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入谷駅より徒歩で4分
鶯谷駅より徒歩で5分
上野駅より徒歩で12分
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
東京都台東区根岸3丁目2番1号 周辺地図はこちら
2016年10月
98戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
木内建設
サンケイビル
木内建設
サンケイビルマネジメント
日勤
南東
所有権
商業地域
台東区立根岸小学校
台東区立忍岡中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
マンション偏差値 | 台東区ランキング | 入谷駅ランキング |
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位 (1,187物件中) | 位 (375物件中) | |
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※ルフォン根岸三丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ひろさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/13 23:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【入谷駅に対する口コミ】山手線鶯谷駅5分。入谷駅4分。利用頻度が高いのは鶯谷駅。腐っても山手線。駅名のインパクトは東京の方には大きいようですが、山手線の駅まで徒歩5分の利便性は大きいです。東京駅まで10分、池袋15分、上野まで2分、というか上野駅までなら歩いて10分です。しかも、鶯谷駅乗車は内回り、外回りともにあまり混まないというメリットあり。朝夕の通勤時も余裕ありです。地味に京浜東北線が止まるのも使い勝手がいいです。 入谷駅も日比谷線となっており、銀座、虎ノ門、六本木方面へのアクセスよし。 鶯谷駅というとホテル街のイメージありますが、利用口は南口のため、あまり意識なく利用できます。 ちなみに駅ではありませんが、高速道路の入口も近く、4号線入谷インターまで車ですぐです。車利用の方も非常に便利な立地です。 |
鶯谷駅、東京の方からはホテル街というイメージが非常に強く、風俗街じゃないの?とよく誤解されますが、意外といい環境なのです。駅前を抜けると、下町情緒が残る閑静な住宅街となっています。 何より電車を使用しなくてもどこに行くにもアクセスがいいのがポイント。上野公園まで歩いて10分、浅草まで自転車で10分、東京スカイツリーまで自転車で15分、秋葉原にも電車使わず3km。自転車あればどこでもいけます。 マンション周辺は大通り(言問通り)から一本入ったところのため、騒音発生するような交通量もなく、周辺環境はよいと思います。 |
外観はシンプルながら落ち着いたデザインとなっており、友人を招いたときにも好評なデザインとなっています。セキュリティや、宅配ボックスについてもしっかり完備されておりとても使いやすいマンションだと思います。 エレベーターの個数は2個、総戸数に対しては十分かと思います。いつも特に待たされることなく利用できています。 店舗は1回に地権者の方の提灯屋が入っておられますが、一般販売されておられるわけではないので、迷惑になるような形ではありません。どちらかというと応援したいお店であります。 管理人の方が休日以外は日中常駐していただいており、今の管理人の方はとてもフレンドリーで信頼のおける方だと感じています。 また清掃を担当されておられる方も熱心に働いていただけており、いつも感謝しかございません。 ペット飼育可です。エレベーターにもペットボタンがついています。ただ個人的感想かもしれませんが、そんなに犬などのペットを飼っていらっしゃるかたは多くないような気がします。乗り合わせたことが4年住んでても1度もございません。 |
個人的にはマイナスなことはなにもございません。建具の質感、各種設備の充実度、特にディスポーザーについては住居して初めて感じましたが、次に住むなら絶対あってほしい機能になるなと思っています。 リビングについては梁は内ではないのもポイントかと思います。 日照は私が住んでいるのが高いところになるため、何も問題ない、というか、東南向きのためいつも朝から昼にかけて心地よい日差しが入ってくるため、気持ち良い日々を過ごさせていただいています。目の前の道路を挟んで前方に高い建物もなく、窓から見えるのは東京スカイツリーという最高の眺めとなっております。 |
スーパーは入谷駅近くにココスナカムラ(徒歩5分)、業務スーパー(徒歩4分)、ライフ(徒歩5〜6分)と近隣にございます。 コンビニは裏手前にセブンイレブン、まいばすけっと、正面横に100円ローソンと普段遣いには十分なお店あり。 また名店が結構多いのです。裏手口から徒歩10秒のところに、孤独のグルメ Season3でも紹介され、いつもお客さんが並んでいる喫茶店DENがあったり、現存する日本最古の居酒屋と言われる鍵屋が徒歩3分の場所にあったり、超有名焼肉店鶯谷園も徒歩5分で行けたり、ほかにもおすすめしたいお店が結構点在しています。 パン屋も個人的に見栄えはしないけどとても堅実なパンを毎日焼いておられる、入谷駅近くのタカヤマや、おしゃれなパン屋、グーテ・ルブレなどいいお店満載です。 さらに浅草、上野、など徒歩、自転車圏内で行けるのもポイント高しです。買い物、食事で困ることはありません。 |
名小学校との評判がある、根岸小学校の校区内です。徒歩4分といったところでしょうか。 上野公園や、近隣に遊具のある公園も結構あり、子育てにはよい環境だと思います。 町内会に入会すれば、地域のお祭にも参加できたりするので、下町感が味わえるのもポイントかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/11 17:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【入谷駅に対する口コミ】東京メトロの路線が乗り入れている。 駅の中に銅像が建っている。 観光地としても有名なのでいろんな国の人達いる。 駅の中も駅周辺も店が充実している。 駅も綺麗なので清潔感ある。 いろいろな県に電車1本行けるので便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,685万円
363.0万円/坪
8,160万円
385.4万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 14階 | 1LDK | 西 | ||||
2 | 2023年10月 | 14階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年10月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2021年8月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
16 | 2021年7月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
17 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年3月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
24 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
28 | 2018年8月 | 15階 | 1LDK | 西 | ||||
29 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 62.72㎡ | 12.81㎡ | 6,485万円 | @343万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
キャピタルビュー根岸
鶯谷徒歩3分 |
ウィルレーナ東京根岸
鶯谷徒歩4分 |
ナビウス根岸参丁目
鶯谷徒歩5分 |
ルフォン上野公園ザ・レジデンス
鶯谷徒歩3分 |
パレステージ根岸
入谷徒歩7分 |
ライオンズ東京根岸レジデンス
三ノ輪徒歩6分 |
藤和シティコープ三ノ輪駅前
三ノ輪徒歩1分 |
鶯谷日伸ハイツ
鶯谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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