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水戸駅より徒歩で8分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市南町2丁目4番 周辺地図はこちら
2018年1月
162戸
地上19階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
埼玉建興
タカラレーベン
アーバンライフ建築事務所
レーベンコミュニティ
日勤
南南西
所有権
商業地域
三の丸小学校
第二中学校
マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 水戸駅ランキング |
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位 (103物件中) | 位 (84物件中) | |
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※レーベン水戸ザ・プレミアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | takutoさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/16 21:11 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅が近い。 700メートル先に水戸駅がある。 |
工場が近くになく、空気がきれい。 静かな住宅街。 |
とてもおしゃれでできたばかりだからきれい。 |
とてもきれいです。 太陽が当たりとても明るい。 |
商業施設、駅があり何でもそろっている。 特に、飲食店が多い。 |
近くに小学生、中学校があり、子育てがしやすいです。 水戸市立三の丸小学校 650m 水戸市立第二中学校 900m |
ニックネーム | Jさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/17 21:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
1階のカスミが意外と品揃えが良く便利でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あおむしさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/19 07:56 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
落ち着いた環境で三之丸小学校区なのも○です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/18 03:43 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】バスの運行が多く、タクシーも多く見かける。県庁所在地であるため家賃は高いが物価はあまり高くない。 |
エクセルやオーパなどに100均ショップがある警備員を見かけたことがあり治安を守ってくれている |
マクドナルドやスターバックスなどがあり充実している。 |
周辺にはたくさんの公園があり遊ぶことができる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/22 01:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルの中にタリーズやスタバなどカフェ、コスメ、洋服、1階にはスーパーなど大きくはないが一通り揃っているので、仕事や通学帰りに寄りやすいですまた、北口からはバスも多数出ているので、移動には困らないと思います。 最近は駅周辺におしゃれなカフェが出来ており、少しずつ発展してきています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かねちさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/10 22:38 |
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅から10分圏で駅前商店街通り沿いに立地。 |
駅前商店街沿いでよい。また食品スーパーが1階にある点もよい。 |
ゲストルームを利用したことがあるが、清潔感があり高評価。 |
高層マンションが近くにないため眺望は非常に良い。 |
1Fに食品スーパーがあり遅くまで営業している。 |
水戸の中心地に位置しているため学校、病院等には苦労しない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅に併設されたビルが2、3個あり、洋服などの買い物をするときや、友人と遊びに行くときに、ショッピングや食事、ゲームセンターでゲームをすることができる。また、比較的交通の便はよく、駅から出るバスは頻繁にでている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】・水戸駅には駅ビルなどがあり、カラオケ店、居酒屋などある程度のものはある。 ・基本的に車で移動が多いので電車は空いている。 ・東京へのアクセスは特急などを使えば1時間30分程 高速バスを使えば少し時間が掛かるが安く行ける。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,205万円
151.2万円/坪
4,465万円
160.5万円/坪
賃料査定
15.9万円
5,749円/坪
17.6万円
6,354円/坪
表面利回り
4.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年12月 | 16階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 88.46㎡ | 13.12㎡ | 3,882万円 | @144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 9階 | 85.08 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティパレス水戸南町
水戸徒歩15分 |
セレナハイム水戸南町
水戸徒歩15分 |
南町ビルマンション
水戸徒歩10分 |
サングリーン南町
水戸徒歩15分 |
ライオンズシティ水戸
水戸徒歩6分 |
水戸スカイハイツ
水戸徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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