ヴェレーナ練馬北町

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物件概要

  • 東武練馬駅より徒歩で4分
    平和台駅より徒歩で20分

  • 路線

    『東武練馬駅』 東武東上線 
    『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都練馬区北町2丁目17番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    風越建設

  • 新築時売主

    大和地所レジデンス、三信住建

  • 設計事務所

    キューオーエルクリエイション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    練馬区立北町小学校

  • 中学校区

    練馬区立北町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東武ストアフエンテ練馬店」約210m ●「区立北町あおば公園」約160m ●「東京聖徳病院」約766m ●「練馬北町郵便局」約40m ●「ローソン東武練馬駅前店」約200m ●「マツモトキヨシ練馬北一店」約120m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナ練馬北町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナ練馬北町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/18 18:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅は駅前にイオンがあり、日常の生活に困りません。 池袋まで15分程度にも関わらず、落ち着いている商店街もあるので 都心過ぎても嫌な方は住みやすいです。家賃が安い!広い部屋で駅から近くの物件も賃貸は安いイメージ。

イオンの最上階には映画館もあり、家族と暮らしやすい環境にありま。 個人店からチェーン店も充実していて、駅から少し離れるとドン・キホーテもある。ご家族連れが多いので、働くにしても優しいお客さんが多いと思う。

食事には全く困りません。 しがない個人店のラーメン屋・餃子・お好み焼き屋さんから、 イオンのフードコートまでさまざま。

家族向けのマンションも多く、保育園から大学まであるイメージ。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,363万円

    295.6万円/坪

    5,695万円

    313.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    8,147円/坪

    16.3万円

    9,004円/坪

  • 表面利回り

    3.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナ練馬北町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南東
2 2024年3月 4階 3LDK 南東
3 2024年2月 4階 3LDK 南東
4 2023年12月 6階 3LDK 南東
5 2023年12月 2階 3LDK 南西
6 2023年11月 2階 3LDK
7 2023年11月 6階 3LDK 南東
8 2023年11月 6階 3LDK 南東
9 2023年10月 2階 3LDK
10 2023年8月 6階 3LDK 南東
11 2023年8月 6階 3LDK 南東
12 2023年8月 4階 1LDK 北東
13 2023年6月 3階 2LDK 北東
14 2023年6月 6階 3LDK 南東
15 2023年6月 6階 3LDK 南東
16 2023年6月 4階 1LDK 北東
17 2023年6月 6階 3LDK
18 2023年5月 3階 2LDK 北東
19 2023年5月 4階 1LDK 北東
20 2023年4月 4階 1LDK 北東
21 2023年3月 3階 2LDK 北東
22 2023年2月 4階 1LDK 北東
23 2022年10月 4階 1LDK 北東
24 2021年1月 7階 2LDK 南西
25 2020年10月 7階 2LDK 南西
26 2020年9月 7階 2LDK 南西
27 2020年7月 6階 1LDK 北西
28 2020年6月 7階 2LDK 南西
29 2020年5月 6階 1LDK 北西
30 2020年2月 6階 1LDK 北東
31 2020年1月 6階 1LDK 北東
32 2019年7月 2階 2LDK 南東
33 2019年1月 2階 3LDK 南西
34 2019年1月 2階 3LDK 南東
35 2018年10月 2階 3LDK 南東
36 2018年10月 2階 3LDK 南西
37 2018年10月 2階 3LDK 南西
38 2018年9月 2階 3LDK
39 2018年9月 2階 3LDK 南西
40 2018年8月 2階 3LDK 南西
41 2018年7月 2階 2LDK
42 2018年4月 2階 3LDK
43 2018年3月 2階 3LDK
44 2018年3月 2階 3LDK
45 2018年1月 2階 3LDK 南西
46 2017年12月 3階 2LDK 南東
47 2017年10月 2階 3LDK
48 2017年10月 2階 3LDK
49 2017年7月 2階 3LDK
50 2017年7月 2階 3LDK
平均 3階 67.2㎡ 9.05㎡ 5,352万円 @263万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナ練馬北町の過去の販売相場

赤線 = ヴェレーナ練馬北町の売買相場 緑線 = 練馬区北町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェレーナ練馬北町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 5階 47.62 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナ練馬北町の過去の賃料相場

赤線 = ヴェレーナ練馬北町の賃料相場 緑線 = 練馬区北町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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