西日暮里フラッツ

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物件概要

  • 駅

    西日暮里駅より徒歩で5分
    新三河島駅より徒歩で5分
    三河島駅より徒歩で9分
    日暮里駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『新三河島駅』　京成本線　
    『三河島駅』　JR常磐線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 住所

    東京都荒川区西日暮里1丁目61番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    サンウッド

  • 設計事務所

    オールクリエーション、アトラス設計

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第六日暮里小学校

  • 中学校区

    諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「いなげや荒川西日暮里店」約520m ●「西日暮里二丁目北児童遊園」約410m ●「おいぬま内科」約150m ●「ファミリーマート西日暮里１丁目店」約40m ●「西日暮里郵便局」約70m ●「ぱぱす西日暮里店」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西日暮里フラッツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西日暮里フラッツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 14:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線とJR京浜東北線に乗り換えられるので便利です。JRへの乗り換えに使うエスカレーターは数台あるため、ラッシュ時でも流れが良いです。1つの線路に対して1ホームなので、そこまでホームが噛み合いません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/05 20:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】飲食店、ダイナム、スーパーがあり、生活しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすいえいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/27 02:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】駅まで平坦で信号も少ないため、アクセスは良好。またずっと大通りを通るためセキュリティ面も安心。山手線、京浜東北線、千代田線、京成線、常磐線、舎人ライナーが使えるので電車でのアクセスは抜群に良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,629万円

    292.7万円/坪

    ～

    3,853万円

    310.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    11,075円/坪

    ～

    15.1万円

    12,241円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西日暮里フラッツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 11階 1LDK 北西
2 2023年8月 4階 1LDK 北西
3 2021年12月 2階 1LDK 北西
4 2021年12月 9階 1LDK 北西
5 2021年1月 3階 1LDK 北西
6 2020年11月 6階 1LDK 北西
7 2020年8月 6階 1LDK 北西
8 2020年6月 6階 1LDK 北西
9 2019年1月 6階 1LDK 北西
10 2018年11月 6階 1LDK 北西
11 2018年4月 9階 1LDK
12 2018年2月 9階 1DK 北西
13 2018年1月 9階 1DK
14 2017年11月 11階 1LDK
15 2017年11月 11階 1LDK
16 2017年10月 10階 1LDK 北西
17 2017年10月 11階 1LDK
18 2017年10月 10階 1LDK 北西
19 2017年10月 11階 1LDK
20 2017年9月 11階 1LDK
21 2017年9月 11階 1LDK
22 2017年8月 11階 1LDK
23 2017年8月 11階 北西
24 2017年7月 11階 1LDK
25 2017年6月 11階 北西
26 2017年4月 11階 北西
平均 8階 41.61㎡ 5.12㎡ 3,760万円 ＠298万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西日暮里フラッツの過去の販売相場

赤線 ＝ 西日暮里フラッツの売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西日暮里フラッツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 41.62 1LDK 北西
2023年11月 10階 41.62 1LDK 北
2023年8月 10階 41.62 1LDK 北
2022年7月 2階 41.62 1LDK 北西
2022年6月 9階 41.62 1LDK 北西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西日暮里フラッツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西日暮里フラッツの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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