プレミスト四日市駅前

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物件概要

  • 駅

    近鉄四日市駅より徒歩で1分
    四日市駅より徒歩で12分

  • 路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　
    『四日市駅』　伊勢鉄道　JR関西本線　

  • 住所

    三重県四日市市諏訪栄町193番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年3月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    四日市市立中部西小学校

  • 中学校区

    四日市市立中部中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト四日市駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト四日市駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/14 07:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場もあります。ここから近鉄四日市駅につながり名古屋まで行けるので便利駅周辺の施設の充実している場所は名古屋にも行きやすく便利な割には家賃は高すぎないです。

近くにデパート、ダイコクドラック、ファミリーマート、アパレル、雑貨屋、本屋、スターバックス、すき家、チェーン店の居酒屋などとても充実しています。 昼間に治安が悪いと思ったことはありません。駅周辺も綺麗な印象です。諏訪公園の前に交番もあります。

駅前はたくさん居酒屋がある通りがあります。リーズナブルなお店もたくさんあります。スターバックス、サンマルク、コメダ珈琲などの有名なカフェもあります。 1人でランチに入りやすい飲食店も何軒かあります。

幼稚園、保育園、学校は何軒かはあります。諏訪公園、神社も近くにいくつかあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまーちゃんママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/10/14 20:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、百貨店、居酒屋と何でも揃っています。名古屋まででればブランドものなども手に入るので買い物にはまったく不便がありませんでした。近鉄百貨店のお肉や鮮魚が新鮮で価格も高すぎず大変良かったです。

モザイクを全て外す
ニックネームもちやまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/17 23:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分、駅直結でデパートあり、役所関連の手続きも駅下の出張役所で可能。居酒屋もコンビニもスーパーも全て徒歩圏内で高齢者の方にもおすすめだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 17:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニやマクドナルド、デパート、映画館、パチンコ屋もある。駅も広く、よく清掃されているので、とてもきれいです。大人も子どもも遊べるところがいっぱいあるので、遊びに行くときによく利用します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】三重県の中では1番栄えているのが四日市。商店街、百貨店、ショッピングモールが降りてすぐあり。商業施設は充実しているため、買い物や飲みにいくのに困らない。交通の便も良く、夜道を歩いて帰っても怖くないのがいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,960万円

    192.6万円/坪

    ～

    4,205万円

    204.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    7,003円/坪

    ～

    15.9万円

    7,740円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト四日市駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 2LDK
2 2024年1月 3階 3LDK
3 2023年12月 10階 1LDK 東
4 2023年6月 10階 1LDK 南東
5 2023年4月 3階 3LDK
6 2022年12月 10階 1LDK 南東
7 2022年11月 14階 2LDK 南東
8 2022年6月 10階 1LDK 南東
9 2021年12月 10階 1LDK 東
10 2021年6月 10階 1LDK 東
11 2021年5月 4階 3LDK 南東
12 2021年5月 10階 1LDK 東
13 2021年4月 4階 3LDK 南東
14 2021年1月 2階 2LDK 東
15 2020年10月 4階 3LDK 南東
16 2020年7月 2階 3LDK
17 2020年6月 4階 3LDK 南東
18 2019年9月 4階 3LDK 南東
19 2019年9月 3階 3LDK 南
20 2019年6月 3階 3SLDK 南
21 2019年6月 7階 3LDK 南東
22 2019年4月 14階 2LDK 南東
23 2019年3月 4階 3LDK 南東
24 2019年2月 4階 3LDK 南東
25 2018年8月 4階 3LDK
26 2018年7月 4階 3LDK
27 2018年5月 5階 1SLDK
28 2018年4月 6階 3LDK
29 2018年4月 13階 2LDK
30 2018年3月 5階 1SLDK
31 2017年11月 6階 3LDK
32 2017年11月 7階 4LDK
33 2017年4月 5階 3LDK 南東
平均 6階 77.52㎡ 15.45㎡ 4,380万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト四日市駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト四日市駅前の売買相場 緑線 ＝ 四日市市諏訪栄町の売買相場 青線 ＝ 四日市市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト四日市駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 63.13 1SLDK 南東
2024年3月 4階 68.35 2SLDK 南東
2024年2月 3階 68.35 3LDK 南
2024年2月 3階 69.17 3LDK 南東
2023年12月 9階 72.72 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト四日市駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト四日市駅前の賃料相場 緑線 ＝ 四日市市諏訪栄町の賃料相場 青線 ＝ 四日市市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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