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日暮里駅より徒歩で3分
西日暮里駅より徒歩で6分
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区西日暮里2丁目51番1号 周辺地図はこちら
2017年3月
64戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
大成有楽不動産
アーバンライフ建築事務所
大成有楽不動産
日勤
南西
所有権
商業地域
荒川区立ひぐらし小学校
荒川区立諏訪台中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 日暮里駅ランキング |
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  位
(661物件中)
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 位
(222物件中)
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※オーベルアーバンツ日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 10:33 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】駅の中にお店がある。主にスイーツなどのお店なので、帰りに寄っていったり、お土産で買って帰るのに便利。都内にしてはまあまあ安く住める。都心のアクセスも抜群だと思う。 |
落ち着いた街並みで、歩けば有名なスポットやカフェもあるので楽しめる。人は多すぎない。人はそれなりにいるし、そこまでゴミが落ちているわけでもない。 |
改札口によって変わるが、カフェやファミレス、カラオケなど一通りはあるので問題ない。 |
公園などはあるため遊ぶ場所には困らない。 |
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| ニックネーム | 黒門民さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 11:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ホテルにも負けない内廊下。デザイン性が高いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日暮里駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスがいいです。 羽田や成田などの空港までのアクセスもいいです。 駅前にスーパーやドラッグストアがあるので買い物で困ることは少ないです。 住宅が多いので、都市部にしてはわりと静かで落ち着いています。 ロータリーが広めで、タクシーなども頻繁にきたり、大通りがある方は夜道でも明るく人通りもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,271万円
379.8万円/坪
8,782万円
403.3万円/坪
賃料査定
26.3万円
12,112円/坪
29.1万円
13,387円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 61.26㎡ | 6.54㎡ | 6,492万円 | ＠350万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 57.59 | 2LDK | 北東 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 61.61 | 2LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 42.21 | 1LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 42.21 | 1LDK | 北東 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 70.26 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステーションポートタワー
日暮里徒歩1分 |
グランシティデュアルステージラルーチェ
三河島徒歩5分 |
アルシア日暮里
日暮里徒歩3分 |
エルアルカサル西日暮里
新三河島徒歩4分 |
デュオシティ西日暮里ステーシア
西日暮里徒歩1分 |
キャニオンマンション西日暮里
三河島徒歩3分 |
朝日富士見坂マンション
西日暮里徒歩3分 |
スカイコート西日暮里
新三河島徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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