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参宮橋駅より徒歩で5分
初台駅より徒歩で11分
代々木公園駅より徒歩で12分
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『初台駅』 京王線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区代々木5丁目51番7号 周辺地図はこちら
2016年9月
30戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設
オープンハウス・ディベロップメント
長谷建築設計事務所
東急コミュニティー
巡回
西
所有権
第二種低層住居専用地域
渋谷区立幡代小学校
渋谷区立代々木中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 参宮橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,578物件中)
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 位
(143物件中)
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※オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | cassarnoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/29 15:25 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】・駅からほぼフラット、信号なしで徒歩5分 ・スーパー、薬局、コンビニなどを通って帰ることができる ・2020年に駅改良工事済み ・新宿駅まで３分（新宿の改札から小田急百貨店までの距離は非常に近い） |
・閑静な住宅街 ・スーパー含む商店街まで徒歩2分程度 ・代々木公園、明治神宮ともに、徒歩数分程度 |
・西面の雁行設計、全体の落ち着いたデザインは周辺環境と調和している ・内廊下、その他設備もセキュリティーに配慮されている ・エレベーターは30戸で２基あり、待ち時間はほとんどない |
・ディスポーザー、食洗機あり ・玄関、廊下はタイル貼り |
・スーパー含む商店街まで信号なしで徒歩2分 ・自転車10分圏内に複数のスーパー、薬局、百円ショップあり |
・代々木公園、明治神宮ともに徒歩数分程度、最寄駅の近くに小さな公園（参宮橋公園など）もあり、周辺公園は充実している ・自転車圏内に小児診療をしてもらえる病院は複数あり、総じて評判は良い ・マンション内は子供がいる家庭が多数に見受けられる |
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| ニックネーム | ukkari8bさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/22 05:13 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】商店街まで徒歩2分、駅まで徒歩5分。お洒落なレストランやバー、カフェがあって楽しめる。 |
スーパーマルマンストアまで徒歩2分。参宮橋、富ヶ谷、初台の商店街まで徒歩圏内。おしゃれなカフェ、レストラン、居酒屋多数。フェスなど代々木公園のイベントも多数開催。 |
エントランス、内廊下は気品あふれる。メールボックス、宅配ボックスはICキーで機能的。 |
天井高さは十分で高級感ある。床暖房があって冬は快適。 |
スーパーマルマンストアまで徒歩2分。参宮橋、富ヶ谷、初台の商店街まで徒歩圏内。おしゃれなカフェ、レストラン、居酒屋多数。フェスなど代々木公園のイベントも多数開催。 |
駅前に歯科医院あり。東京医科大学病院、JR東京病院など総合病院も近い。保育園、幼稚園、小学校なども高級住宅街で評判は悪くない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】駅周辺は小さな商店街があり飲食店やスーパーがある。新宿や渋谷が徒歩圏内のとても場所がよい割りに、とても静かで代々木公園や明治神宮など広い癒しスポットがある。小田急線では新宿に５分とかからずいけるが、10分ほどあるけば千代田線の代々木公園駅もあるので交通の便がとてもよい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
12,052万円
538.5万円/坪
12,798万円
571.8万円/坪
賃料査定
28.4万円
12,705円/坪
31.4万円
14,042円/坪
表面利回り
2.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 66.67㎡ | 9.84㎡ | 9,671万円 | ＠474万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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2階 | 76.16 | 2SLDK | 西 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 76.42 | 3LDK | 西 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 67.24 | 1SLDK | 西 |
| 2021年6月 | |
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2階 | 53.5 | 2LDK | 東 |
| 2021年6月 | |
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2階 | 76.42 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークウェル代々木
代々木徒歩2分 |
代々木台マンション
初台徒歩5分 |
プラネスーペリア代々木参宮橋
参宮橋徒歩4分 |
セブンスターハイツ代々木２
代々木徒歩8分 |
レクシオシティ代々木参宮橋
参宮橋徒歩5分 |
インペリアル代々木の杜
参宮橋徒歩4分 |
クレッセント参宮橋
参宮橋徒歩5分 |
プリンスハイツ代々木
南新宿徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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