パークリュクス白金高輪

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物件概要

  • 白金高輪駅より徒歩で5分
    三田駅より徒歩で12分
    泉岳寺駅より徒歩で13分
    田町駅より徒歩で14分
    麻布十番駅より徒歩で14分

  • 路線

    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都港区三田5丁目12番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年3月

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    アトリエシープ設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立御田小学校

  • 中学校区

    区立三田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ピーコックストア高輪魚籃坂店」約300m ●「三田松坂児童遊園」約320m ●「滝川内科診療所」約130m ●「コア三田店」約110m ●「ケイヨーデイツー三田店」約180m ●「ローソン三田五丁目店」約40m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークリュクス白金高輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークリュクス白金高輪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームれいなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/04 14:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】新築で入居し5年ほど住みました。 桜田通り沿いに位置しているが路地向きの物件であれば夜の道路音も全く気にならなかったです。 入居してから3年ほどで向かい側にサミットができすぐに買い物に行けるようになりスーパーの近くに住むことを覚えてしまいなかなか引っ越しができなくなってしまいました^ ^

白金高輪駅へは歩いて8分程度 芝公園へは歩いて15分程度 泉岳寺駅までは歩いて12分程度(坂あり)ですが成田へも羽田へもアクセスがいいので出張・旅行の際は楽でした。 自転車があればアクセスが良くサイクリングなどにもちょうど良かったです。 朝夕は慶応の学生が付近をたくさん歩いていますが夜になると一気に静かになり落ち着いた街並みになります。

2段階セキュリティなので安心できました。

隣の音は気になりませんでした。 路地に面したお部屋は夏も涼しく過ごしやすかったです。

向かいにスーパーができとても便利です。 ホームセンター(ケイヨーD2)・コンビニも徒歩2分のところにあり何かと便利でした。 駅前にはメゾンカイザー、魚藍坂下交差点にはダイソー、美味しい博多焼き鳥屋さん、地元民から愛されるお寿司屋さん、どれも徒歩5分圏内です。 クリーニング屋さんも数箇所あります。

道路向かい側を渡って坂を登ればマンション3階以上の高さになります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームジョニブルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/09 07:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーサミットが隣にあるのがとても便利。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/23 07:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大型の2回立てサミットが徒歩10秒でとても便利

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店などが多い。 山手線沿いのため、都心へのアクセスがよく、品川駅が隣駅であるため、新幹線の便がよい。駅改札へは、両口にエスカレーターが設置してあるため、便利である。夜でも人通りが多いため、安心である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,842万円

    640.4万円/坪

    5,142万円

    680.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    17,061円/坪

    14.2万円

    18,857円/坪

  • 表面利回り

    3.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークリュクス白金高輪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2LDK 南東
2 2024年4月 6階 1K 南東
3 2024年2月 7階 1K 南東
4 2024年1月 3階 1LDK 北東
5 2023年12月 2階 1K 南東
6 2023年11月 7階 1K 南東
7 2023年11月 7階 1K 北東
8 2023年11月 6階 1LDK 北東
9 2023年10月 12階 2LDK 南東
10 2023年10月 6階 1K 南東
11 2023年9月 8階 2LDK 南東
12 2023年8月 7階 1K 南東
13 2023年7月 12階 2LDK 南東
14 2023年7月 3階 1LDK 北東
15 2023年6月 2階 1K 南東
16 2023年6月 8階 2LDK 南東
17 2023年6月 2階 1K 南東
18 2023年5月 7階 1K 北東
19 2023年5月 3階 1LDK 北東
20 2023年4月 2階 1K 南東
21 2023年4月 19階 1LDK 北東
22 2023年4月 2階 1LDK 北東
23 2023年3月 18階 1LDK 南東
24 2023年3月 2階 1K 南東
25 2023年2月 3階 1K 北東
26 2022年12月 4階 1LDK
27 2022年11月 12階 1K 南東
28 2022年11月 4階 1LDK
29 2022年10月 18階 1K 南東
30 2022年10月 8階 1K 北東
31 2022年9月 4階 1LDK
32 2022年9月 4階 1K 南東
33 2022年9月 18階 1K 北東
34 2022年9月 6階 1K 南東
35 2022年8月 3階 1K 北東
36 2022年7月 18階 1K 北東
37 2022年2月 16階 1LDK 北西
38 2021年4月 19階 1LDK 南東
39 2021年4月 4階 1K 南東
40 2021年4月 4階 1K 南東
41 2021年4月 2階 2LDK 南東
42 2021年3月 19階 1LDK 南東
43 2021年2月 13階 1LDK 南東
44 2021年1月 6階 1LDK 北東
45 2021年1月 19階 1LDK 南東
46 2020年10月 2階 2LDK 南東
47 2020年7月 6階 1LDK 北東
48 2020年4月 7階 1K 北東
49 2020年4月 2階 2LDK 南東
50 2020年3月 2階 1K 北東
51 2020年1月 6階 1LDK 北東
52 2019年12月 8階 1LDK 北東
53 2019年11月 2階 1K 北東
54 2019年10月 7階 1K 北東
55 2019年10月 17階 1K 南東
56 2019年9月 2階 1K 北東
57 2019年9月 17階 1K 南東
58 2019年8月 6階 1K 南東
59 2019年8月 14階 1K 南東
60 2019年8月 12階 1K 北東
61 2019年8月 12階 1K 北東
62 2019年8月 8階 1LDK 北東
63 2019年7月 6階 1LDK 北東
64 2019年7月 18階 1LDK 南東
65 2019年7月 6階 1K 南東
66 2019年6月 12階 1K 北東
67 2019年6月 8階 1LDK 北東
68 2019年6月 6階 1K 南東
69 2019年4月 18階 1LDK 南東
70 2019年3月 12階 1K 北東
71 2019年1月 18階 1LDK 南東
72 2019年1月 19階 1K 南東
73 2018年12月 12階 1K 北東
74 2018年12月 6階 1K 南東
75 2018年10月 2階 1K 北東
76 2018年9月 12階 1K
77 2018年6月 16階 1LDK
78 2018年6月 18階 1LDK
79 2018年6月 6階 1K
80 2018年5月 16階 1LDK 北東
81 2018年5月 18階 1LDK
82 2018年4月 16階 1LDK 北東
83 2018年3月 6階 1K
84 2018年3月 16階 1LDK 北東
85 2018年2月 6階 2LDK
86 2018年2月 7階 1K 南東
87 2017年12月 4階 1K
88 2017年11月 18階 1LDK
89 2017年10月 4階 1K
90 2017年10月 18階 1LDK
91 2017年10月 5階 1K 北東
92 2017年9月 5階 1K 北東
93 2017年8月 5階 1K
94 2017年7月 5階 1K
95 2017年5月 5階 1K
96 2017年4月 18階 1LDK
平均 9階 32.09㎡ 6.23㎡ 5,701万円 @583万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークリュクス白金高輪の過去の販売相場

赤線 = パークリュクス白金高輪の売買相場 緑線 = 港区三田の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークリュクス白金高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 2階 35.72 1LDK 北東
2024年3月 17階 25.5 1K 北東
2024年2月 14階 25.5 1K
2024年2月 13階 25.5 1K 北東
2024年1月 10階 40.16 1LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークリュクス白金高輪の過去の賃料相場

赤線 = パークリュクス白金高輪の賃料相場 緑線 = 港区三田の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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