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岡崎駅より徒歩で2分
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
愛知県岡崎市柱1丁目3番8号 周辺地図はこちら
2016年8月
22戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩部建設
フジケン
蓮建築設計
フジケンハウジング
南
所有権
商業地域
岡崎市立岡崎小学校
岡崎市立翔南中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 岡崎市ランキング | 岡崎駅ランキング |
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  位
(354物件中)
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 位
(94物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/03 19:01 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡崎駅に対する口コミ】JR岡崎駅に非常に近い。 市民病院やイオンへのバス停が近い。 駅から徒歩1分ほどであり、開けた道を通る。 商業施設は居酒屋、塾、AEON英会話教室などがある。 |
近隣に大学病院を建設中。 矢作川、乙川からも離れているため、浸水の被害が少ないと予想されている。 徒歩10分ほどのところにスーパーが何件かある。 |
エントランスは落ち着いたデザイン性。 清掃は週一回のため、綺麗に保たれている。 セキュリティはオートロック。 宅配ボックス、駐輪場、駐車場があり、エレベーター、階段にもオートロックがある。 |
日差しを遮る建物が無く、日照条件が良い。 リビングとキッチンは床暖房が付いている。 玄関のみ一段下がっているが、あとは段差が無い。 |
イオンへのバス（有料）が近い。 歩いて10分程度の場所に、フィール、ドミーがある。 駅前にローソン、ファミリーマートがある。 居酒屋が数件ある。 |
小学校まで歩いて10分ほど。 幼稚園は近場には無いが、バスがマンション前まで来てくれるため、それほど不自由は無い。 公園が何個かある。 マンション内では挨拶を交わす程度のため、近所付き合いが得意でなくても住みやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 00:06 |
3.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡崎駅に対する口コミ】新設された自転車置き場が新しい為全体的に綺麗になっている電車、高速どちらでも名古屋へアクセスのしやすい |
診療所、居酒屋、少し距離はあるがスーパーがある東口の近辺に交番がある 東口側は駐輪場が新設された為綺麗になっている |
駅内の売店で売っているお手製のサンドイッチが美味しい |
東口、西口共にエレベーターがあり、車いすやベビーカーの方でも問題ない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/01 21:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡崎駅に対する口コミ】全ての電車が止まる大きい駅なので、本数が多く便利です。名古屋方面でも豊橋方面でも行きやすいです。駅周辺もどんどん発展していて、コンビニや居酒屋、飲食店など色々あって便利です。駅からバスも出ているので、岡崎市内にも行きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,745万円
167.4万円/坪
3,977万円
177.7万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,749円/坪
16.6万円
7,460円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 74.56㎡ | 12.73㎡ | 3,770万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 74.56 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 74.56 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 74.56 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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3階 | 74.56 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 74.56 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシティ岡崎駅西
岡崎徒歩3分 |
セントラルガーデンレジデンス岡崎
岡崎徒歩7分 |
サンシティプリミエール岡崎駅
岡崎徒歩8分 |
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