プラウド下総中山ディアージュ

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物件概要

  • 駅

    下総中山駅より徒歩で6分
    京成中山駅より徒歩で10分
    原木中山駅より徒歩で18分

  • 路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　
    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県市川市鬼高2丁目11番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年2月

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市川市立鬼高小学校

  • 中学校区

    市川市立第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド下総中山ディアージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド下総中山ディアージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】較的静かな環境で、古き良き市川を感じられる。駅からは不動産屋の広告では6分とあるが部屋から考えると10分くらいは考えた方がいいが、駅から近く、周りに商業施設も多い。 終電近くは西船橋止まりが多く、どれにものれる。 商業施設はある程度あるし、市川市の街灯は明るいとは思う。 部屋からだと10分くらい。

小学校が低学年には10分くらいかかりそうだが、高学年なら6分くらい。 このくらい離れていると、学校からの騒音がない。 警察署が徒歩10分から15分くらいの所にあり、何かあった時には心強い。 混むけど、徒歩5分以内に内科・歯科・耳鼻咽喉科・小児科・整形外科が一緒に入ったビルがある。

オートロック、宅配ボックス、およそ最近のマンションにあるものはほぼある。ペット可マンション。

キッチン排水溝がディスポーザータイプなので、市川市は生ごみが月3回から、2回に減らされたが、ディスポーザーの存在により、生ごみが流せる点がいい。

映画館もあるコルトンプラザという、大型ショッピングセンターがある。ただしこの辺はマンションも増えたので、日曜は道が混み、かなり広い駐車場だが止められないことも。（ランチ時が特に）平日はそれほどでもない。

荒れた子供もみかけないし、そんなに悪くないと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】こちらの駅はかなり素朴ですが、味のある駅です。最近ホームの上に、飛び込み防止の壁が設置されました。また、小さい駅ながらもエスカレーター、エレベーターが完備されていて十分な施設だと思います。近くにも飲食店があり便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、戸建てやアパート、マンションが立ち並ぶ地域です。都心部へのアクセスも、JRと京成が通っており非常に便利です。高速の乗り口も近く、車があれば気軽に遠出ができます。商業施設、スーパーマーケット、コンビニなども充実していて住みやすい地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,994万円

    267.9万円/坪

    ～

    6,365万円

    284.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,697円/坪

    ～

    16.5万円

    7,402円/坪

  • 表面利回り

    3.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド下総中山ディアージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 東
2 2023年11月 3階 3LDK 南西
3 2023年11月 4階 3LDK 南西
4 2023年5月 3階 3LDK 南西
5 2023年4月 3階 3LDK 南西
6 2023年4月 5階 4LDK 南東
7 2023年1月 3階 3LDK 南西
8 2022年11月 6階 3LDK 南
9 2022年10月 6階 3LDK 南
10 2022年10月 2階 3LDK 南西
11 2022年9月 3階 3LDK 南西
12 2022年8月 3階 4LDK 南西
13 2022年8月 3階 4LDK 南西
14 2022年3月 5階 3LDK 南西
15 2021年9月 7階 3LDK 南東
16 2021年8月 7階 3LDK 南東
17 2021年8月 6階 3LDK 南西
18 2021年3月 7階 3LDK 南東
19 2020年9月 1階 3LDK 南東
20 2020年9月 4階 3LDK 南西
21 2020年8月 4階 3LDK 南西
22 2020年7月 1階 南東
23 2020年7月 4階 3LDK 南西
24 2020年6月 4階 3LDK 南西
25 2020年6月 4階 3LDK 南西
26 2019年5月 2階 3LDK 南西
27 2019年4月 2階 3LDK 南西
28 2019年3月 7階 3LDK 南西
29 2018年12月 7階 3LDK 南西
30 2018年6月 9階 3LDK 南西
31 2018年6月 1階 3LDK
32 2018年4月 9階 3LDK
33 2018年4月 2階 3LDK 南西
34 2018年2月 2階 3LDK 南西
平均 4階 72.55㎡ 11.72㎡ 5,480万円 ＠249万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド下総中山ディアージュの過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド下総中山ディアージュの売買相場 緑線 ＝ 市川市鬼高の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド下総中山ディアージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年5月 4階 83.26 4LDK 南西
2017年6月 1階 65.74 3LDK 南東
2017年4月 1階 65.74 3LDK 南東
2017年4月 1階 65.74 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド下総中山ディアージュの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド下総中山ディアージュの賃料相場 緑線 ＝ 市川市鬼高の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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