ルフォン扇大橋

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物件概要

  • 扇大橋駅より徒歩で6分
    北千住駅よりバスで14分
    西日暮里駅よりバスで15分

  • 路線

    『扇大橋駅』 日暮里・舎人ライナー 
    『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス 
    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 

  • 住所

    東京都足立区扇1丁目15番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    162戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    サンケイビル

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    サンケイビルマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    足立区立寺地小学校

  • 中学校区

    足立区立第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩5分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルフォン扇大橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルフォン扇大橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームユムさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/29 09:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

眺望が良く日差しにも恵まれていました。高速道路の音も気にならず窓が複層ガラスなので閉めると全く気にならなかったです。ディスポーザー、浴槽乾燥機、食洗機、浄水器付き水栓は大変便利です。床暖房も暖かく良いですが、そもそも機密性が高いのでそんなに寒く感じず、暖房を弱くつけるだけで充分だったので光熱費も安かったです。電気料金もマンションで一括購入なので安いです。床もクッション仕様?なので柔らかく感じました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 23:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇大橋駅に対する口コミ】駅を降りたら1~2分の徒歩圏内でにコンビニ、大型スーパー、医療機関、飲食店等があり、生活の上で利便性は高い。 住宅街までの道のりも街灯がLED化されているので、夜遅くなってもとても明るく安心感がある。 ロータリーなどがないため、駅前に人がたまることもなく混雑もしない。

デメリット(1項目)

ニックネームユムさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/09 14:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理がしっかりしているので、常に綺麗でストレスが無い。宅配ボックス、オートロック、監視カメラ等生活に便利で安全性も高い。緑や公園が多いのもいい。利便性もいいのに静かに暮らせる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇大橋駅に対する口コミ】駅前にライフとセブンイレブンがあり、日用品の買い物には困りません。 また、駅前に歯医者や内科もあり、病気になった際にも安心です。 坂もなく平坦であるため、徒歩10分以内であれば十分老人でも歩くことができます。 かつ、徒歩10分以内にマンションや家が多くあるため、家探しにも困りませんし、治安もよいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,897万円

    205.0万円/坪

    5,200万円

    217.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    7,470円/坪

    19.7万円

    8,257円/坪

  • 表面利回り

    4.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルフォン扇大橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK
2 2024年3月 7階 3LDK
3 2024年2月 6階 3LDK
4 2024年1月 8階 3LDK
5 2023年12月 7階 3LDK
6 2023年11月 7階 3LDK
7 2023年10月 9階 3LDK
8 2023年8月 7階 3LDK
9 2023年7月 10階 3LDK
10 2023年5月 8階 3LDK
11 2023年5月 10階 3LDK
12 2023年4月 9階 3LDK
13 2022年12月 2階 2SLDK
14 2022年12月 9階 3LDK
15 2022年11月 8階 3LDK
16 2022年9月 7階 3LDK
17 2022年8月 7階 3LDK
18 2022年3月 4階 3LDK
19 2022年1月 8階 3LDK
20 2022年1月 8階 3LDK
21 2021年12月 9階 3LDK
22 2021年12月 3階 3LDK
23 2021年10月 3階 3LDK
24 2021年9月 9階 3LDK
25 2021年7月 8階 3LDK
26 2021年7月 3階 4LDK
27 2021年6月 3階 4LDK
28 2021年5月 9階 3LDK
29 2021年4月 10階 3LDK
30 2021年2月 10階 3LDK
31 2020年11月 5階 3LDK
32 2020年10月 10階 3LDK
33 2020年8月 5階 3LDK
34 2020年7月 6階 3LDK
35 2020年5月 10階 3LDK
36 2020年4月 1階 3LDK
37 2020年4月 10階 3LDK
38 2020年3月 6階 3LDK
39 2020年2月 1階 3LDK
40 2019年12月 1階 3LDK
41 2019年10月 6階 3LDK
42 2019年9月 1階 3LDK
43 2019年8月 8階 3LDK
44 2019年6月 6階 3LDK
45 2019年6月 2階 3LDK
46 2019年6月 12階 3LDK
47 2019年5月 6階 3LDK
48 2019年3月 12階 3LDK
49 2019年1月 10階 3LDK
50 2019年1月 10階 3LDK
51 2018年12月 10階 3LDK
52 2018年11月 6階 3LDK
53 2018年11月 7階
54 2018年11月 6階 3LDK
55 2018年10月 10階 3LDK
56 2018年9月 6階 3LDK
57 2018年9月 10階 3LDK
58 2018年6月 12階 3LDK
59 2018年6月 10階 3LDK
60 2018年3月 10階 3LDK
61 2018年1月 10階 3LDK
平均 7階 70.76㎡ 11.9㎡ 4,060万円 @189万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルフォン扇大橋の過去の販売相場

赤線 = ルフォン扇大橋の売買相場 緑線 = 足立区扇の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルフォン扇大橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 1階 71.3 3LDK
2022年5月 1階 71.3 3LDK
2022年3月 3階 68.4 3LDK
2021年1月 3階 71.3 3LDK
2021年1月 1階 71.3 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルフォン扇大橋の過去の賃料相場

赤線 = ルフォン扇大橋の賃料相場 緑線 = 足立区扇の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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