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明大前駅より徒歩で4分
代田橋駅より徒歩で8分
下高井戸駅より徒歩で13分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
東京都世田谷区松原1丁目39番13号 周辺地図はこちら
2015年7月
21戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
山廣建設
エグジスタンス
アセット・クリエイション
日神管財
所有権
商業地域
世田谷区立松原小学校
世田谷区立梅丘中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 明大前駅ランキング |
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  位
(3,165物件中)
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 位
(124物件中)
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※レグゼ明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 11:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】学生街であり住宅街であるのでマクドナルドやスターバックス、ドトールコーヒーなどのチェーン店があります。また、裏道に入ると道自体が狭く、人通りも少ないので散歩をしたりするにはうってつけだと思います。また、ダイレクトに新宿駅、渋谷駅、吉祥寺駅といった繁華街に出ることができるので交通の便も良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】大学があるので、学生さんが多く賑やかな駅です。飲み屋さんも比較的多いです。京王線も通っているため、渋谷吉祥寺の他にも新宿まで一本で行けてしまうのがとても便利です。急行もとまるので、都心へのアクセスに関してはもんだいないですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
973万円
357.5万円/坪
1,033万円
379.6万円/坪
賃料査定
3.6万円
13,455円/坪
4.0万円
14,872円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 25.43㎡ | 3.53㎡ | 2,780万円 | ＠361万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 25.43 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 25.33 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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2階 | 25.33 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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2階 | 25.43 | 1K | 北西 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 25.43 | 1K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
光建ハイム松原
代田橋徒歩5分 |
コープ野村明大前
明大前徒歩2分 |
世田谷松原コーポラティブハウス
松原徒歩7分 |
GRAU
松原徒歩6分 |
梅ヶ丘アイワマンション
梅ヶ丘徒歩1分 |
プラウド世田谷松原
下高井戸徒歩2分 |
ステージファースト明大前アジールコート
明大前徒歩6分 |
ルサンク世田谷松原
明大前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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