パークシティ中央湊ザタワー

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物件概要

  • 八丁堀駅より徒歩で6分
    新富町駅より徒歩で8分
    東京駅より徒歩で20分

  • 路線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 住所

    東京都中央区湊2丁目14番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年11月

  • 総戸数

    419戸

  • 階層

    地上36階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立中央小学校

  • 中学校区

    中央区立銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークシティ中央湊ザタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ中央湊ザタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/10 21:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は、広くて乗り換えがしやすいです。コストパフォーマンスもいいです。 全体的に住みやすいです。

ローソン、ナチュラルローソンがすぐ近くにある。不便さはない現在は乗り換えナビの精度も高いので最短を選んで

すぐ近くにも飲み屋があるためランチには困らない

オフィス街のこともあるため、交通の便はいい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームけんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/01 17:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンシェルジュやお掃除をしてくださる方の対応がとても良い。目が合うと挨拶はもちろん、質問をしたときにすぐにわからないことでもしっかりと調べて伝えてくださる。近くに聖路加病院や小児科など病院も充実しているので安心。

デメリット(1項目)

ニックネームTokyo_Kさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/26 16:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線、有楽町線、大江戸線利用可で多様

リバーサイドの景観はすばらしい 一階のスーパーが便利

ハイクラスのタワーマンション 行き届いた管理

充分な天井高 風呂が広い ベランダの景観は壮観

一階のデリドは大変便利 セブンイレブンもすぐ

適度に公園有 隅田川探索 聖路加病院まで5分

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームけんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/17 22:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一回にスーパーがあり便利。また徒歩圏内に公園があり子育てにも良い環境です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 00:35

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】たくさんの路線があるので色々なところにいけるので、東京駅に行くと何でもできるまた、京葉ストリートにはたくさんの店があり、お土産などを買うときに役立つやっぱりもう少し近くしていただけるともっと良くなると思う

デメリット(1項目)

ニックネームAKさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 10:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスから豪華でデザイン性は良好。セキュリティーは警備員も24時間体制でおり万全。共用施設もジムやプールはないが、勉強スペースやスカイラウンジは快適。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 09:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】新幹線に乗るために利用する駅。待ち合わせ場所として利用することもある。待ち合わせ場所も新しく生まれ変わっていた。エキナカの食事処が増えていた。みどりというキッチンで夕食を食べた。知り合いと同じ名前だ。食べながら思い出していた。それでいいと思っているのだ。

デメリット(1項目)

ニックネームみらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/11 22:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は高級感があり、設備も大変充実してます。

デメリット(1項目)

ニックネームみらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/30 17:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天井高がしっかりとられており収納も充実、ベランダも広く、間取り図よりも広く感じられる。設備や共用設備も充実しており、大変満足しております。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】複数路線が通っていること、そのほかにも新幹線も通っているのであらゆる地域へのアクセスが非常に便利なところが最大のメリットです。電車の本数も多いし、最終電車の時間が遅いと言うところも非常にありがたいメリットです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,727万円

    751.4万円/坪

    13,515万円

    797.9万円/坪

  • 賃料査定

    27.6万円

    16,297円/坪

    30.5万円

    18,013円/坪

  • 表面利回り

    2.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ中央湊ザタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3SLDK
2 2024年3月 21階 2LDK 北西
3 2024年2月 30階 2LDK
4 2024年1月 28階 2LDK
5 2024年1月 25階 2LDK 北東
6 2023年12月 14階 2LDK
7 2023年12月 14階 2LDK
8 2023年12月 8階 3LDK
9 2023年11月 12階 2LDK
10 2023年10月 33階 3LDK
11 2023年10月 6階 2LDK
12 2023年9月 14階 1LDK
13 2023年9月 8階 3LDK
14 2023年9月 24階 3LDK
15 2023年8月 22階 2LDK
16 2023年8月 12階 1LDK
17 2023年7月 14階 1LDK
18 2023年6月 8階 3LDK
19 2023年5月 35階 2LDK 西
20 2023年5月 6階 2LDK 北西
21 2023年5月 11階 1LDK
22 2023年5月 12階 2LDK
23 2023年4月 12階 1LDK
24 2023年4月 24階 3LDK 西
25 2023年2月 7階 2LDK
26 2023年2月 24階 2LDK
27 2023年2月 12階 2LDK
28 2023年2月 12階 1SLDK
29 2023年2月 19階 2LDK
30 2023年1月 31階 2LDK 西
31 2022年12月 7階 2LDK
32 2022年11月 12階 2LDK
33 2022年9月 9階 2LDK 西
34 2022年8月 9階 2LDK 西
35 2022年7月 9階 2LDK 西
36 2022年6月 9階 2SLDK 西
37 2022年6月 35階 1LDK 西
38 2022年5月 30階 3LDK 西
39 2022年4月 12階 3LDK 北東
40 2022年4月 6階 1LDK
41 2022年4月 17階 1LDK 西
42 2022年3月 30階 3LDK 西
43 2022年1月 30階 3LDK 西
44 2022年1月 5階 西
45 2022年1月 9階 2LDK 北西
46 2021年12月 5階 1SLDK 西
47 2021年12月 33階 3LDK
48 2021年12月 32階 2LDK
49 2021年12月 35階 1LDK 西
50 2021年12月 24階 2LDK
51 2021年11月 9階 2LDK 北西
52 2021年11月 5階 1LDK
53 2021年10月 8階 2LDK
54 2021年10月 9階 2LDK 西
55 2021年10月 8階 2LDK 南西
56 2021年9月 5階 1LDK
57 2021年8月 5階 1LDK
58 2021年7月 23階 2LDK
59 2021年7月 26階 2LDK 西
60 2021年7月 15階 1LDK 北西
61 2021年6月 34階 3LDK
62 2021年6月 33階 3LDK
63 2021年6月 35階 1LDK 西
64 2021年6月 33階 3LDK
65 2021年6月 6階 2LDK
66 2021年5月 8階 3LDK 北東
67 2021年5月 15階 1LDK 西
68 2021年5月 9階 2LDK
69 2021年4月 8階 2LDK 南西
70 2021年4月 4階 1LDK
71 2021年4月 5階 1LDK 西
72 2021年4月 21階 2LDK 北西
73 2021年3月 32階 2LDK
74 2021年3月 4階 1LDK
75 2021年3月 32階 2LDK
76 2021年2月 5階 1LDK 西
77 2021年2月 22階 2LDK
78 2021年2月 6階 2LDK
79 2021年2月 8階 2LDK 南西
80 2021年2月 4階 1LDK
81 2021年1月 23階 2LDK
82 2021年1月 5階 1LDK 西
83 2021年1月 5階 1LDK
84 2021年1月 32階 2LDK
85 2021年1月 25階 2LDK
86 2020年12月 35階 1LDK 西
87 2020年12月 33階 3LDK
88 2020年11月 15階 1LDK 西
89 2020年11月 9階 2LDK
90 2020年10月 14階 2LDK
91 2020年9月 17階 3LDK 北東
92 2020年9月 35階 1LDK 西
93 2020年9月 35階 1LDK 西
94 2020年8月 8階 2LDK 南西
95 2020年8月 4階 1R 北東
96 2020年8月 4階 1R 北東
97 2020年8月 9階 2LDK
98 2020年7月 23階 2LDK
99 2020年7月 19階 1LDK
100 2020年7月 19階 2LDK
101 2020年7月 4階 1R 北東
102 2020年7月 32階 2LDK
103 2020年7月 25階 2LDK
104 2020年7月 30階 2LDK 西
105 2020年6月 32階 2LDK
106 2020年6月 19階 2LDK
107 2020年6月 19階 1LDK
108 2020年5月 22階 1LDK
109 2020年5月 15階 1LDK 西
110 2020年4月 30階 2LDK 西
111 2020年4月 33階 3LDK
112 2020年3月 8階 2LDK 南西
113 2020年3月 33階 3LDK 北東
114 2020年3月 35階 1LDK 西
115 2020年3月 35階 1LDK 西
116 2020年3月 32階 2LDK
117 2020年2月 33階 3LDK
118 2020年2月 9階 2LDK
119 2020年2月 32階 2LDK
120 2020年1月 23階 2LDK
121 2020年1月 33階 3LDK 北西
122 2020年1月 13階 2LDK
123 2019年12月 14階 2LDK
124 2019年12月 12階 2LDK
125 2019年12月 33階 3LDK
126 2019年12月 35階 2LDK
127 2019年11月 13階 2LDK
128 2019年11月 9階 1LDK
129 2019年10月 30階 2LDK 西
130 2019年10月 33階 3LDK
131 2019年9月 8階 2LDK 南西
132 2019年9月 35階 1LDK 西
133 2019年9月 35階 1LDK 西
134 2019年8月 33階 3LDK
135 2019年7月 15階 2LDK 北東
136 2019年6月 35階 1LDK 西
137 2019年6月 14階 2LDK
138 2019年6月 35階 3LDK
139 2019年6月 35階 1LDK 西
140 2019年6月 35階 1LDK 西
141 2019年6月 35階 2LDK
142 2019年4月 28階 2LDK
143 2019年4月 8階 3LDK 北東
144 2019年4月 29階 2LDK
145 2019年4月 15階 2LDK 北東
146 2019年4月 30階 2LDK 西
147 2019年4月 14階 3LDK 西
148 2019年3月 8階 2LDK 南西
149 2019年3月 32階 2LDK
150 2019年3月 29階 2LDK
151 2019年2月 28階 2SLDK
152 2019年2月 15階 2LDK 北東
153 2019年2月 17階 2LDK
154 2019年2月 28階 2SLDK
155 2019年2月 32階 2LDK
156 2018年12月 15階 2LDK
157 2018年12月 17階 2LDK
158 2018年12月 14階 2LDK
159 2018年12月 14階 2LDK
160 2018年12月 35階 3LDK
161 2018年12月 35階 1LDK 西
162 2018年12月 35階 1LDK 西
163 2018年12月 28階 2SLDK
164 2018年12月 35階 2LDK
165 2018年11月 29階 2LDK
166 2018年10月 28階 2SLDK
167 2018年10月 4階 1R
168 2018年10月 6階 3LDK
169 2018年9月 6階 3LDK
170 2018年9月 8階 2LDK
171 2018年9月 32階 2LDK
172 2018年8月 8階 3LDK
173 2018年7月 35階 2LDK
174 2018年7月 8階 3LDK 西
175 2018年6月 18階 西
176 2018年6月 8階 3LDK 西
177 2018年6月 17階 2LDK
178 2018年6月 14階 2LDK
179 2018年6月 15階 2LDK
180 2018年6月 12階 2LDK
181 2018年5月 12階 1LDK
182 2018年5月 15階 2LDK
183 2018年4月 35階 2LDK
184 2018年3月 12階 1LDK
185 2018年3月 21階 1LDK
186 2018年3月 35階 2LDK
187 2018年3月 32階 2LDK 南東
188 2018年3月 4階 1R
189 2018年3月 35階 2LDK
190 2018年2月 31階 2SLDK
191 2018年2月 14階 2LDK
192 2018年2月 35階 2LDK
193 2018年2月 5階
194 2018年2月 21階 1LDK
195 2017年12月 24階 2LDK
196 2017年12月 17階 2LDK
197 2017年12月 12階 2LDK
198 2017年12月 15階 2LDK
199 2017年11月 5階 1LDK
200 2017年11月 12階 2LDK
201 2017年10月 14階 2LDK
平均 19階 69.44㎡ 15.76㎡ 12,913万円 @597万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ中央湊ザタワーの過去の販売相場

赤線 = パークシティ中央湊ザタワーの売買相場 緑線 = 中央区湊の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークシティ中央湊ザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 21階 75.03 2LDK
2024年2月 6階 50.06 1LDK 南西
2024年2月 6階 50.06 1LDK 南西
2024年2月 25階 73.42 3LDK 西
2024年1月 6階 64.97 2LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ中央湊ザタワーの過去の賃料相場

赤線 = パークシティ中央湊ザタワーの賃料相場 緑線 = 中央区湊の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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