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新宿御苑前駅より徒歩で1分
新宿三丁目駅より徒歩で6分
新宿駅より徒歩で11分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区新宿2丁目1番1号 周辺地図はこちら
2017年10月
52戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
日本国土開発
三菱地所レジデンス
日建ハウジングシステム
三菱地所コミュニティ
日勤
東南東
所有権
商業地域
新宿区立花園小学校
新宿区立四谷中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「慶應義塾大学病院」約1700m ●「新宿御苑」約15m ●「新宿タカシマヤ」約800m ●「伊勢丹新宿店」約600m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿御苑前駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (158物件中) | |
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※ザ・パークハウス新宿御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/17 00:52 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】池袋や渋谷など様々な駅から行くことができ、乗り換えも楽である。家からすぐ近くにデパートがあったり、色々な駅と繋がっている駅があるところ。 |
駅からすぐ近くにOIOIなどのデパートがあり、あまり移動せずに買い物が出来る。交番があるためほとんどは安全でいることができる。 |
ガストなどのファミレスが近くにあったりする。 |
シオン幼稚園など幼稚園、保育園が多いところ。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 11:22 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】所謂ハブ駅?で駅前も発展してるし、どこにでも行ける駅。 今はコロナであまりないが、飲み屋も多くとりあえず行けば困ることはない。 明るいので不安もないし、治安も悪くないと思う。 電車もひっきりなしに来るので満足できる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
18,171万円
750.9万円/坪
19,295万円
797.4万円/坪
賃料査定
39.6万円
16,386円/坪
43.8万円
18,110円/坪
表面利回り
2.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
3 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
4 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
8 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | |||||
9 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
10 | 2018年3月 | 11階 | 2LDK | |||||
11 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
12 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 76.4㎡ | 10.77㎡ | 16,320万円 | @698万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 55.46 | 2LDK | 北 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 75.66 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 55.46 | 2LDK | 北東 | ||||||
2022年9月 | 2階 | 75.66 | 3LDK | |||||||
2022年7月 | 4階 | 55.46 | 2LDK | 北東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ東新宿壱番館
東新宿徒歩1分 |
ダイアパレス新宿1丁目
新宿御苑前徒歩3分 |
ライオンズマンション新宿1丁目
新宿御苑前徒歩5分 |
金光コーポ新宿
新宿三丁目徒歩5分 |
ルジェンテ新宿御苑前
新宿御苑前徒歩7分 |
クインズコート新宿
新宿御苑前徒歩8分 |
近江ビル
新宿御苑前徒歩2分 |
ビューシティ新宿御苑
新宿御苑前徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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