プレミスト白金台

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物件概要

  • 白金台駅より徒歩で1分
    目黒駅より徒歩で14分

  • 路線

    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 住所

    東京都港区白金台3丁目2番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    スタイレックス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    白金小学校

  • 中学校区

    高松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ白金台店」約90m ●「池田山公園」約800m ●「東京大学医科学研究所附属病院」約80m ●「白金台プラチナ通り」約230m ●「シェラトン都ホテル東京」約360m ●「国立科学博物館附属自然教育園」約530m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレミスト白金台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト白金台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/07 21:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金台駅に対する口コミ】東京メトロの南北線と都営の三田線が停まるので、目的地によって使い分けることができる。東急目黒線と直通していることが多いので、横浜方面に行く場合に便利。100円ショップやドラッグストア、スーパーマーケットなどはあるので、日用品はリーズナブルに購入できる。

高級住宅街のイメージがあるので、なんでも高いイメージがあるかもしれないが、駅近くにドンキホーテやマルエツプチ、いなげや等があり、スーパーマーケットは充実している。 駅前の通りは歩行者用と自転車用の用意ができるくらい歩道が広い。気軽に飲める飲み屋が少ないからか、駅前とかに酔っぱらいがたまっているなどはないし、夜中の交通量も多くないので、治安は良いように感じる。駅周りもきれい。

高級フレンチや和食など、特別な日に使いたくなる高級店は多い。レストランウェディングができるところなどもある。

保育園や小学校、大学など学校は多くある。普通の公園もあるし、様々な生き物を観察できる自然教育園もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    18,194万円

    683.5万円/坪

    19,319万円

    725.8万円/坪

  • 賃料査定

    49.8万円

    18,737円/坪

    55.1万円

    20,710円/坪

  • 表面利回り

    3.35

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト白金台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南東
2 2024年2月 10階 3LDK 北西
3 2024年2月 2階 3LDK 南東
4 2024年2月 8階 2LDK 南東
5 2024年2月 10階 3LDK 南東
6 2023年12月 10階 3LDK 北西
7 2023年12月 7階 3LDK 南東
8 2023年10月 10階 2LDK 南東
9 2023年8月 12階 3LDK 南東
10 2023年6月 8階 3LDK 南東
11 2023年5月 7階 2LDK 南東
12 2023年4月 10階 2LDK 南東
13 2023年2月 12階 3LDK 南東
14 2022年10月 4階 2LDK 南東
15 2022年10月 4階 2LDK 南東
16 2022年8月 12階 3LDK 南東
17 2022年6月 7階 3LDK 南東
18 2022年4月 2階 3LDK 南東
19 2022年4月 2階 3LDK 南東
20 2022年4月 4階 2LDK 南東
21 2022年3月 2階 3LDK
22 2022年2月 12階 3LDK 南東
23 2022年1月 2階 3LDK 南東
24 2022年1月 7階 3LDK 南東
25 2022年1月 12階 3LDK 南東
26 2021年12月 2階 3LDK
27 2021年10月 2階 3LDK
28 2021年10月 10階 3LDK 南東
29 2021年10月 2階 3LDK
30 2021年7月 12階 3LDK 南東
31 2021年5月 7階 3LDK 南東
32 2021年2月 7階 3LDK 南東
33 2018年6月 12階 3LDK 南東
34 2018年5月 12階 3LDK
35 2018年2月 12階 3LDK
36 2017年10月 7階 2LDK
37 2017年4月 7階 2LDK
38 2017年4月 4階 2LDK
平均 7階 85.5㎡ 15.41㎡ 18,190万円 @700万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト白金台の過去の販売相場

赤線 = プレミスト白金台の売買相場 緑線 = 港区白金台の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト白金台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 5階 75.24 2LDK 南東
2023年10月 8階 75.24 2LDK
2023年3月 5階 75.24 2LDK 南東
2023年2月 5階 75.2 2LDK
2021年7月 12階 90.24 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト白金台の過去の賃料相場

赤線 = プレミスト白金台の賃料相場 緑線 = 港区白金台の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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