ブリリア文京江戸川橋

外観

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物件概要

  • 駅

    江戸川橋駅より徒歩で5分
    神楽坂駅より徒歩で10分

  • 路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都文京区水道2丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年12月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立金富小学校

  • 中学校区

    区立茗台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツプチ水道小桜店」約360m ●「水道一丁目児童遊園」約400m ●「大関会クリニック（内科）」約220m ●「まいばすけっと西五軒町店」約440m ●「江戸川公園」約720m ●「区立水道端図書館」約260m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブリリア文京江戸川橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブリリア文京江戸川橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/30 11:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄り駅は有楽町線の江戸川橋。駅自体は小さいが、地蔵通りという商店街があり、生活用品はどこですべてそろう。

昔からの住宅街であり、道路から１本入るととても静かで下町的。ミシュラン掲載店など、実はいろいろと名店が集まっている。

東京建物のブランドマンションだけあり、エントランスのデザインはおしゃれ。また３６５日体制で管理人もおり、セキュリティレベルも高い。宅配ボックスやレンタル自転車など、通常の設備は当然のようにすべてそろっている。

床暖房、浴室感想、食器洗浄機、など設備がそろっている。また道路が目の前だが防音がしっかりしており、まったく外音は聞こえない。

スーパーも２,３件あり、また商店街が近いため通常の買い物には不自由しない。

公園も多く、医療機関などにも不自由しない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム大沢さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/24 17:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅はアクセスが良く便利です。有楽町線だけを見ると不便に感じるかもしれませんが、真に利便性を発揮するのは都営バスです。新宿、高田馬場、西早稲田、雑司ヶ谷、後楽園、本郷三丁目、上野まではすべてバス一本で行くことが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆききさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/18 11:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校、町のお祭りや支援、保護者のお人柄が素晴らしいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヤマシタさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/12 20:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】都内どこに行くにもアクセスがよく、また江戸川橋駅、神楽坂駅付近には美味しいお店がたくさんあり充実度は高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/07 13:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅近くは色々な飲食店がある。地蔵通り商店街も近い。

周りもマンション等が多く、静か。駅までも近い。 高速および神田川が近いが、内覧した際には2重窓ガラスで騒音はまったく問題なし。

外観は特徴的なデザイン。エレベーターが2機あり、天気予報やニュースが流れるもので良かった。

標準的。お値段が周辺のマンションよりは安価なので納得感ある。

江戸川橋までは徒歩5分程度。老舗のうなぎ屋さんが近くにある。

文京区アドレスは評価できるのではないか？但し、自分が子供以内ため、評価が難しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,535万円

    478.3万円/坪

    ～

    9,063万円

    507.9万円/坪

  • 賃料査定

    23.5万円

    13,183円/坪

    ～

    26.0万円

    14,570円/坪

  • 表面利回り

    3.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブリリア文京江戸川橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 3LDK 南
2 2024年1月 5階 2SLDK 南
3 2023年9月 5階 2SLDK 南
4 2023年7月 8階 1LDK 西
5 2023年6月 1階 2LDK 東
6 2023年4月 10階 3LDK 南
7 2023年2月 6階 2SLDK 南
8 2023年1月 8階 1LDK 西
9 2022年12月 5階 1LDK
10 2022年12月 10階 3LDK 南
11 2022年12月 5階 3LDK 南
12 2022年12月 5階 3LDK 南
13 2022年11月 1階 2SLDK 南
14 2022年11月 6階 2LDK 東
15 2022年10月 5階 3LDK 南
16 2022年10月 8階 1LDK 西
17 2022年9月 7階 1LDK 西
18 2022年5月 6階 1K 西
19 2022年4月 6階 3LDK 南
20 2022年4月 5階 3LDK 南
21 2022年3月 6階 1K 西
22 2022年3月 5階 3LDK 南
23 2022年3月 6階 3LDK 南
24 2022年2月 6階 3LDK 南
25 2021年12月 6階 1K 西
26 2021年11月 9階 1LDK 南
27 2021年11月 6階 1K 西
28 2021年11月 6階 1K 西
29 2021年9月 3階 1LDK 西
30 2021年9月 9階 1LDK 南
31 2021年8月 5階 1LDK 西
32 2021年8月 3階 1LDK 西
33 2021年7月 9階 1LDK 南
34 2021年6月 5階 3LDK 南
35 2021年5月 2階 3LDK 南
36 2021年4月 9階 1LDK 南
37 2021年4月 5階 1LDK 西
38 2021年2月 2階 2LDK 西
39 2020年6月 1階 2LDK 南西
40 2020年6月 6階 3LDK 南
41 2020年1月 5階 1LDK 西
42 2020年1月 1階 2LDK 南
43 2019年12月 1階 2LDK 南
44 2019年12月 6階 3LDK 南
45 2019年10月 1階 2LDK 南
46 2019年10月 6階 3SLDK 南
47 2019年9月 1階 2LDK 南
48 2019年7月 3階 1LDK 西
49 2019年7月 5階 1LDK 西
50 2019年6月 5階 1LDK 東
51 2019年6月 5階 1LDK 西
52 2019年5月 4階 1LDK 西
53 2019年5月 3階 1LDK 西
54 2019年4月 1階 2LDK 南
55 2019年4月 6階 3SLDK 南
56 2019年4月 1階 2LDK 南
57 2019年4月 1階 2SLDK 南
58 2019年3月 3階 2SLDK 南
59 2019年3月 6階 2DK 東
60 2019年2月 6階 2LDK 北
61 2019年1月 8階 2SLDK 南
62 2019年1月 1階 2SLDK 南
63 2019年1月 3階 2SLDK 南
64 2018年12月 6階 2DK 東
65 2018年12月 8階 2SLDK 南
66 2018年11月 3階 2SLDK 南
67 2018年11月 8階 2SLDK 南
68 2018年10月 3階 1LDK 西
69 2018年10月 6階 2DK 東
70 2018年10月 1階 2SLDK 南
71 2018年10月 1階 2LDK 南
72 2018年10月 7階 1LDK 西
73 2018年10月 1階 2LDK 南
74 2018年9月 6階 2DK
75 2018年8月 6階 2DK
76 2018年8月 1階 2LDK 南
77 2018年8月 1階 2LDK 南
78 2018年7月 1階 1SLDK
79 2018年5月 1階 2SLDK
80 2018年5月 1階 1SLDK
81 2018年5月 6階 2DK
82 2018年4月 1階 2SLDK
83 2018年4月 7階 1LDK 西
84 2018年4月 1階 2SLDK
85 2018年4月 1階 1SLDK
86 2018年4月 6階 2LDK 東
87 2018年3月 7階 1LDK 西
88 2018年3月 3階 1LDK
89 2018年2月 1階 1SLDK
90 2017年12月 6階 1LDK 西
91 2017年9月 5階 1LDK
92 2017年9月 6階 1LDK 西
93 2017年7月 7階 2LDK
94 2017年7月 10階 3LDK
95 2017年4月 4階 2LDK
96 2017年4月 4階 2LDK 南
平均 4階 61.88㎡ 5.99㎡ 7,110万円 ＠381万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブリリア文京江戸川橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ブリリア文京江戸川橋の売買相場 緑線 ＝ 文京区水道の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブリリア文京江戸川橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 2階 35.61 1K
2023年7月 2階 35.61 1K
2023年5月 4階 71.72 3LDK 南西
2023年2月 4階 35.61 1K 西
2022年12月 4階 35.61 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブリリア文京江戸川橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブリリア文京江戸川橋の賃料相場 緑線 ＝ 文京区水道の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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