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高の原駅より徒歩で7分
『高の原駅』 近鉄京都線
京都府木津川市相楽台1丁目4番2号 周辺地図はこちら
2017年1月
263戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
近鉄不動産、大和ハウス工業
長谷工コーポレーション
近鉄住宅管理
日勤
南
所有権
商業地域
第一種低層住居専用地域
相楽台小学校
木津第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール高の原」約10m ●「兜台公園」約150m ●「高の原中央病院」約550m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 木津川市ランキング | 高の原駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(56物件中)
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 位
(58物件中)
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※ローレルスクエア高の原プレミストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 11:34 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高の原駅に対する口コミ】急行が停まる。たまに近鉄特急が停まる。改札内にコンビニがある。スーパーも多いので住みやすく、閑静な住宅街。奈良京都大阪、どこにでも行きやすい分、家賃なども少し高めだか、それ相応だと思う。 |
近くにシネマもある大きなイオンなどのスーパーがあって買い物には困らない。イオン内や駅周辺に病院やクリニックも多い。駅周辺は歓楽街がない。飲み屋が少ないので酔っ払いがいない。 |
イオン内や周辺のスーパー内に飲食店がある。 |
駅にベビーカや車椅子が入れる広さで、おむつ替えシートがある多機能トイレがある。 |
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| ニックネーム | ちちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/21 19:27 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高の原駅に対する口コミ】イオンモールが近いため、生活に必要なものは揃っており便利。 |
周辺学校の学力も高く、治安が良い。緑が多い。 |
綺麗に管理されている。ALSOKが入っている。 |
普通のマンションの仕様。使いやすい。明るい。 |
イオンモールが近く便利。日常生活に必要なものは揃う。 |
子育て支援が充実している。会うと挨拶や会釈する。 |
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| ニックネーム | さぶーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 19:58 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高の原駅に対する口コミ】駅から近く、イオモールのすぐそばなので利便性が高い |
治安が良く、パトカーが走っているのをほとんど見ない |
アルソックの警備補償があるため安心して暮らせます |
コンクリート壁で厚みもあるので、騒音は気になったことがありません |
イオモールがマンションの横にあるので重宝しています |
学校、保育園までの距離も近く、安心して子供と暮らせます |
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| ニックネーム | kusakari_masatoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/23 16:47 |
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高の原駅に対する口コミ】JRの駅が徒歩10分、バス停が徒歩1分。 |
住宅街にあり近くには小学校、幼稚園がある。治安も非常に良い。 |
共用広場のデザイン性がとても優れている。 |
部屋が値段の割に広い。高台にあるので日差しもいい。 |
車を出したらすぐにスーパーにたどりつける。 |
すぐ近くに評判の良い小学校と保育園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高の原駅に対する口コミ】降りて右手側すぐに、イオン高の原がある。大体のものはここに揃っているため、とても便利。（映画館があるのはgood）他にもJoshinやイオンまではいかないが、大きめのスーパーもある。電車は京都、大阪への通勤は座れたら良いが、どちらも混むので大変。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ごりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/16 23:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高の原駅まで車道を通らず行けるので安全。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高の原駅に対する口コミ】近鉄京都線の高の原駅まで、歩いて10分もかからない感じです。 |
緑も多く、のんびりした雰囲気の場所です。 |
ホワイトを基調とした外観がさわやかです。駐車場が自走式なのもいいですね。 |
室内の雰囲気は明るくて、キッチンまわりも使いやすそうです。 |
イオンモール高の原がすぐそこ！これは大きなメリットですね。 |
大学に進学した時に、京都へも大阪へも行けるアクセスが役に立ちそう。土師山公園も近いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高の原駅に対する口コミ】高の原駅は近鉄奈良線と京都線が交差する西大寺から京都へ向かって1つ目の駅です。京都、奈良、大阪へのアクセスも良く立地です。この周辺は比較的新しく開発されたエリアで、UR住宅や戸建住宅が建ち並んでおり、駅前には大型商業施設のイオンモール高の原店があり、買い物にも不便はありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,129万円
229.2万円/坪
5,446万円
243.4万円/坪
賃料査定
15.5万円
6,964円/坪
17.2万円
7,697円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 11階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2021年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 32 | 2018年3月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 33 | 2017年9月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 34 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 35 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2017年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 37 | 2017年3月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 78.3㎡ | 14.51㎡ | 4,541万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 83.52 | 4LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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11階 | 77.91 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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|
2階 | 83.52 | 4LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 70.75 | 3LDK | 西 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 74.11 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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