購入をお考えの皆様
「京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの新着物件が出たら教えて欲しい」
「京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
桂川駅より徒歩で7分
洛西口駅より徒歩で9分
『桂川駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
京都府向日市寺戸町寺田50番1号 周辺地図はこちら
2017年3月
404戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション、JR西日本不動産開発
長谷工コーポレーション
住商建物
日勤
南
所有権
近隣商業地域
向日市立第4小学校
寺戸中学校
●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「新鮮激安市場洛西店」約180m ●「寺田東公園」約10m ●「イオンモール京都桂川」約160m ●「セブンイレブン向日寺田町店」約280m
棟構成
サウスサイド 321戸
イーストサイド 89戸
マンション偏差値 | 向日市ランキング | 桂川駅ランキング |
---|---|---|
位 (38物件中) | 位 (40物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/25 11:43 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】JR東海道本線(京都線)京都駅から7分程度です。普通列車しか止まりませんが、近くて便利です。バスは京都市営バス、ヤサカバス、京阪京都交通のバスが駅前に止まります。イオンモールと通勤の便利の良さからマンションは人気があります。住み替えても売りやすいです。 |
駅直結でイオンモール桂川があります。食品も日用品も雑貨も全て揃います。イオンモールの中にメディカルコーナーもあります。駅周辺のマンションやビルにクリニックがいくつも入ってます。昼間は人出が多くて問題ありません。見守りのおじさんたちもいます。駅の自転車置き場にも管理されるおじさんがいます。 |
イオンモールの中に飲食店街があります。フードコートもあります。小さいパン屋はいくつか駅周辺にあります。 |
駅近くには私立の洛南小学校があります。イオンモールがあるので、バリアフリー化されており、子育て世代には使いやすいです。 |
ニックネーム | よーじさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/11 17:49 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩10分程度であり便利である。 また私鉄も近く、ちえんが発生した場合でも振替輸送などで対応できる。 |
大型のショッピングセンターが近くにあるので、生活するのには非常に便利。 |
オーナズラウンジがあるので、部屋に入らなくて打合せができるのが良い。 また宅配ボックスも充実しているので、通販などもしやすい |
窓を開けたりしていなければ、隣の生活音が聞こえることはほとんどなく、良い生活環境である。 |
スーパーやコンビニが近くにあるので日常生活で不便を感じることはほとんどない。 またイオンモールが近いので、ほとんどの物が揃う。 |
公園が多いので小さな子供がいる場合でも遊ぶ場所が充実していると思う。 また病院も近いので、急に体調を崩した場合でも安心である。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/11 05:09 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】桂川駅は駅がとても綺麗でイオンとも直結しています。イオンは買い物する際、雨が降っていても濡れることなく行けます。マンションなどがいっぱい建っていて夜でも道が明るいので一人で夜に街を歩いていても安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:21 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】イオンモール直結のため、途中下車しての買い物が便利。駅に近いところにスターバックスがあるため、時間つぶしにも最適。駅の規模は大きくないものの、出来てから年数がそれほど経っていないのもあって駅舎が綺麗。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | はーりーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/20 09:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】阪急、JR共に近く大型のショッピングモールも近くにある。 |
ファミリー向けのマンションが多く、公園なども多くある。 |
新築で購入したのでまだ見た目も綺麗で管理会社がしっかりとしてくれている。 |
部屋の構造や移動経路も考えられているので助かる。 |
近くに大型のショッピングモールがあるので便利。 |
学校や公園も多く子育てには適しているとおもう。 |
ニックネーム | 匿名さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 5項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/21 13:09 |
5.0
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】物件から駅までの道は大変明るく、夜でも不安なく歩けます。特にJR側はイオンモールの中を通れるので、快適な通勤ができます。 |
公園が近くにあり、子供たちには嬉しい環境と思います。 |
ニックネーム | さとしさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 10:30 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】桂川駅と洛西口が使えとてもも便利、イオンも近く環境はいいです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 匿名さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/10 23:39 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
イオンモールのほかに新鮮激安もあり、大変便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/08 09:22 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】阪急京都線、JR京都線の2線2駅へ歩いて10分くらいで行けます。 |
イオンモールが近く、桂川が近い住宅街。両手に花のような場所ですね。 |
規模感もあって、提供公園や車寄せもあるし頼もしい感じがします。 |
南向きで明るいだけでなく、高い建物も無いので開放感があるし、アウトポール設計で部屋も広く感じます。 |
駅との間に大きなイオンモールがあるので、ここで全部用事がすみます。 |
イオンモールの中にクリニックがいくつも入っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】イオンモール桂川があるので、大変便利です。洛西ニュータウン病院、桂病院、清水病院があるので医療面も充実しております。京都駅まで電車で10分以内で行けます。桂川があるので、自然を感じながら過ごすことも可能です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】比較的新しくできた駅なので全体的に綺麗な景観です。駅のすぐ隣に大型ショッピングモールがあり、飲食・買い物・映画館など大抵のものは揃うと思います。近くに阪急沿線もあるので乗り換え等も比較的スムーズに行えます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,801万円
252.4万円/坪
6,160万円
268.0万円/坪
賃料査定
18.5万円
8,073円/坪
20.5万円
8,923円/坪
表面利回り
3.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年6月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2022年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2022年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
51 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
54 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2021年9月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
56 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
65 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
67 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2021年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
72 | 2020年12月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
73 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
74 | 2020年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
75 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
76 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
77 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2019年11月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ||||
79 | 2019年9月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
80 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
82 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
84 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
85 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
86 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
87 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
88 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
89 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
90 | 2018年8月 | 14階 | 2LDK | |||||
91 | 2018年7月 | 14階 | 2SLDK | |||||
92 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
93 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
94 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
95 | 2018年2月 | 12階 | 3LDK | |||||
96 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
97 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 72.93㎡ | 12.36㎡ | 5,258万円 | @238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3階 | 71.37 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 71.37 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 73.47 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 2階 | 80.24 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 88.86 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェリテ洛西口駅前
洛西口徒歩7分 |
ルシエル向日町駅前
向日町徒歩3分 |
ジオ阪急洛西口ノースレジデンス
洛西口徒歩2分 |
サンマンションアトレ東向日
東向日徒歩9分 |
プレサンスロジェ洛西口ザレジデンス
洛西口徒歩7分 |
サーパス東向日
東向日徒歩5分 |
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイド
桂川徒歩7分 |
ヴェリテ洛西口ブライト
洛西口徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。