ザ・パークハウス市谷甲良町

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物件概要

  • 牛込柳町駅より徒歩で5分
    牛込神楽坂駅より徒歩で7分
    神楽坂駅より徒歩で11分
    曙橋駅より徒歩で14分
    市ケ谷駅より徒歩で17分
    飯田橋駅より徒歩で18分

  • 路線

    『牛込柳町駅』 都営大江戸線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都新宿区市谷甲良町11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    アーキフォルム、オリジナルワーク

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿区立市谷小学校

  • 中学校区

    新宿区立牛込第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ザ・パークハウス市谷甲良町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス市谷甲良町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良いところです。山手線と中央線のちょうど真ん中ぐらいにあるために、実質的には東京の中心といって良いかもしれません。JRや地下鉄の路線の多さだけではなく、幹線道路も多く、高速道路のの利用も近く便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームマカロニさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/16 17:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はブラウンで、ブラックのバルコニーがお洒落です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,784万円

    393.5万円/坪

    7,204万円

    417.9万円/坪

  • 賃料査定

    23.2万円

    13,500円/坪

    25.7万円

    14,921円/坪

  • 表面利回り

    4.20

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス市谷甲良町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年12月 4階 3LDK 西
2 2020年3月 4階 2LDK
3 2020年3月 4階 2LDK
4 2020年2月 5階 2LDK
5 2020年1月 3階 1SLDK
6 2019年12月 5階 2LDK
7 2019年12月 4階 2LDK
8 2019年11月 3階 1SLDK
9 2019年10月 5階 2LDK
10 2019年9月 3階 1SLDK
11 2019年9月 1階 1LDK
12 2019年8月 5階 2LDK
13 2019年8月 2階 1SLDK
14 2019年6月 5階 2LDK
15 2019年5月 5階 2SLDK 北東
16 2019年5月 1階 1LDK
17 2019年4月 3階 1SLDK
18 2019年3月 3階 1SLDK
19 2019年2月 5階 2LDK
20 2019年2月 3階 1SLDK
21 2018年12月 3階 1SLDK
22 2018年11月 1階 1LDK
23 2018年10月 3階 2LDK
24 2017年6月 2階 2LDK 南西
25 2017年4月 2階 2LDK 南西
平均 3階 63.32㎡ 6.05㎡ 7,974万円 @415万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス市谷甲良町の過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス市谷甲良町の売買相場 緑線 = 新宿区市谷甲良町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス市谷甲良町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 3階 94.48 3LDK
2023年6月 2階 76.56 2LDK
2023年2月 3階 66.46 2LDK 北東
2022年11月 5階 76.56 2SLDK
2022年7月 2階 70.76 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス市谷甲良町の過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス市谷甲良町の賃料相場 緑線 = 新宿区市谷甲良町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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