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物件概要

  • 駅

    南流山駅より徒歩で12分

  • 路線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    千葉県流山市木1409番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    355戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    丸紅、長谷工コーポレーション、住友不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション、高生綜合計画

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    南流山小学校

  • 中学校区

    南流山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクアスイートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクアスイート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 17:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】秋葉原までつくばエクスプレスで快速で20分で行けるアクセスの良さ。 武蔵野線も通っていて2路線使えるのがとても便利。 近くにヤオコーというスーパーやスターバックス、マクドナルド等が有り、公園も豊富でファミリー向け。

閑静な住宅街で1日を通して静かです。 治安も良く、子供も自分自身も怖い思いをしたことはありません。

エントランスは季節のイベントによりデコレーションをされ、とても楽しめるようになっています。

日当たりは良く、冬でも室内は暖かいです。 床暖房もついているのでとても便利です。

近くに私のわくわくスーパーという激安スーパーがあり、とても便利です！

保育園、小学校、中学校が近くにあります。幼稚園はバスで通園する方が多いですが、マンションの目の前に停まるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームダイ１４さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/28 09:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れしており、都内や埼玉方面に出やすい。

比較的静かなベッドタウンで、子供も多い。

外観はきれい、駐車場もセキュリティがある。

リビングが広く使える間取りになっている。

小さなスーパーはあるが、飲食店が少ない。

子供が多い地域で、子育ても安心だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/30 12:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から遠いですが流山街道から少し距離はあるので、住宅街なのもあり夜はとても静かで落ち着いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/27 20:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南流山駅から少し離れていますが、周りが住宅街なので落ち着いた環境です。また、公園や河川敷も近いので子どもが成長したら遊ばせるのが楽しみです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 22:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニがあるため、買い物には困らない。さらに、家電量販店もあるため、引越しで新たに家電が必要になった場合もそこで揃えることができる。アクセスについても、つくばエクスプレスと武蔵野線の二線が通っているので、埼玉県にも東京都にも出やすい。乗り換えに関して、屋根があるところを通ることができるので、雨が降っていても濡れない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/02 00:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

家族連れが、近くの土手や公園で遊べるのがとても良いと感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/21 18:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用施設充実してます。雨の日でも共用施設施設に行き子供を遊ばせる事もできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とつくばエクスプレス両方とも朝は下り方面はある程度は混雑するがそこまででもない。つくばエクスプレスで東京の主要駅へアクセスが良い北千住などに一本で行け、武蔵野線では埼玉の主要駅へのアクセスが良い南越谷や南浦和などに一本で行ける。駅周辺は坂はあまり無く大きな歩道もあり安全で、また明るいので夜道は怖くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームlaudaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/21 22:15

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと武蔵野線の二路線使用可能

駅及び物件周辺で区画整理が行われているため、歩道が広い 川沿いであり、環境が静かである

大規模ならではの設備は一通り揃っている(宅配ボックス、コンシュルジュ、集会所等)

梁がなく、天井高260cm、サッシュ高220cmのため、開放感が非常にある ディスポーザー完備

駅から物件までの間にスーパー有り 車でなら近場に大型SCが数箇所ある

流山市であるため子育てに力を入れている 自然が豊か

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/26 01:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】北千住まで10分秋葉原まで20分と良好なアクセス。

綺麗な江戸川が近隣を流れており、物件は緑に囲まれており、癒される。

ゲストスイートやプレジャールームがあるため、交流に役立つ共用部分がある。

床暖房が完備されており、季節リスクが少ない。

南流山駅周辺は多数の商業施設があるため、便利。

小中学校や幼稚園が徒歩10分圏内にあり、監視の目も多いため、安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/16 03:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】２路線（武蔵野線、つくばエクスプレス）利用可能

ららぽーと（三郷、柏の葉キャンパス）等大型商業施設が近くに多数ある。

エントランスは大型、大手マンションらしい落ち着いた雰囲気のエントランスである。

南側に開けている部屋が多く、日照状況は良好である。

大型スーパー（ヤオコー）迄徒歩約５分で行くことが出来、安心して暮らせる。

保育園が新設・増設され、待機児童問題が都心と比較してあまりひどくない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/10 18:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】TXと武蔵野線があって非常に便利。都内に出るのも楽。

治安は良いと思う。夜も騒音は特に気にならない。

外観はとてもきれい。セキュリティもしっかりしていて安心。

天井が高く・窓も広くとても開放感がある。

ヤオコーや電気屋が出来て非常に便利になった。

流山は子育てに良いと聞いているが、まだ子供がいないので分からない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,086万円

    187.7万円/坪

    ～

    4,338万円

    199.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,280円/坪

    ～

    17.5万円

    8,046円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクアスイートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2023年12月 9階 3LDK 南
3 2023年2月 9階 3LDK 西
4 2023年1月 9階 3LDK 西
5 2022年12月 12階 3LDK 南
6 2022年12月 9階 3LDK 西
7 2022年11月 3階 3LDK 西
8 2022年10月 2階 3LDK 南
9 2022年10月 3階 3LDK 西
10 2022年3月 4階 3LDK 南
11 2022年2月 12階 3LDK 南
12 2021年1月 2階 3LDK 南
13 2020年9月 10階 3LDK 西
14 2020年8月 7階 3LDK 南
15 2020年6月 10階 3LDK 南
16 2020年3月 10階 3LDK 西
17 2020年1月 3階 3LDK 南
18 2019年11月 3階 3LDK 南
19 2019年11月 3階 3LDK 南
20 2019年9月 10階 3LDK 西
21 2018年1月 4階 4LDK
22 2017年11月 4階 4LDK
23 2017年10月 4階 4LDK
24 2017年10月 4階 4LDK 西
平均 6階 76.93㎡ 12.15㎡ 3,824万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクアスイートの過去の販売相場

赤線 ＝ アクアスイートの売買相場 緑線 ＝ 流山市木の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクアスイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 10階 75.39 3LDK 南
2021年3月 9階 73.8 3LDK 西
2021年1月 12階 72.33 3LDK 南
2020年8月 10階 75.39 3LDK 南
2018年8月 11階 73.8 3LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクアスイートの過去の賃料相場

赤線 ＝ アクアスイートの賃料相場 緑線 ＝ 流山市木の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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