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大和西大寺駅より徒歩で4分
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7番48号 周辺地図はこちら
2016年2月
114戸
地上8階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
三和建設
近鉄不動産
福本設計
近鉄住宅管理
日勤
東
所有権
商業地域
伏見小学校
伏見中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「近商ストア」約160m ●「西大寺国見町街区公園」約400m ●「西大寺セントラルクリニック」約450m ●「ローソン奈良西大寺南町店」約380m ●「奈良西大寺郵便局」約440m ●「ならファミリー」約1000m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 大和西大寺駅ランキング |
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  位
(470物件中)
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 位
(45物件中)
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※ローレルコート西大寺国見町壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良駅から生駒駅辺りで便利な所は大和西大寺です。 駅近くに近鉄百貨店があり、良いものが手に入り易いです。役所は隣の駅の新大宮駅から徒歩で行ける距離です。病院、学校も近くにあります。住みやすく、のんびりした所です。近鉄線一本で、大阪難波駅まで片道1時間程度で行くことは可能です。大和西大寺は近鉄線のハブ駅の役割を果たしているため、奈良県南側へ行く近鉄橿原線、京都駅へつながっている近鉄京都線ともつながっています。その為、京都駅に行くのが便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | タカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/10 13:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスが広くておしゃれできれいですし、子供用の遊び場も完備されている。また定期的にエントランスでお祭りやマジックショーなどが開催され子育てにはいい環境です。掃除も毎日されておりキレイに維持されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 23:54 |
4.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】近鉄京都線・大阪線・奈良線等あり、大阪府・京都府・兵庫県に行くにも便利。徒歩でほぼ買い物が済ませられる。奈良県で一人暮らしには最適。 |
近鉄百貨店等（奈良ファミリー）があり、生活する上での買い物には困らない。居酒屋等が少なく、酔っ払いも少なく。人がたむろしいく環境である。 |
駅から徒歩5分程にあるケーキ屋（ガトードボア）のケーキが美味しい。 |
駅構内のトイレもウォシュレット便座完備で衛星的によい。また改札までのエレベーターもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 02:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】ここ最近、改札やトイレ、ショップ等のリニューアルにより綺麗になったと感じています。特にパウダールームが広くなり待ち合わせ前のちょっとしたメイク直し等に便利です！ コンビニや薬局、スーパーもあり改札を出なくてもいろいろ用事が済ませられます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 13:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】京都、大阪、橿原、奈良のどこにでも行ける関西のハブ空港的立ち位置の駅です。最近、駅がきれいになり使い心地が上がりました。駅内案内ロボットも完備。タイムズプレイスが改札を出ずとも利用できるのも良いところです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/07 12:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅内も綺麗で乗り換えもしやすかった 改装工事をしたので改札を出たところから電車を見ることが出来たので、撮り鉄や電車が好きな人は並んでいる姿を見るとたまらないと思う。通勤に使うので通勤ラッシュに遭遇するが、特には気にならない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅近くに近鉄百貨店やイオン、大手銀行、スポーツジムなどがあり買い物や趣味などの利用にとても便利です。西は難波、北は京都、東は奈良、南は橿原神宮と近鉄電車の中心ともいえる駅であり、どこへ行くにもアクセスはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,403万円
205.1万円/坪
4,675万円
217.7万円/坪
賃料査定
14.5万円
6,774円/坪
16.0万円
7,488円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 75.56㎡ | 10.55㎡ | 4,302万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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8階 | 73.37 | 3LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 81.18 | 3LDK | |
| 2019年2月 | |
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7階 | 81.18 | 3LDK | 西 |
| 2019年2月 | |
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8階 | 73.37 | 3LDK | 西 |
| 2019年2月 | |
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7階 | 81.18 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
公団西大寺住宅
大和西大寺徒歩6分 |
プラネスーペリア西大寺国見町
大和西大寺徒歩5分 |
西大寺住宅7号棟
大和西大寺徒歩5分 |
プラネスーペリア西大寺
大和西大寺徒歩3分 |
メゾンドール西大寺
大和西大寺徒歩5分 |
アルス大和西大寺国見
大和西大寺徒歩4分 |
ローレルコート西大寺南
大和西大寺徒歩7分 |
エスリード西大寺ザ・レジデンス
大和西大寺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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