シティタワー国分寺ザツインイースト

外観

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物件概要

  • 駅

    国分寺駅より徒歩で1分

  • 路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市本町2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    296戸

  • 階層

    地上35階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    国分寺市立第七小学校

  • 中学校区

    国分寺市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティタワー国分寺ザツインイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティタワー国分寺ザツインイースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMikasaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/22 01:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】中央線快速・西武線沿線国分寺駅直結のシンボルツインタワーマンションです。国分寺は中央線特別快速も停車する大きなターミナル駅です。マンションは駅直結で徒歩1分以内、ドームのような高い天井があり雨天でも傘不要で買い物も出来るので非常に快適です。商業施設や飲食店も大変充実しています。商業施設は北口側ウエストにmeets（クイーンズ伊勢丹やseria、GU、コメダ珈琲やスタバなど）、南口側には丸井やセレオの専門店街などがありますし、商店街もあるので、お買い物に困ることはありません。ウエストには市役所も入っており便利です。マンションはこれぞ住友シリーズという高級志向な造りで、エントランスから共用施設内全てエアコンが効いており非常に快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnickさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/04/01 11:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】駅直結で、利便性が高い。国分寺駅自体も中央特快が止まるため、都心へのアクセルが良い。

治安で怖さを感じたことはない。立地は最高。

最小限で十分である。駅構内の施設があるので、管理費が無駄に上がらない分良い。

スタンダードな内装で、どんな家具でも起きやすい。

駅構内で全て完結する。伊勢丹、丸井、少し離れると安価な西友などもある。

公園が多く子育てによいだろう。歓楽街もなく安全性も高い。歩道も広い。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームピンキー＆ダイさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/07 18:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】シティタワー国分寺ザツインタワーイースト美味しいご飯屋さんが多く、スーパーなど買い物にも便利そう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMikasaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/11 23:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観も内装もいかにも住友不動産らしく、豪華です。廊下やエレベーターなどのマンション内空調も夏は涼しく冬は暖かく、言う事はありません。管理状況や清掃、コンシェルジュサービスも言う事はなし、Wオートロックに加えて監視カメラは3機あるエレベーター内などにも配置され、セキュリティ面も磐石の備えです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKatさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/29 14:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近というより駅施設内にあるため、生活に必要なものは全て揃うと言っても過言ではありません。快適に暮らせています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/03 13:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】西武線使える、バス乗れば京王線も使えて便利。東京まで34分で行けるのでいいんじゃないか？

再開発が行われたのでどこでもとても綺麗。駅前に交番もあるし、不安はすくないとおもいますよ。

駅ナカはマクドナルド、うどん屋とかパン屋もある。

治安いいからいいと思います。トイレも綺麗。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】10年ほど前とかなり変わってきれいな駅になった。以前は北口の目の前が喫煙所があり汚いイメージだったがタワーマンションができてお店がたくさん入っておしゃれな駅になった。西武線と中央線を繋ぐ駅で駅ビルもあり利便性のいい駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあおみどりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/25 21:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】駅近。スーパー、薬局、100均、病院、飲食店、なんでもある。治安も割と良い。言うことなし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/17 07:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は再開発がなされ、利便性が高い。

ドンキホーテやウェルシア、コンビニ、サンドラッグ、西友、マルイ、ミーツなどが近くにあり、生活利便が良い。

エントランスは吹き抜けで優雅なものになっており、オートロック、宅配ボックスも完備。

西日が差し込み、日照時間は満足している。設備仕様も良好。

西友、マルイ、ドンキホーテ、ミーツでほぼ完結できる。

グレードに見合ったマンション居住者が住まわれている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームherumet5000さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/19 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】駅に徒歩30秒というアクセスの良さが素晴らしい。また、各階に24時間出せるゴミ捨て場も良い。壁も厚く、物音もしない。

降りてすぐ近くにマクドナルドやスーパーがある。

セキュリティは万全。オートロックが2段構えで用意されている。

きれいで最新の設備が揃っているので、満足度は高い。

買い物はマルイに行く人はいいと思うので、ユーザーにはおすすめ。

よく子供が一人でエレベーターに乗っているときに遭遇するがみんなきちんと挨拶をする。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,783万円

    495.1万円/坪

    ～

    11,450万円

    525.8万円/坪

  • 賃料査定

    31.5万円

    14,477円/坪

    ～

    34.8万円

    16,001円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー国分寺ザツインイーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 26階 3LDK 北東
2 2024年4月 21階 3LDK 南西
3 2024年4月 28階 2LDK 西
4 2024年4月 15階 3LDK 東
5 2024年2月 8階 3LDK 南
6 2024年2月 25階 2LDK 西
7 2023年12月 18階 3LDK 南西
8 2023年12月 18階 3LDK 南西
9 2023年12月 5階 1LDK 南
10 2023年10月 11階 3LDK 南
11 2023年10月 25階 2LDK 西
12 2023年10月 21階 3LDK 南西
13 2023年7月 10階 3LDK 南
14 2023年4月 21階 3LDK 南西
15 2023年3月 14階 3LDK 東
16 2023年3月 10階 3LDK 南
17 2023年3月 34階 2LDK 南
18 2023年2月 19階 2LDK 南
19 2022年10月 14階 3LDK 東
20 2022年10月 6階 1LDK 南
21 2022年10月 21階 3LDK 南西
22 2022年8月 24階 2SLDK 南
23 2022年8月 6階 1LDK 南
24 2022年7月 21階 2LDK 南
25 2022年7月 6階 1LDK 南
26 2022年5月 6階 1LDK 南
27 2022年5月 6階 1LDK 南
28 2022年5月 8階 2LDK 東
29 2022年4月 6階 1LDK 南
30 2022年4月 8階 2LDK 東
31 2022年4月 10階 3LDK 東
32 2022年4月 10階 3LDK 東
33 2022年4月 5階 1LDK 西
34 2022年3月 16階 3LDK 南
35 2021年10月 10階 3LDK 東
36 2021年9月 32階 3LDK
37 2021年8月 32階 2LDK 西
38 2021年3月 32階 2LDK 西
39 2021年2月 31階 2LDK 東
40 2020年11月 34階 2LDK 西
41 2020年11月 34階 2LDK 西
42 2020年7月 32階 3LDK 北東
43 2020年5月 32階 3LDK 北東
44 2020年1月 35階 3LDK 西
45 2019年10月 28階 3LDK 南
46 2019年9月 35階 3LDK 西
47 2019年9月 34階 2LDK 西
48 2019年9月 33階 3LDK 南
49 2019年8月 33階 3LDK 南
50 2019年6月 35階 3LDK 西
51 2019年4月 28階 3LDK 南
52 2019年4月 35階 3LDK 西
53 2019年4月 21階 3LDK
54 2019年4月 35階 3LDK 西
55 2019年3月 21階 3LDK 南東
56 2019年3月 25階 3LDK 南
57 2019年2月 9階 3LDK 南
58 2019年2月 9階 2SLDK 南
59 2019年1月 9階 3LDK 南
60 2019年1月 9階 2SLDK 南
61 2019年1月 25階 3LDK 南
62 2019年1月 21階 3LDK
63 2018年10月 21階 3LDK 南東
64 2018年9月 21階 3LDK
65 2018年9月 35階 3LDK 西
66 2018年7月 35階 3LDK
67 2018年5月 35階 3LDK
68 2018年4月 30階 2LDK
69 2018年3月 30階 2LDK
70 2018年2月 30階 2LDK
平均 21階 64.91㎡ 15.18㎡ 8,255万円 ＠420万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー国分寺ザツインイーストの過去の販売相場

赤線 ＝ シティタワー国分寺ザツインイーストの売買相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティタワー国分寺ザツインイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 35階 67.97 3LDK 東
2024年1月 22階 55.99 2LDK 南
2024年1月 7階 41.27 1LDK
2023年12月 22階 55.99 2LDK 西
2023年11月 6階 40.88 1LDK 西
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー国分寺ザツインイーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ シティタワー国分寺ザツインイーストの賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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