ゼクシア新松戸

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物件概要

  • 馬橋駅より徒歩で10分
    新松戸駅より徒歩で12分

  • 路線

    『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線 
    『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線 

  • 住所

    千葉県松戸市三ケ月1277番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    リベレステ

  • 新築時売主

    ゼニス・アンド・カンパニー・リミテ

  • 設計事務所

    エスピーエス

  • 管理会社

    辰栄興発

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    松戸市立幸谷小学校

  • 中学校区

    松戸市立小金南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ゼクシア新松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ゼクシア新松戸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:49

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬橋駅に対する口コミ】最寄り駅は、常磐線 馬橋駅です。(徒歩10分) <最寄り駅周辺の商業施設> 東口:ファミマ、ヴィドフランス、文教堂書店 西口:セブンイレブン、東武ストア、マツキヨ <主要駅・都心部までのアクセス> 馬橋駅からの電車は常磐線ですが、千代田線に直結しており馬橋駅から1本で西日暮里駅まで行くことがきます。 快速が止まる松戸駅駅は馬橋駅から電車で5分です。 <アプローチ> マンションから馬橋駅まで緩やかな坂で歩くのに不便はありません。街灯は少ないですが、民家が多く車通りも少しはあるので20時ごろで女性でも帰っている人はいます。

<街並みの良さ> 周辺は住宅が多く街並みの良さをだしています。 <周辺環境> 道路沿い、線路沿いですが、窓を閉めていれば音は気になりません。線路沿いのため電車が見えるので電車好きはいいと思います。 <商業・公共施設の充実度> 徒歩7分程度のところに、スーパーとセブンイレブンがあります。スーパーからさらに5分程度のところに、ジョーシン、トイザらス、びっくりドンキー、マツキヨ、スシロー、マクドナルド、しまむらがあります。

<管理状況> 清掃の程度は、週に2回程度、掃除頂いているかと思います。 <セキュリティ> 監視カメラはいくつかあります。 <共用施設の種類・数> 宅配ボックス:9つ 駐車場:立体駐車場24台、平面駐車場3台 エレベーター:1台

<日照の状況> 西日があたります。 <室内設備> インターネットは工事なしで利用可能(管理費に含まれている)。 風呂は自動湯沸かし器あり。 火災感知器あり(定期点検あり)。 <室内の段差> 段差はなく、バリアフリーを意識したつくり。

<スーパー> 徒歩7分程度の距離で普段の生活はそれほど困らない。物価も高くはない。それなりのものをそれなりの値段で提供されている。 セブンイレブンも徒歩7分程度のところにある。 <飲食店> びっくりドンキー、スシロー、マクドナルド、安楽亭は徒歩15分程度のところにある。

<学校・保育園・幼稚園> 小学校・保育園・幼稚園どれも徒歩10分程度までの距離にあり。幼稚園(二三ヶ丘幼稚園)は、教育に力を入れている。二三ヶ丘幼稚園は、延長保育も可能(松戸市の方針)。 <診療所・病院・救急病院> ・最寄り駅周りに一通りの診療所あり(産婦人科含め)。 ・病院としては、徒歩15分で新松戸総合病院あり。車で20分のところに千葉西総合病院あり。車で15分圏内に、複数の産婦人科があり、産婦人科の選択肢はある。 <行政サービスの充実度> 最寄り駅(馬橋駅)に行政サービスの支所あり。 公園も徒歩5分程度にあり、お祭りもその公園で小さいながらあり。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぶたらーめんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/02/12 21:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

景観がよく富士山が見えます。家は築浅なのでとても綺麗です。共用部はお掃除の方が非常に丁寧に掃除をやられていて綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 18:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬橋駅に対する口コミ】最近ホームドアが出来て安全面が向上しました。流山線との乗り換え駅としても知られているとは思いますが徐々にですが駅前周辺も栄えてきて活気付いてきている印象です。 テラスモール松戸が出来てこの付近の人口が増えて今後は注目される駅になると思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬橋駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線で大手町まで34分。 JR常磐線で東京駅まで29分。 新松戸駅で乗り換えて武蔵野線で千葉、埼玉方面にも行ける。

街並みはのんびりした雰囲気があり、ごみごみしていなくて騒々しさがない。

宅配BOXがあり、ネット通販を使う人には時間を気にせず外出ができるのが便利。

エコジョーズが月々のランニングコストが従来より節約できる。

ドラックストアやコンビニなどが徒歩圏内にある。 また、小さな商業施設も徒歩圏内にある。

幼稚園や学校などが近く、子供がいる方には、何かあった場合でもすぐ子供が帰ってくる、又はすぐ迎えに行ける。 公園も近くに複数あるのでよい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬橋駅に対する口コミ】駅から10分圏内に多数スーパーが揃っています。24時間開いているスーパーもあるので、日常的な買い物はとても便利です。また、月極駐車場代も安く、車も維持しやすいのもメリットでした。とは言え、バス便も多く車がなくても生活していけるので、あらゆる面でバランスの良い地域だと思いました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,019万円

    201.4万円/坪

    4,268万円

    213.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,587円/坪

    12.3万円

    6,176円/坪

  • 表面利回り

    3.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゼクシア新松戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK
2 2023年10月 5階 3LDK
3 2023年6月 7階 3LDK 西
4 2023年1月 8階 3LDK 西
5 2022年12月 8階 3LDK 西
6 2021年6月 1階 3LDK 西
7 2021年5月 3階 3LDK 西
8 2021年5月 3階 3LDK 西
9 2021年1月 1階 3LDK 西
10 2019年11月 3階 3LDK 西
11 2019年9月 1階 3LDK 西
12 2019年7月 1階 3LDK 北西
13 2019年6月 3階 3LDK 西
14 2019年5月 1階 3LDK 北西
15 2019年5月 3階 2SLDK 西
16 2019年4月 1階 3LDK 北西
17 2017年4月 3階 3LDK 西
18 2017年3月 3階 3LDK 西
19 2017年1月 3階 3LDK 西
20 2016年11月 3階 3LDK 西
21 2016年10月 8階 3LDK 西
22 2016年9月 8階 3LDK 西
23 2016年3月 3階 3LDK 西
24 2015年9月 3階 2SLDK 西
平均 3階 65.09㎡ 13.8㎡ 3,170万円 @161万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゼクシア新松戸の過去の販売相場

赤線 = ゼクシア新松戸の売買相場 緑線 = 松戸市三ケ月の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ゼクシア新松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 6階 65.1 3LDK 西
2018年5月 6階 65.1 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゼクシア新松戸の過去の賃料相場

赤線 = ゼクシア新松戸の賃料相場 緑線 = 松戸市三ケ月の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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