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吉川美南駅より徒歩で3分
『吉川美南駅』 JR武蔵野線
埼玉県吉川市美南2丁目25番1号 周辺地図はこちら
2016年7月
212戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
住友不動産、大和ハウス工業
長谷工コーポレーション
住友不動産建物サービス
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
吉川市立美南小学校
吉川市立吉川中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 吉川市ランキング | 吉川美南駅ランキング |
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位 (59物件中) | 位 (10物件中) | |
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※グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 11:45 |
2.0
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吉川美南駅に対する口コミ】マンションから駅まで徒歩5分で駅前にイオンタウンがあるので仕事帰りの買い物もスムーズ。 駅前には大きい広場があり、たまにイベントが開催されています。駅近くに保育園もあり、子育て世代の方にも住みやすいかと思います。 |
歩道がとても広いので子供と一緒に歩くのも安心できます。 また、駅から近いですが電車の騒音などは特に気になりません。 住宅街のため街並みもきれいで、駅前も公園もポイ捨てされたごみなどは見かけません。 駅前にイオンタウン・ケーズデンキがあり、少し歩いたところにフィットネスジム、コメダ珈琲店、イオンタウン内にはホッドヨガやファミリーレストランなどがあります。 今後もっと大きな商業施設になる計画のようですが、今現在は生活に不自由ない程度の施設といったところです。 |
同じ系列のマンションが4棟建っていますが、個人的には外観がとても気に入ってます。 全体的にダークブラウン調の外観なので落ち着いた印象です。 エントランスも観葉植物などがおいてあり、落ち着いたインテリアです。 Wオートロックなのでセキュリティーは安心です。 エレベーターはエントランスに2台、少し離れた駐車場の入口に1台設置されています。 宅配ボックスも多く設置されており、入居してから宅配ボックスがいっぱいで受け取れなかったことはありません。 駐車場内に洗車スペースがあり、1時間100円で利用できます。 また、ディスポーザー付きのマンションのためゴミ置き場の悪臭等がしません。管理人さんも毎朝掃除してくれているようです。 |
南西向きの部屋なので朝日は入りませんが、春先は11:00~16:00頃までは日が当たっています。 玄関には少し段差がありますが、部屋間はバリアフリーのため、ちょっとした段差で躓くこともありません。 |
駅前にイオンタウンがあり、日用品・食品等はそこで購入できます。 イオンタウン内には薬局もあり、処方箋も取り扱いがあります。 マンションからイオンタウンまでは徒歩5分ほどです。 |
保育園は駅前にあります。幼稚園は徒歩ではいけない距離にありますが、毎朝駅前に送迎バスがたくさんお迎えにきています。(3~4園くらい)小学校は、出来たばかりの美南小学校が駅から少し離れたところにありますが、小学生でしたら歩けない距離ではないかと思います。 公園は歩いて行ける距離に2~4つあります。 マンションの隣にある美南2丁目公園は小さめの公園ですが、人気のようで昼間は赤ちゃん連れの方が、夕方は小学生がよく利用しています。 美南中央公園は大きな公園で、貯水池がありたくさんの野鳥をることが出来ます。また原っぱの広場がありこちらでは市に申請をすればバーベキューが出来ます。背の高い木が少ないので、日影があまりありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/31 16:44 |
5.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吉川美南駅に対する口コミ】東京都都心(新宿、渋谷など)へも 1時間程度で行ける。利便性に比べて家賃は安いと感じています。 |
駅前にはイオンタウンがあり充実していると感じます。夜は明るく道も広いため安全だとおもいます。 |
イオンタウンがあるため、不便に思うことはあまりありません。 |
駅周辺は道が広く夜も明るいため安心だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/21 22:54 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
街が穏やかでとても良かったので低層階で検討しています。虫の発生や音問題はどうですか?マンション管理や自治会などの状況も知りたいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/25 07:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吉川美南駅に対する口コミ】比較的新しくできた駅。目の前にイオン等商業施設があるので食料品や日用品には困らない。イオンにはこだわりの調味料・自然食品・無添加のお菓子を扱う3storeがイオンに入っているのもお気に入り。街はこれから開発が進みそうなベッドタウン。思うより越谷や武蔵浦和から遠くない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/13 22:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吉川美南駅に対する口コミ】都内主要駅に1時間弱でアクセスできるので、都内で働く方には便利な場所です。食材や簡単な日用品の買い物は駅前のイオンタウン、まとまった買い物は沿線のレイクタウンやららぽーとを利用できるので、かなり利便性が高い場所になります。駅周辺は静かな環境なので、落ち着いた生活ができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にイオンタウンがあって、生活用品から食品までだいたいの買い物はここだけで出来ます。また、隣にケーズデンキという家電量販店があるのも便利で、家電を買いに他の駅に行く必要もありません。 電車は武蔵野線が通っていて、千葉から埼玉まで多方面にアクセスできます。都心部に出るのも1時間かかりません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吉川美南駅に対する口コミ】JR武蔵野線の吉川美南駅は、近年できた駅で、まさに開発中の街になります。駅前には、大型のマンションが出来て、これから発展していく街だと思います。また、IKEAやコストコに車ですぐに行けるのが魅力的です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,353万円
199.9万円/坪
4,622万円
212.3万円/坪
賃料査定
15.0万円
6,895円/坪
16.5万円
7,621円/坪
表面利回り
4.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
2 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年9月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年8月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
7 | 2023年8月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
8 | 2023年8月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
9 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年11月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
14 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年4月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
20 | 2021年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
21 | 2021年1月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
22 | 2020年12月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
23 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2020年2月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
27 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2019年8月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
31 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
35 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
36 | 2019年2月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
37 | 2019年1月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
38 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2018年7月 | 2階 | 3SLDK | |||||
41 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
42 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | |||||
43 | 2017年11月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
44 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
45 | 2017年5月 | 5階 | 南東 | |||||
平均 | 4階 | 70.93㎡ | 10.8㎡ | 3,463万円 | @161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 3階 | 70.6 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年11月 | 5階 | 70.66 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年8月 | 3階 | 70.6 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年9月 | 5階 | 70 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年2月 | 4階 | 80.2 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランセンス吉川美南ステーションコート
吉川美南徒歩1分 |
グランセンス吉川美南パークサイドコート
吉川美南徒歩5分 |
ダイアパレス吉川駅みなみ
吉川徒歩11分 |
シティテラス吉川美南
吉川美南徒歩6分 |
レーベン吉川美南サンプレッジ
吉川美南徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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