あり、ご近所の方も小さい子供を持つ世帯が多い。挨拶したり、情報共有でき非常に暮らしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】共立女子大学や拓殖大学などの学校の最寄駅で、武蔵陵墓地など自然豊かな場所が近くにあります。京王高尾線との乗換駅のため東京都心部へのアクセスが良く、周辺の公共施設や住宅地などを結ぶバス路線が発着しているため便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高尾駅に対する口コミ】全国的な観光地である高尾山の玄関口となる駅ですが、駅周辺は住宅街が多く、スーパーなどもありますし、都内へ勤務するサラリーマンのベッドタウンとしても人気のエリアです。非常に自然が豊かですし、山々の四季を感じながら生活を楽しむことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,095万円
218.8万円/坪
5,410万円
232.3万円/坪
賃料査定
20.1万円
8,664円/坪
22.3万円
9,576円/坪
表面利回り
4.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2021年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2021年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
29 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
36 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2019年11月 | 9階 | 4SLDK | 南東 | ||||
40 | 2019年10月 | 9階 | 4SLDK | 南東 | ||||
41 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
42 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
44 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2019年8月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
46 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
47 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2019年7月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
49 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
50 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2019年5月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
53 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
56 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
58 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2019年1月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
61 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
62 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
63 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
64 | 2018年4月 | 8階 | 2SLDK | |||||
65 | 2018年2月 | 8階 | 2SLDK | |||||
66 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
67 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
68 | 2017年9月 | 4階 | 南東 | |||||
69 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 73.07㎡ | 11.69㎡ | 4,313万円 | @195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 9階 | 75.47 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 9階 | 71.88 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 11階 | 68.54 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年12月 | 11階 | 68.54 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年11月 | 2階 | 69.49 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ゴールデンパレス高尾
高尾徒歩3分 |
ポレスター高尾
狭間徒歩8分 |
八王子サニーハイツ
狭間徒歩6分 |
プラネッタシティめじろ台
めじろ台徒歩10分 |
モアステージめじろ台
めじろ台徒歩13分 |
八王子スカイハイツ
めじろ台徒歩14分 |
マイキャッスル東浅川
めじろ台徒歩17分 |
aie高尾
狭間徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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