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方南町駅より徒歩で1分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区方南2丁目10番14号 周辺地図はこちら
2017年10月
278戸
地上10階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
三井住友建設
住友不動産
住友不動産
住友不動産建物サービス
日勤
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
杉並区立方南小学校
杉並区立泉南中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 方南町駅ランキング |
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位 (1,639物件中) | 位 (199物件中) | |
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※シティテラス杉並方南町サウス棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | やじまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/27 05:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】方南町駅の方南通り側の出口から徒歩2分ほど。方南町駅は丸ノ内線の方南支線の始発駅で、2019年に駅改修工事が完了してからは丸ノ内線本線にも乗り入れるようになり、新宿や大手町に直通で座って通勤できるのが大きい。駅出口周辺にはマック、松屋、バーミヤン、サイゼリヤ、牛角と和洋中の有名外食チェーンがそろっており充実。反対側の方南通りと環七の交差点の出口にはエスカレーターもエレベーターもあるので、足腰が不安な方はそちらも利用可能。その際の距離は+3-5分ほどのイメージ。反対側の出口周辺にはジョナサンやサミット、エニタイムもあり、仕事帰りにスーパーやジムによりたい場合はエスカレーター関係なくこちらから出るのもあり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kwjdhさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/21 17:20 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅であるので、待てば座れます。 |
元大蔵省(現在は財務省)の官舎があった場所に建つマンション。周辺より少し高い台地になっており、地盤も固く、地震や水害等にも強いと思われる。駅近で周辺に高い建物がないため眺望も良い。特に角部屋は風通しが良い。 |
管理人さんが多くおり、細部までメンテナンスされている。 |
よくある住友不動産系のマンションの中級グレード。 |
近くに商店街があり、複数の八百屋やお肉屋さんがあって便利。 |
立地的にはあと100mもすれば中野区なのですが、杉並区のサービスが受けられます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 16:09 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】とにかく便利になりました。特に東京駅まで直通できました。都心に近い順都心部にしては、家賃、物価とも安くコスパいいと思います。 |
商店街の特に飲食店は比較的安くボリュームのあるご飯食べれます治安は非常にいいと思います。とにかく至るところに電灯が整備。 |
さきほどの重複にもなりますが、比較的安い、庶民的なお店が多いです。 |
神田川沿いに代表される散歩道、あるいは公園が多いです |
売却査定
1,121万円
412.0万円/坪
1,190万円
437.4万円/坪
賃料査定
3.4万円
12,808円/坪
3.8万円
14,156円/坪
表面利回り
3.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 67.08㎡ | 11.16㎡ | 8,500万円 | @418万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 4階 | 67.08 | 3SLDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 67.08 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 67.08 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 1階 | 67.08 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年10月 | 1階 | 67.08 | 3SLDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイステージ笹塚
方南町徒歩10分 |
藤和方南町コープ
方南町徒歩1分 |
シティテラス杉並方南町ノース棟
方南町徒歩1分 |
マンション方南町
方南町徒歩2分 |
ドルチェ笹塚壱番館
代田橋徒歩7分 |
ジュネーゼ方南町
代田橋徒歩11分 |
ラ・パルフェ・ド・グリシン
方南町徒歩2分 |
ヴァレッシア代田橋シティ
代田橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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