ザ・パークハウス船堀

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ザ・パークハウス船堀等、江戸川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ザ・パークハウス船堀の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ・パークハウス船堀の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    船堀駅より徒歩で3分

  • 路線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区船堀3丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年9月

  • 総戸数

    262戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、東神開発

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    江戸川区立船堀小学校

  • 中学校区

    江戸川区立松江第一中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 江戸川区ランキング 船堀駅ランキング

位 (1,065物件中) 位 (161物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ザ・パークハウス船堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ザ・パークハウス船堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】新宿駅まで電車１本、３０分くらいで行ける上、日中であれば急行電車も止まります。駅ナカにはコンビニとパン屋くらいしかありませんが、駅前には商業ビルや銀行、スーパーマーケットや本屋などあり、賑やかです。船堀駅周辺の病院には、都内でも評判の高い病院が多く、安心しています。そのせいもあってか、子供がとても多いです。 普通の駐輪場もありますが、カードキー式のハイテク駐輪場もあります。こちらは、入庫も出庫も自動ででき、時間もかからないため、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】急行停車駅。東京まで30分以内で行ける利便性。コンパクトな街なので駅周りでほぼ用事を済ますことができる。

大型商業施設、スーパー、病院の数も充実していながらコンパクトな街。夜に出歩いても比較的安全であると感じる。

特段人気なお店は無いが、ファミレスやファストフード店は充実している。

駅はバリアフリー設備が充実している。保育園や学校の数は江戸川区ということもあり多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,944万円

    347.9万円/坪

    ～

    9,498万円

    369.4万円/坪

  • 賃料査定

    26.7万円

    10,392円/坪

    ～

    29.5万円

    11,486円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス船堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 2SLDK 南西
2 2024年1月 12階 2LDK 南東
3 2023年12月 7階 3LDK 南西
4 2023年12月 9階 3LDK 南東
5 2022年12月 8階 4LDK 南西
6 2022年2月 4階 2SLDK 南西
7 2022年2月 12階 3LDK 南西
8 2021年12月 11階 4LDK 南東
9 2021年12月 4階 2SLDK 南西
10 2021年8月 6階 2LDK 南東
11 2021年6月 6階 2LDK 南東
12 2021年6月 10階 2SLDK 南西
13 2021年4月 9階 2LDK 南東
14 2021年4月 10階 3LDK 南西
15 2021年3月 6階 2LDK 南東
16 2020年10月 5階 3LDK 南東
17 2020年9月 8階 1SLDK 南西
18 2020年9月 2階 3LDK 南西
19 2020年6月 2階 3LDK 南西
20 2020年3月 8階 3LDK 南東
21 2020年3月 3階 3LDK 南東
22 2019年11月 6階 3LDK 南西
23 2019年8月 6階 3LDK 南西
24 2019年4月 13階 3LDK
25 2018年1月 13階 3LDK 南西
26 2017年9月 13階 3LDK
27 2017年5月 13階 3LDK 南西
平均 8階 70.73㎡ 11.67㎡ 6,831万円 ＠318万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス船堀の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス船堀の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス船堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 70.09 3LDK 南東
2023年8月 11階 73.67 3LDK 南西
2023年5月 8階 87.44 4LDK 南西
2023年3月 2階 70.35 3LDK 南東
2021年12月 8階 87.03 4LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス船堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス船堀の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

江戸川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ザ・パークハウス船堀 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.