プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート

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物件概要

  • 駅

    中津駅より徒歩で6分
    中津駅より徒歩で6分
    大阪梅田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区豊崎7丁目6番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大林新星和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大林ファシリティーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/30 21:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】阪神百貨店にも近く、JRと阪急の梅田（大阪）駅のちょうど中間に位置しているので乗り換えにとても便利ですし、ショッピングもしやすいです。買い物もしやすく、大きな駅ですので利便性は良いです。

傍に阪神百貨店があり、どちらの出口から出ても近いです。東口はとても綺麗。人も多く、犯罪なども聞いたことが無いです。

百貨店やホワイティが近いので、選び放題です。

エレベーターとエスカレーターが東口にあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 19:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】オフィスビルやホテル、病院などが多いエリアです。 商業施設や飲食店は多数あり、西側には雰囲気のいい少しよそ行きのお店、東側には気軽に普段使い出来るお店が多い印象です。 電車は梅田周辺に乗り入れている地下鉄の中では、比較的混雑しない方だと思いますが、御堂筋線が遅延したりすると影響を受けて改札外まで混雑します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 13:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】兵庫、京都にも軽々行けて便利！ 大阪環状線で難波までいけるのもいい！ 関西に住んでいる人ならみんな大阪駅を利用してるはず。 私が上げたのは東海道本線で、神戸に20分くらいでいけるところがとてもよいと思っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】駅から見える風景にいつも見てるはずなのにたまに感動して見ほれるくらい綺麗な駅になったと思う。構内にコンビニと帽子やコスメなどを扱っているショップがあるのも便利。広いので人が大勢居てもそれほどギュウギュウ感がないのはいいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/17 22:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪駅まで歩けるほど近いのに、緑が多くてびっくり。

何しろ淀川がすぐそこなので、ジョギングに行きやすい。

周辺の景色から浮いて見えるくらい綺麗なマンション。

南向き（梅田方面向き）なので、明るいし夜景も見える。

サボイが近い。梅田のお店までも歩けるので便利。

中津保育園がすぐそこで、評判も良いらしい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】レジャーポットやグルメスポットなども非常に多く、友人などと交流をするのには本当ににぴったりなスポットとなっております。公共交通機関なども非常に充実をしており、本当に移動の手段などにも困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,023万円

    240.7万円/坪

    ～

    5,334万円

    255.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    8,526円/坪

    ～

    19.6万円

    9,423円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 3LDK 南
2 2024年2月 11階 2LDK 南
3 2024年2月 1階 3LDK 南
4 2024年2月 1階 3LDK 南
5 2024年1月 3階 3LDK 南
6 2024年1月 1階 3LDK 南
7 2024年1月 1階 3LDK 南
8 2023年10月 9階 2LDK 南
9 2023年9月 12階 2LDK 南
10 2023年9月 4階 2LDK 南
11 2023年6月 9階 2LDK 南
12 2023年3月 11階 2LDK 南
13 2023年1月 6階 2LDK 南
14 2022年11月 6階 2SLDK 南
15 2022年10月 6階 2LDK 南
16 2022年7月 6階 2LDK 南
17 2022年4月 9階 2SLDK 南
18 2022年4月 12階 2LDK 南
19 2022年3月 12階 2LDK 南
20 2022年1月 12階 2SLDK 南
21 2021年8月 5階 3SLDK 南
22 2021年6月 12階 2LDK 南
23 2021年3月 3階 2LDK 南
24 2021年3月 1階 3LDK 南
25 2021年2月 5階 3SLDK 南
26 2021年1月 5階 3SLDK 南
27 2020年11月 5階 3LDK 南
28 2020年11月 1階 3LDK 南
29 2020年10月 5階 3LDK 南
30 2020年9月 1階 3LDK 南
31 2019年12月 13階 2LDK 南
32 2019年12月 2階 2LDK 南
33 2019年10月 13階 2LDK 南東
34 2019年7月 9階 3LDK 南
35 2019年7月 1階 2LDK 南
36 2019年6月 13階 2LDK 南
37 2019年6月 2階 2LDK 南
38 2019年5月 2階 2LDK 南
39 2019年2月 9階 3LDK 南
40 2019年2月 1階 2LDK 南
41 2017年11月 1階 2LDK
平均 6階 67.49㎡ 11.24㎡ 4,540万円 ＠222万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 68.09 2SLDK 南
2024年2月 8階 76.57 3LDK 南
2024年2月 12階 68.09 2SLDK 南
2024年2月 12階 65.87 2LDK 南
2024年2月 9階 65.87 2LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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