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千石駅より徒歩で8分
巣鴨駅より徒歩で10分
新大塚駅より徒歩で12分
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区千石3丁目31番12号 周辺地図はこちら
2016年3月
26戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
菊池建設
モリモト
ナチュラル設計企画
モリモトクオリティ
日勤
南東
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
文京区立林町小学校
文京区立第十中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千石駅ランキング |
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位 (1,340物件中) | 位 (196物件中) | |
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※ディアナコート千石丸山町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぽむさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/04 11:06 |
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】都営三田線の千石駅と山手線の巣鴨駅を利用できる。他にも東京メトロ新大塚駅や茗荷谷駅にも歩ける。 |
閑静な住宅がであり、幹線道路沿いでもないため静かで落ち着く。 |
エントランスも整備されており、午前中は管理人さんもいる。 |
お部屋は分譲マンションということもあり設備に高級感があり住みやすい。 |
スーパーは巣鴨駅まで行けば大きいものが二つあって便利。 |
大塚病院があるようで、近くにはクリニックもいろいろあり便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパーやドラッグストア、100円均一などがある為、生活に必要なものは揃う ・山手線と南北線がある為、都内に出やすい ・道幅が広い為、ベビーカーなどでも通りやすい ・駅近くに交番があり、警察も巡回している為、安心 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,197万円
455.3万円/坪
6,580万円
483.5万円/坪
賃料査定
17.2万円
12,643円/坪
19.0万円
13,973円/坪
表面利回り
3.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
2 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
9 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
10 | 2020年7月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
11 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2018年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
13 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | |||||
14 | 2018年6月 | 1階 | 2SLDK | |||||
15 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
16 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
平均 | 2階 | 58.52㎡ | 5.86㎡ | 7,383万円 | @422万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 1階 | 43.1 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年3月 | 1階 | 43.1 | 1LDK | 南東 | ||||||
2021年2月 | 4階 | 60.52 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年4月 | 4階 | 72.28 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年1月 | 1階 | 43.1 | 1LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドミールかまくら
巣鴨徒歩7分 |
ヴィンテージ文京千石
千石徒歩8分 |
バルミー千石
千石徒歩8分 |
巣鴨ローヤルコーポ
巣鴨徒歩5分 |
ライオンズマンション千石
千石徒歩8分 |
ティエドゥール千石
千石徒歩9分 |
グランフラッツ文京千石
千石徒歩4分 |
アールヴェール文京千石
千石徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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