デュオヒルズつくばエンブレム

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物件概要

  • 駅

    つくば駅より徒歩で4分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    茨城県つくば市吾妻1丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年2月

  • 総戸数

    356戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    吾妻小学校

  • 中学校区

    吾妻中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ヨークベニマルつくば竹園店」約170m ●「大清水公園」約77m ●「竹園ファミリークリニック」約630m ●「マツモトキヨシヨークタウンつくば竹園店」約170m ●「セブンイレブンつくば竹園」約760m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオヒルズつくばエンブレムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオヒルズつくばエンブレム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなつきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/03 11:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅直結でトナリエキュート、トナリエクレオがありスターバックスコーヒー(改札付近にもあり)・ミスタードーナッツ・ファミリーマート・フードコート・マツモトキヨシ・ロピア・ダイソーなどなどいろんな店舗が入っているので便利です。バスロータリーとタクシー乗り場は出口すぐにあります。またバスロータリーの近くにはローソンが入っているビル(つくばBiBi)もあります。始発終点駅なので座りやすいと思います。

駅周りは綺麗に整備されていて歩きやすいです。 マンションの2階からペデストリアンデッキに出れ、歩行空間のみでヨークベニマル、トナリエキュートやトナリエクレオに行けるので安全です。 駅ホームが地下なので地上は静かです。 近くに中央公園、大清水公園があり休日にはイベントがたまにあります。

管理人さんが常に在中してくれているので安心です。 エントランスやロビー、ゴミ置き場、キッズルーム、玄関前など共用部は全ていつも綺麗です。 2000円料金はかかりますがツインベッドがあるゲストルームもあるのでお客さんの宿泊に利用でき便利です。(こちらも広くて綺麗) パーティールームとゲストルームはほぼ同じ場所です。使用できる部屋と時間帯によって呼び方が違うだけです。 エレベーターは全部で4つあります。

ウォークインクローゼットはとても助かりますね。 生活音はほぼ全く聞こえません。 さすがにフローリングをジャンプしたり走ったら聞こえますがそこまで気になったことはありません。

ヨークベニマル、トナリエキュート、トナリエクレオが徒歩5分くらいのところにあり便利です。

ここのマンションは吾妻小学校が地区内になります。ペデストリアンデッキをメインに歩いて登校できるようです。 たまに土日や連休に大清水公園やつくばセンター広場でイベントがあります。 つくば市はクリニック豊富なので困ったことは無いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームミミックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/10 20:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ヨークベニマル、マツモトキヨシ、ダイソーがペデストリアンデッキで信号を気にせず道路を渡れば、すぐにあります。また、郵便局は裏口でてすぐにあり、非常に生活しやすい場所にあります。歩いて５分ほどで、ロピアもあり、美味しい惣菜も簡単に手に入ります。以前は美味しいパン屋さん徒歩圏になかったですが、こちらも歩いて１０分圏内にCaféBoulangerieTakezonoができました。カフェにもなっていて、パン屋さんの隣の公園で、子連れや、夫婦などで、ピクニックがてら食べたり飲んだりされている方をに見かけます。駅周辺には、サザコーヒーや、ミスタードーナツがあるので、モーニングによく利用します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームそいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/02 11:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で大変住みやすい。接道も4車線のため車の出し入れも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/04 15:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅から徒歩5分で、ペデストリアンデッキを歩くと交通や信号などに煩わされずに行けます。

駅近にもかかわらず閑静で、道も広く、夜も街灯が明るくて安心です。 ななめ向かいは大きい公園があり、日中は子供たちやペットが散歩しています。

オートロックで管理人が常駐していて、きちんと対応してくれます。 エントランスも綺麗でゆったりとしています、 郵便受けや宅配BOXもきれいです。 ペット飼育可なのでたくさん飼っているようですが、たまにしか見かけません。 プレイルーム、トレーニングルームもあります。 またゲストルームが1室あり、予約制ですが安価で宿泊できます。

南東で明るく昼間は冬でも暖房は要りません。 室内はバリアフリーで明るく、浴室も広くトイレも大きめの物入れがあって気持ちよく利用できます。 上下の階の生活音は聞こえたことがありません。

近くに中型のスーパーがあります。 駅付近にはキュートやトナリエなどあり買い物には不自由はありません。

幼稚園、保育園、小学校も行き届いています。 教育施設や向かいの公園は災害時の避難場所になっています。 教育に熱心な地域だと思います。 医療も近くに筑波大学附属病院やメディカルセンターなどの大病院や中小の病院もたくさんあり充実していて安心して暮らせます。 介護も福祉の町だけに充実しています。 毎週のようにイベントがあり、夏には祭りつくばが賑やかに開催されて楽しんでいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/02 10:09

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】通勤快速など一部の便であれば秋葉原まで45分田舎のため東京などに比べたらやや賃料は割安

近年やや施設が再び増加し、スーパー他数店舗増えた駅前に交番があるので何かあればすぐに駆け込める

フードコートがある他店舗も数件ある建物もある

公園や学校については各所にあるように思われる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 21:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅周辺はマンションが建設中も含めたくさん。駅ビルキュートは以前のほうが栄えていたが、それでも店舗は様々ある。 秋葉原まで最短45分が魅力で選ばれているのだろう。都内が通勤圏内になり茨城在住のベッドタウンとして優れている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカンフーパンダさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/19 22:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

間取りも使いやすい。築浅で便利な場所にあり綺麗

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカンフーパンダさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/22 00:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション内の方が挨拶される方ばかりで良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkayさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/14 15:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】やはり始発駅というのは確実に座れるのでいいですね。

駐車場の出入り口が４車線で、交通量も少ないのでストレスがありません。

外観のデザインは周辺のマンションの中では一番よいと思います。 免震は気象庁発表の震度から－２したぐらいの体感です。

二重床のため、上下の防音性能は高いと思います。

スーパー、ドラッグストアはすぐ近くで便利ですが、隣のブロックなので、生活感が出過ぎることはありません。

周囲に良い学校、病院がたくさんあります。 竹園ファミリークリニックは夜間診療も。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうなきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/06 22:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが近くて便利。駅がまあまあ近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が多く、駅直結のつくばクレオスクエアでは、ショッピングから食事まで、大体満足できるレベルです。また、歩行者、自転車専用のペデストリアンデッキと呼ばれる道路が完備されており、休日の過ごし方も多種多様です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】つくば市が学生の街ということもあり、街灯や商業施設も多いです。さらに、つくば駅周辺の再開発が行われており、今後さらに使い易くなると予想できます。都心部へのアクセスは、快速を利用して１時間程と近い部類に入ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,168万円

    205.9万円/坪

    ～

    5,488万円

    218.6万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    8,358円/坪

    ～

    23.1万円

    9,237円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオヒルズつくばエンブレムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南東
2 2023年12月 9階 3LDK 南東
3 2023年12月 16階 3LDK 南西
4 2023年11月 18階 3LDK 南東
5 2023年9月 6階 3LDK 南東
6 2023年8月 18階 3LDK 南東
7 2023年7月 13階 3LDK 南西
8 2023年6月 6階 3LDK 南東
9 2023年6月 13階 3LDK 南西
10 2023年5月 18階 3LDK 南東
11 2023年5月 16階 3LDK 南西
12 2023年4月 18階 3LDK 南東
13 2023年4月 13階 3LDK 南西
14 2023年4月 14階 3LDK 南東
15 2023年2月 5階 2LDK 南
16 2023年1月 16階 2LDK 南東
17 2023年1月 2階 3LDK 西
18 2023年1月 6階 3LDK 南東
19 2023年1月 5階 2LDK 南
20 2022年12月 16階 2LDK 南東
21 2022年12月 6階 3LDK 南東
22 2022年12月 13階 3LDK 南西
23 2022年11月 17階 3LDK 南西
24 2022年11月 2階 3LDK 西
25 2022年11月 16階 3LDK 南西
26 2022年11月 12階 3LDK 南西
27 2022年10月 17階 3LDK 南西
28 2022年9月 19階 2LDK 南東
29 2022年8月 19階 3LDK 南東
30 2022年8月 19階 3LDK 南東
31 2022年8月 19階 3LDK 南
32 2022年7月 9階 3LDK 南
33 2022年6月 19階 2LDK 南東
34 2022年5月 16階 3LDK 南西
35 2022年5月 19階 2LDK 南東
36 2022年4月 17階 3LDK 南東
37 2022年2月 4階 3LDK 南西
38 2022年2月 4階 3LDK 南西
39 2022年2月 19階 3LDK 南東
40 2021年11月 16階 3LDK 南西
41 2021年11月 13階 3LDK 南西
42 2021年11月 19階 2LDK 南東
43 2021年10月 16階 3LDK 南西
44 2021年9月 15階 3LDK 南西
45 2021年9月 6階 3LDK 南東
46 2021年9月 12階 3LDK 南西
47 2021年8月 4階 4LDK 南東
48 2021年5月 17階 4LDK 南西
49 2021年4月 16階 3LDK 南西
50 2021年3月 15階 3LDK 南西
51 2021年1月 20階 2LDK 南東
52 2021年1月 8階 3LDK 南東
53 2021年1月 8階 3LDK 南東
54 2020年12月 1階 3LDK 南東
55 2020年11月 7階 3LDK 南東
56 2020年11月 9階 3LDK 南西
57 2020年11月 1階 3LDK 南東
58 2020年10月 16階 3LDK 南西
59 2020年9月 20階 3LDK 南東
60 2020年9月 1階 3LDK 南東
61 2020年9月 1階 3LDK 南東
62 2020年7月 12階 3LDK 南西
63 2020年7月 12階 3SLDK 南西
64 2020年4月 18階 3LDK 南西
65 2020年4月 16階 3LDK 南西
66 2020年4月 6階 3LDK 南東
67 2020年3月 20階 3LDK 南東
68 2020年3月 12階 3LDK 南東
69 2020年2月 10階 3SLDK 南西
70 2020年2月 7階 3LDK 南西
71 2020年1月 7階 3LDK 南東
72 2019年11月 7階 3LDK 南東
73 2019年10月 18階 3LDK 南西
74 2019年10月 16階 3LDK 南西
75 2019年7月 2階 3LDK 南東
76 2019年7月 7階 3LDK 南東
77 2019年6月 9階 3LDK 南東
78 2019年6月 10階 3LDK 南東
79 2019年6月 20階 3LDK 南東
80 2019年6月 7階 3LDK 南東
81 2019年6月 9階 3LDK 南東
82 2019年5月 9階 3LDK 南東
83 2019年4月 9階 3LDK 南東
84 2019年4月 20階 3LDK 南東
85 2019年4月 5階 3LDK 南西
86 2019年4月 16階 3LDK 南西
87 2019年4月 10階 3LDK 南東
88 2019年2月 2階 3LDK 南東
89 2019年2月 5階 3LDK 南西
90 2018年12月 8階 3LDK 南東
91 2018年9月 19階 4LDK
92 2018年9月 19階 4LDK
93 2018年7月 2階 3LDK
94 2018年4月 2階 3LDK 南
95 2018年4月 2階 3LDK 南
96 2018年2月 13階 3LDK 南西
97 2018年1月 6階 3LDK
98 2017年12月 6階 3LDK
99 2017年10月 2階 3LDK 南
100 2017年10月 19階 3LDK 南東
101 2017年10月 3階 4LDK
102 2017年10月 9階 3LDK 南西
103 2017年9月 2階 3LDK 南
104 2017年8月 3階 3LDK
105 2017年8月 6階 3LDK
106 2017年7月 9階 3LDK 南西
107 2017年7月 6階 3LDK
108 2017年7月 16階 3LDK
109 2017年7月 16階 3LDK
110 2017年6月 3階 3LDK 南西
111 2017年5月 6階 3LDK
112 2017年4月 6階 3LDK
113 2017年4月 14階 3LDK
114 2017年4月 19階 3LDK
115 2017年4月 16階 3LDK
116 2017年4月 3階 4LDK 南西
117 2017年2月 13階 3SLDK 南西
118 2017年2月 5階 3LDK 南東
平均 11階 79.29㎡ 12.39㎡ 4,638万円 ＠193万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオヒルズつくばエンブレムの過去の販売相場

赤線 ＝ デュオヒルズつくばエンブレムの売買相場 緑線 ＝ つくば市吾妻の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
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デュオヒルズつくばエンブレムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 80.96 3LDK 南西
2024年3月 18階 86.45 2LDK 南西
2024年2月 3階 86.21 4LDK 南西
2024年2月 20階 75.79 3LDK 南東
2023年12月 11階 75.79 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオヒルズつくばエンブレムの過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオヒルズつくばエンブレムの賃料相場 緑線 ＝ つくば市吾妻の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
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