グランイーグル多摩川スカイフロント

外観

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物件概要

  • 駅

    六郷土手駅より徒歩で9分

  • 路線

    『六郷土手駅』　京急本線　

  • 住所

    東京都大田区西六郷4丁目38番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年11月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 新築時売主

    グランイーグル

  • 設計事務所

    三互

  • 管理会社

    日本企画管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大田区立高畑小学校

  • 中学校区

    大田区立六郷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランイーグル多摩川スカイフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランイーグル多摩川スカイフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームLylyさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/02 00:19

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六郷土手駅に対する口コミ】駅が混雑していないため乗りやすい。座ることができる。

マンションの周りは静かで良い。すぐ近くにドラッグストアやバーミャンがある。

外観、エントランスは綺麗で、ゴミ捨て場などもきちんと管理されているのがわかる。駐輪場は屋根が付いており、共用の空気入れもある。

対面キッチンで食洗機や備え付けの食器棚もあり高級感がある。マンションの目の前が土手で、遮るものは無いので景観は非常に良い。

コンビニやスーパー、ドラッグストアなどは近くにある。

土手がすぐ前なのでファミリー層であれば子供と一緒に広々としたところで遊ぶことができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームモアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/26 20:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋からの眺めがよく、夏には花火が目の前で上がります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六郷土手駅に対する口コミ】駅前通りはコンビニやスーパー、飲食店、病院などいろいろあって利便性は高くなっています。また駅が多摩川河川敷にほど近いため、土手にでも登ってみるとかなり圧巻な風景が広がっています。高架駅でもバリアフリー化もなされているのもポイントです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,842万円

    292.7万円/坪

    ～

    6,203万円

    310.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    8,946円/坪

    ～

    19.7万円

    9,888円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランイーグル多摩川スカイフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 西
2 2024年3月 2階 2LDK 西
3 2024年1月 10階 2SLDK 西
4 2023年12月 14階 4LDK 南西
5 2023年12月 11階 3LDK 西
6 2023年11月 10階 2SLDK 西
7 2023年10月 14階 4LDK 南西
8 2023年10月 14階 4LDK 西
9 2023年9月 10階 3LDK 西
10 2023年7月 12階 4LDK 南西
11 2023年6月 10階 2LDK 南西
12 2023年6月 10階 3LDK 西
13 2023年5月 14階 4LDK 西
14 2023年3月 11階 2SLDK 西
15 2023年2月 11階 2SLDK 西
16 2022年11月 14階 4LDK 西
17 2022年8月 15階 4LDK 西
18 2022年7月 15階 4LDK 西
19 2022年5月 1階 3LDK 西
20 2022年4月 6階 3LDK 南西
21 2022年3月 6階 3LDK 南西
22 2022年2月 3階 1SLDK 西
23 2022年1月 1階 3LDK 西
24 2021年12月 3階 1SLDK 西
25 2021年12月 1階 3LDK 西
26 2021年11月 1階 3LDK 西
27 2021年9月 6階 2SLDK 西
28 2021年5月 6階 2SLDK 西
29 2021年4月 14階 3LDK 西
30 2020年12月 2階 2SLDK 西
31 2020年9月 6階 2SLDK 西
32 2020年7月 6階 2SLDK 西
33 2020年5月 6階 3LDK 南西
34 2019年11月 6階 3LDK 南西
35 2019年10月 10階 2SLDK 南西
36 2019年9月 10階 2SLDK 南西
37 2019年9月 11階 2SLDK 西
38 2019年5月 13階 2LDK 西
39 2019年5月 13階 2LDK 西
40 2019年4月 10階 2SLDK 西
41 2019年3月 10階 2SLDK 西
42 2018年12月 10階 2SLDK 南西
平均 8階 72.1㎡ 16.26㎡ 5,999万円 ＠271万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランイーグル多摩川スカイフロントの過去の販売相場

赤線 ＝ グランイーグル多摩川スカイフロントの売買相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランイーグル多摩川スカイフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年8月 9階 62.92 2LDK 西
2021年3月 8階 64.89 3LDK 西
2020年3月 13階 64.71 2SLDK 北東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランイーグル多摩川スカイフロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランイーグル多摩川スカイフロントの賃料相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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