グランフォース王子

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物件概要

  • 王子駅より徒歩で7分

  • 路線

    『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都北区王子3丁目12番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年5月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    トヨダ工業

  • 新築時売主

    日本プロパテー

  • 設計事務所

    サイトウ建築設計事務所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北区立王子小学校

  • 中学校区

    北区立王子桜中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランフォース王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフォース王子」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 17:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子駅に対する口コミ】京浜東北線、地下鉄南北線、バスがあるため、駅周辺は栄えてる。 スーパー、百均、ファーストフード店、銀行、日用品を買えるお店が沢山ある。ちょっといくと、ホームセンター公演などもある。 バッティングセンター、ゲームセンターなどの娯楽施設もある。北とぴあという施設があり、プラネタリウム、展望台などがある。 最近近く何個かマンションができた。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,089万円

    265.7万円/坪

    2,218万円

    282.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    9,714円/坪

    8.4万円

    10,736円/坪

  • 表面利回り

    4.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォース王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年10月 4階 1K
2 2020年5月 8階 1K
3 2019年8月 3階 1R
4 2019年6月 7階 1K
5 2019年6月 8階 1K
6 2018年12月 7階 1K
7 2018年12月 7階 1K
8 2018年12月 8階 1K
平均 6階 26.49㎡ 4.25㎡ 2,142万円 @267万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォース王子の過去の販売相場

赤線 = グランフォース王子の売買相場 緑線 = 北区王子の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランフォース王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 26.51 1K
2023年6月 10階 26.51 1K
2022年12月 10階 26.48 1K
2022年6月 7階 26.48 1K
2022年2月 8階 26.51 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォース王子の過去の賃料相場

赤線 = グランフォース王子の賃料相場 緑線 = 北区王子の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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