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パークホームズ板橋蓮根二番街

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「パークホームズ板橋蓮根二番街」や「板橋区蓮根」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

パークホームズ板橋蓮根二番街等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パークホームズ板橋蓮根二番街の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークホームズ板橋蓮根二番街の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 西台駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西台駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区蓮根3丁目26番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    358戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ板橋蓮根二番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ板橋蓮根二番街」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcusquena1108さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/03/11 08:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ダイエー、マイバスケット、ココカラファインと買い物スポットは充実。 スポーツクラブの「セントラル西台」、広めのゴルフ練習場「ゴルフガーデン高島平」も近くにあり、スポーツ面でもなかなか良い。

裏がすぐ公園になっていて、子育て環境にはよい。

管理人が常駐していて、清掃は行き届いている。

南向きの部屋は日当たり良好です。よくある間取りだと思います

ダイエー、マイバスケット、ココカラファインと買い物スポットは充実。

裏がすぐ公園になっていて、子育て環境にはよい。住人は近所のつつじ保育園に通ってる人が多い気がする。幼稚園バスも迎えにきてるのを見かけます

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/08 12:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・西台駅から近いので便利。 ・公園が多いので選択できる。

・小さい小売店が多い。 ・探せば個人店がある。

・セキュリティは比較的高い。 ・共有施設も充実

・築年数が浅いのできれい。 ・駐車場も使いやすい。

・ダイエー、イオン(小規模)が近いので便利。

病院が多いので、どこかしらやっているのは助かる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/28 21:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅近辺には大型スーパーがあり、薬局や飲食店等必要な店がそろっているため、帰り道に買い物を済ますことができる。

23区とはいえ、緑の多い公園も近くにあり、商業施設公共施設ともに不足はない。

エントランスはゴージャスなデザインであり、管理やセキュリティもしっかりしている。

日照は遮るものがなく完璧。設備も過不足なくあり間取りも良い。

大型スーパーが駅前にあり基本的に必要なものは揃う。東京都とは思えない程物価は全体的に安い。

保育園や学校、大きな病院も近くにあり安心して暮らせる。マンション内でも数々の催し物があり満足。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,274万円

    201.9万円/坪

    4,538万円

    214.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    7,912万円/坪

    18.5万円

    8,744万円/坪

  • 表面利回り

    4.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ板橋蓮根二番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年8月 1階 3LDK
2 2020年7月 8階 3LDK
3 2020年7月 8階 3LDK
4 2020年7月 4階 3LDK
5 2020年6月 6階 3LDK
6 2020年6月 6階 3LDK 西
7 2020年6月 9階 3LDK
8 2020年6月 7階 3LDK
9 2020年6月 8階 3LDK 西
10 2020年5月 10階 3LDK 西
11 2020年4月 5階 4LDK 西
12 2020年4月 7階 3LDK
13 2020年3月 2階 3LDK
14 2020年3月 4階 3LDK
15 2020年3月 8階 3LDK 西
16 2020年3月 4階 3LDK 西
17 2020年2月 6階 3LDK 西
18 2020年2月 6階 3LDK 西
19 2020年2月 9階 3LDK
20 2020年1月 10階 3LDK 西
21 2020年1月 9階 3LDK
22 2020年1月 8階 3LDK
23 2019年12月 6階 3LDK
24 2019年12月 4階 3LDK 西
25 2019年12月 4階 3LDK
26 2019年12月 4階 3LDK 西
27 2019年11月 9階 3LDK
28 2019年10月 8階 3LDK
29 2019年10月 9階 3LDK 西
30 2019年10月 5階 4LDK 西
31 2019年10月 10階 3LDK 西
32 2019年9月 11階 3LDK
33 2019年8月 2階 3LDK
34 2019年8月 9階 3LDK
35 2019年8月 8階 3LDK
36 2019年7月 8階 3LDK
37 2019年7月 10階 3LDK 西
38 2019年6月 6階 3LDK
39 2019年5月 5階 4LDK 西
40 2019年5月 6階 3LDK
41 2019年4月 4階 3LDK
42 2019年2月 2階 3LDK
43 2019年2月 10階 3LDK 西
44 2019年2月 3階 3LDK
45 2019年1月 10階 3LDK 西
46 2018年12月 10階 3LDK 西
47 2018年12月 7階 3LDK 西
48 2018年11月 11階 3LDK
49 2018年10月 10階 3LDK 西
50 2018年10月 7階 3LDK 西
51 2017年12月 9階 3LDK
平均 6階 72.31㎡ 10.46㎡ 4,784万円 @219万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ板橋蓮根二番街の過去の販売相場

赤線 = パークホームズ板橋蓮根二番街の売買相場 緑線 = 板橋区蓮根の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ板橋蓮根二番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 5階 69.64 3LDK
2018年2月 9階 69.64 3LDK
2017年10月 10階 69.64 3LDK
2017年7月 9階 69.64 3LDK
2017年7月 10階 69.64 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ板橋蓮根二番街の過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ板橋蓮根二番街の賃料相場 緑線 = 板橋区蓮根の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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